宮崎県都城市クラス不動産

宮崎県都城市不動産の涙と感動とちょっとした笑いのお話をお送りします。

都城市 牟田町 木野田ビル スナック「桜」

2011-10-17 | 日記
 おはようございます!今日は木野田ビル、スナック桜さんに行って来ました!

 

 綺麗な女性2人…なのか?(爆)

 

 ビールと発泡酒の違い

 よっぱらい親父を酒博士と勘違いしている人がいる。
 しかし、よっぱらい親父は酔っ払うことが得意なだけなのだ。
 最近、尋ねられることが多いので、ビールと発泡酒の違いについて調べてみた。

 黄金色の液体で泡が出る酒と言ったら、ビール!
 しかし、ビールに限りなく似ていても、ビールではないのが、発泡酒!
 よっぱらい親父はビール党ではないので、詳しく評する資格はない。
 しかし、飲み比べると、発泡酒の方が味がすっきりしているようである。
 また、発泡酒は酒税が安いため、小売り価格が安いのが魅力である。

 では、主な違いは何か。
 ビールは、水とホップ以外の原料における麦芽の使用比率が、3分の2以上。
 発泡酒は、原料の麦芽の使用比率が3分の2未満なのだ。
 スーパーホップスのように、酒税がもっとも低い麦芽使用率25%未満のものもある。
 主な製品名として、麒麟端麗生、サッポロブロイ、アサヒ本生、サントリーマグナムドライがあげられる。
 よっぱらい親父の近所に工場があり、時々は試飲に行く。
 注ぎ方の手ほどきなども受けてきた。


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西都城駅 イベント Change~形が変われば、町も変わる~

2011-10-16 | 日記
今日は西都城駅でイベントをされてました♪

主催者は都城高専の建築課4年生で、バンド演奏などのイベントが催されていました♪



こういうイベントってあまり無いので、ちょっとビックリしました。



建築課の皆様の作品や、





バンド演奏などがあって盛り上がっていました♪



若いっていいですね♪

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都城 都原町 ダイワハウス 新築 1坪風呂、ウォークインクローゼット付き物件

2011-10-16 | 日記
昨日完成したということでしたので、見に行かせて頂きました♪

まず外観から



新築という響きだけでも嬉しくなりますよね。

まずは101に失礼します。

ちなみに間取りはコチラ↓



玄関を開けて…





左側に洗面所があり



洗濯機置き場も



その奥に1坪のお風呂があって足を伸ばせてゆっくりお風呂に入れます。



右側にはトイレがあります。



そして奥に進んで、キッチンから窓を見て



エアコン2台付きです。





LDKと洋室を仕切る扉も開けてしまえば1R風にも使えます。



洋服などにはステップインクローゼット完備



やっぱり綺麗ですね~。

お次は202号室に行きましょう。

開けたらいきなり階段が。



横にはシューズボックスがあります。



それを上がって正面に水廻りがあります。







右に曲がるとリビングが





左に曲がると洋室があります。



内装はさほど変わらないように見えますが、洋室の奥にはウォークインクローゼットがついています。

新築っていいですね~。やっぱり。




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都城市 築浅 アパート デザイナー風 人気物件!

2011-10-16 | 日記
おはようございます!久しぶりに人気のアパートがでました!

 
 
 

 

 

 

 

 ■退去の立会い
 退去の立会いとは、賃貸借していた部屋を入居者が出ていく時に、通常仲介者である不動産業者が立ち会って、修繕の必要な個所を確かめること。
 賃貸借の場合、実費精算契約になってる場合が多い。
 実費精算契約とは、借主の通常の使用によって発生する建物の自然損耗や劣化の補修費用については、原則的には家主が負担するが、借主が故意・過失によって建物本体や付属設備に損害を与えた場合、その費用は退去時に変換す る敷金と相殺して清算するという契約。
 仲介不動産業者は、退去の際、修繕職人とともに立会い、敷金と相殺する費用を計算する。

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都城 中町 都城郵便局 都城支店横、スペイン料理『LIBERARHYTHM』リベラリズム開店間近

2011-10-15 | 日記
とうとう18日開店まであと4日。

工事も進んで、看板が塗り替えられていました。



店内にはソファーが色々と置かれていまして、







開店を今か今かと待ち望んでいるようでした。

ちょうど社員の研修中でした。失礼いたします。



…あれ?一番奥のひとは…?

事務所も出来てきてました。



キッチンでは準備の途中でした。



あとはお客様が来るだけ、そんな状態でしたね。

もう少しですね。

ワクワクと不安が半々の状態でしょうね。

研修頑張ってくださいませ♪



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