10/19 賃貸退去時、タバコのヤニは過失？

どーも。敷金のガイドラインもいい加減だと思っているミナージュです。


よく質問があります。

タバコのヤニは過失？

ハイ。思いっきり過失です。

ヤニの汚れの判断ってのは難しく思われがちですが

実はこれ汚れだけじゃ有りません。

吸っている人は気付かないと思われますが

匂いというものはなかなか取れません。

どれだけ主張しても吸わない人にはとても不快な匂いです。

※僕も愛煙家でしたからよくわかります＾＾；

ここは請求されますので注意くださいね。


それから皆さんご存知かどうかわかりませんが

クロス壁というものはそんな簡単に汚れません。

湿気もありますがきちんと換気してしてれば

5年経とうがキレイなまんまです。（物を置いた後の汚れはありますが）

基本、入居前にクロスの張替えが行われなかったにしても

キレイな状態でご入居して、

出られるときに散々汚して「過失が無い。」は通りません。

退去立会い時にそのあたりはきちんと説明を受けましょうね。


なんにしても人間の目で判断されるこの敷金精算問題。

ガイドラインや消費者センターの判断もマチマチ。

退去立会い時に納得いくまで話し合うのが一番の近道ですね。

だって、どこに出ても結局話し合いだから；


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