土地付き150万~200万円の中古住宅の引き合いが多くなってきました。
通常土地の評価額から解体費を引いて販売価格が算出されますが。中古住宅の解体費は約250万円~300万円かかる為、売り主はあらかじめ解体費を引いた価格での売却を希望し、早く転売することを選ぶ事が多いのです。地方の土地の評価額は毎年1平米あたり1000円単位で低下し続けています。
築20年で評価額がゼロになる現在の建物評価基準は余りにも不合理です、後50年は大丈夫のはずの家がゼロ査定とは情けない限りです。若者世代にはぜひ中古住宅への関心を持っていただければと願っています。
通常土地の評価額から解体費を引いて販売価格が算出されますが。中古住宅の解体費は約250万円~300万円かかる為、売り主はあらかじめ解体費を引いた価格での売却を希望し、早く転売することを選ぶ事が多いのです。地方の土地の評価額は毎年1平米あたり1000円単位で低下し続けています。
築20年で評価額がゼロになる現在の建物評価基準は余りにも不合理です、後50年は大丈夫のはずの家がゼロ査定とは情けない限りです。若者世代にはぜひ中古住宅への関心を持っていただければと願っています。