おはようございます！久しぶりに人気のアパートがでました！
■退去の立会い
退去の立会いとは、賃貸借していた部屋を入居者が出ていく時に、通常仲介者である不動産業者が立ち会って、修繕の必要な個所を確かめること。
賃貸借の場合、実費精算契約になってる場合が多い。
実費精算契約とは、借主の通常の使用によって発生する建物の自然損耗や劣化の補修費用については、原則的には家主が負担するが、借主が故意・過失によって建物本体や付属設備に損害を与えた場合、その費用は退去時に変換す る敷金と相殺して清算するという契約。
仲介不動産業者は、退去の際、修繕職人とともに立会い、敷金と相殺する費用を計算する。
クラス不動産
■退去の立会い
退去の立会いとは、賃貸借していた部屋を入居者が出ていく時に、通常仲介者である不動産業者が立ち会って、修繕の必要な個所を確かめること。
賃貸借の場合、実費精算契約になってる場合が多い。
実費精算契約とは、借主の通常の使用によって発生する建物の自然損耗や劣化の補修費用については、原則的には家主が負担するが、借主が故意・過失によって建物本体や付属設備に損害を与えた場合、その費用は退去時に変換す る敷金と相殺して清算するという契約。
仲介不動産業者は、退去の際、修繕職人とともに立会い、敷金と相殺する費用を計算する。
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