10/25 共益費ってなに？

どーも。意味の無い言葉がたくさんあると思うミナージュです。


共益費ってナニ？？？

単に分けているだけで、ハッキリ言って家賃の一部としか思っていない家主が多いです。

元々はマンションの維持管理の為
（共用部分の電気代や、廊下の清掃や、庭の剪定代など）

に使われていたようですね。

昨今、家賃も下がり正直共益費と家賃と同じ感覚で使っている家主が多いんですね。

だからいつも聞かれたらこう答えています。

「ここは共益費が高いですね。」

「総額で判断して下さい。」

単に分けているだけで毎月支払う額は家賃と共益費を合わせた金額です。

例えば・・・

家賃総額８０，０００円の物件。

1.家賃７０，０００円　共益費１０，０００円

2.家賃７５，０００円　共益費５，０００円

どちらがあなたにとって得ですか？

答えは1ですよ。

仲介手数料や更新料が少し安くなります。


あと共益費が高いからマンションがキレイ？

これも家主によります。


共益費の金額は気にせず、家賃共益費の合算金額で判断しましょうね。


ミナージュのブログ アメブロ編

ＰＣお部屋探しのミナージュ

携帯お部屋探しのミナージュ

　1日1回クリックお願いします

1日1回クリックお願いします

クリックいただくとブログの順位が上がるんです。
ミナージュ喜びます。アクセスするだけなのでご協力を！



ツィッターブログです！

フェイスブック