看板を作成

同級生が事務機屋さんに勤めていて、８年前に付き合いで、カッテイングシートをカットする器械を買いました。看板作製用としては、一番安いものです。現在は、インクジェット印刷機で印刷して、看板を作るのが主流です。

もったいないので、仕方なく使って、看板を作るのですが、けっこう面倒くさい。

まず、看板用のアルミ複合ボードを購入しますが、加工したのを買うと高いので、１８２０×９１０の大きさを購入します。この１枚で約３，０００円、６枚取れますから、１枚が約５００円になります。

１８２０×９１０のボード



カットして、６０７×４５５が６枚



コマツ不動産のカラー（黄色）のシートを下に貼ります。



PCで作った文字や図形を機械でカットします。



カットしたシートをボードに張り付けて完成



材料費は、６０７×４５５で約１，０００円です。

やっと売れた土地

５年前に、青森にお住いの所有者から依頼された土地が有ります。広い土地なので、何区画かに分筆して、分譲しました。調子よく売れていたのですが、最後の一区画になって４年以上が経過し、今日やっと完売となりました。

売れなかった理由は、土地の形状の悪さ！旗竿状の上に三角になっている！

看板のボロさが、５年の歳月を物語っています。





なんとかしなければと考え、隣地がブロック塀をするときに、業者に頼み整地してもらいました。（なんと無料）









綺麗になったおかげで、５年前の値付けで売却できて、所有者も大喜び！！
ただ、これで全区画完売なので、お客様とも会話することが無くなるのだろうな～～

洗面化粧台のミラー部交換

１２／１０の日曜日に、貸家の居住者から、洗面化粧台のミラーヒーターのスイッチを入れたら、鏡に亀裂が入ったと連絡がありました。見に行くと、下の写真の通りでした。



ガラスフィルムで対応しようか迷い、大家さんに相談すると、交換してくださいとの事だったので、メーカー（ナショナル）の製品を調べると、既存の物の高さは９８ｃｍで上に物入れが有るので、９８ｃｍ以上は入らないのに、今は１０８ｃｍの物しかありません。仕方ないので他のメーカー（TOTO)の物で９５ｃｍが有ったので、さっそく注文し、今日取り付け完了しました。

外した後



取り付け後



その他に、トイレのロータンクの給水が止まらないとの事だったので、パッキンの交換をしました。特殊なのでホームセンターには売っていません。製品の番号をPCに入れて検索すると、TOTOのNET販売も有りましたが、amazonが安かったです。

ロータンクの中は、こんな感じ



パッキンの場所は、浮き球を外した所にあります。



外したパッキン



新しいパッキン



こんなチンケナパッキンも、メーカーで買うと約１，０００円

Mobile三台体制

先日スマホを落として壊した後、壊れたスマホは修理店で液晶画面を交換するだけで、綺麗になって帰ってきました。そして気づいたのですが、タッチの反応が良くなっています。長年使って、落としたりしていたので、多少は不具合が生じていたようです。
昨日は、ヤフオクで落札したスマホにSIMが届きました。修理したスマホの契約で、SIMの追加だけの料金は＋４００円です。２台合計で月々１，５４６円と、docomoの携帯がまだIモード付きで契約しているので、約４，０００円なので、Mobile三台体制で、月々約５，５００円です。携帯のIモードを外して、通話だけにすれば、後２，０００円安くできると思います。

自動車保険の見直し

我家の自動車保険は、１２月と１月に期限が有るので、継続の通知が来ます。数年前から、この時期が来ると憂鬱でした。なぜって、保険を見直せば確実に安くなることが分っていたけど、代理店の人との長い付き合いを考えると、無下に断ることもできず。今年も継続の時が来ました。ここ数年は、代理店の人も1年に１回この時期に来るだけです。それで、昨日は保険料が高すぎると、クレームを入れておきました。

今迄、３０年お世話になった、東京海上日動の見積もりは、４９，３８０円



この度、お世話になることにした、イーデザイン損保は（東京海上グループ）なので、そんなに違和感ないのが決めてで、見積もりは、２４，６００円



もちろん１月の継続分も変更したので、年間約５０，０００円の節約！！