1Fプラン変更

１Ｆの玄関オフセットの変更から端を発して、
藤本先生と相談したところ、１Ｆのプランが
ガラッと変わることになりました。

防音室を一番奥にすることにより、
正方形に近いかたちになりました。

実際は殆ど変わってないのですが、
広くなったような気がします。

ですが、廊下（ホール）が長くなった分、
洗面所とトイレが追いやられ、それぞれ
こじんまりとしてしまいました。

もうこれ以上ムリだろうと思いつつ、
ダメもとで藤本さんに想いを伝えると、
トイレの仕切りを諦めることで、思いもよらず
すべてが解決したようなプランになりました。

ちょっとしたことですが、なんだがとても満足しました。
洗面所・トイレが狭いなんて、ウチぐらい狭くないと（防音室のせいですが）
悩まないかもしれませんが・・・

とにもかくにも、DIYすることも見えてきて一歩一歩前進している感じです。
ですが、とても楽んでいます。

ポストと表札を考える

先日、減額案の中でポストと表札を削っているため、
ここらへんは自分で作ろうと思ってます。

ということで、いろんな家のポストと表札を見て歩いていますが、
基本的にはそんなにバリュエーションがないことに気づきました。

ポストに至ってはデザイナーズでも、あまり構造的に難しいことを
してないようなので、単純な形であれば、ステンレス板を組み合わせて
ドリルで穴開けて、ナットとボルトで箱ぐらいつくれそうです。
溶接をどっかの鉄工所でやってもらえればベストなんですが・・・。

ま、ちょっと大変そうなのでもうちょっと考えてみます。

さて、今度は表札ですが、
ふと、昔よく行っていたスタジオの方から
捨てるもんだけど、もったいないから・・・ということでもらった
古シンバルのことを思い出しました。

これをさびないように加工すれば、タイコたたきの家っぽくなるのでは？？

てなことで、写真を撮って、ちょっとイメージを作ってみました。



さて、どうやって固定しようかな・・・？
ドリルで３点ぐらい穴あけようかな？

キッチンを考える、そして全体計画へ

ツマの要望するキッチンを求めて、先週から何社かショールームに行ってきた。
理想はオールステンレスでコクピットみたいなキッチンらしい。

色々見てみるうちに、ツマのイメージするキッチン像が
なんとなく固まってきたようだ。

デザインやブランドよりも素材・加工技術の確かさ、
そして掃除のしやすさをポイントのようだ。

また、当然のごとく狭小なんで、I型キッチンではどうしても
使い勝手が悪い。

ということを踏まえて、建築家の藤本さんと打ち合わせをした結果、
コストを考えつつ、オリジナルでキッチンを作る方向で進むことになった。

ツマの好み・性格から考えて、コレが一番あってるんじゃないかと思う。

そして、全体計画の打ち合わせへ・・・。

１Ｆ部分はまだ検討中だけど、
２Ｆ、３Ｆの木塗装、鉄塗装はDIYで、
壁面収納も自分らで考えることとした。

大変だけど、作るとなるとワクワク感のほうが先立ちます。
色々と学んでチャレンジしてみたいです。

リビングスケッチ

今んとこ家具は予算に入ってません。

てなことで、めぼしいものはないかとインテリア雑誌や
インテリアセンターを物色してみましたが、どれも
ウチの狭いリビングには大きすぎるようです。

てなことで、できればDIYで作りたいのです。
ソファを置くか、それとも床生活か？
双方の欠点を保管できればいいなぁ。

＜構想＞
・既成品のソファは大きいので、ベンチらしきもので十分。
　背もたれありとなしで組み合わせ自由。
・ベンチの下に収納箱を作る
・ダイニングが４人までなので、６－８人のお客さんにも対応。
・４人ベンチ座るとして、あとは床。
・テーブルは、サブテーブルを収納できるようにして、
　ご飯を食べるときは広くできる。


タブレットを買ってもらったので、イメージをメモってみた。



こんなんどうですかね？奥さん？

コストダウン①

さて、前回の概算見積もりから、色々と削れるものを
削りつつ、DCPさんと藤本先生に調整していただいた結果、
なんと200万ぐらいコストダウンすることができました。

例
・下駄箱削除
・金物（ポストとか表札とか）削除
・３階のデッキ削除
・ロフト階段削除
・キッチンのレイアウト変更

とかとか・・・

予算内に収まるまであとちょっとです。

あと150万抑えるために、DIYや設備をもうちょっと工夫が必要です。
おしゃれな家がなんだー。
おりゃ自分でつくるんだーという気合が大事です。

藤本さんがおっしゃるには、
こだわりを残しつつ、メリハリをつけて
コストダウンしていくことが大切みたいです。

確かに安ければいいんじゃなくて、
納得行くようにしたいですもんね。

そういう意味では、特にキッチンは妻の気に入るように
したいです。値段と合わせて、納得したものになれば
うれしいです。

というわけで、今度は盆明けにキッチンを見に行くことになりました。
よろしくお願いします。

不動産取得申請

２ヶ月ほど前に土地を取得したので、
お役所から税金の案内がきました。

内容を見ると、住宅を建てるための
土地取得は税金が一部免除されるとのことらしい。
その申請みたいだ。

税金は３％だから、土地評価にもよるけど、
1000万だと30万。それが半分に低減されると
15万も差が・・・
細かいコストダウンが必要な現在の状況からすると
見逃せない問題です。

よくみたら期限が今週中！

てなことで、ちょっくら休みをとって、
近くの税務局まで行ってきました。

（私)「あのー、不動産取得の申請書でちょっと聞きたいんですけど」
（係の人)「あー、これね。必要欄だけ記入してもらって郵送してくれればよかったんですよ」
（私)「でも、税金の免除申請も必要なんですよね？期限迫っているし、
申請の仕方がよくわからなかったもので」
（係の人)「これ９月の申請分になるんですけど、お家はもうすでに建ってます？」
（私）「いえ、これからです」
（係の人）「でしたら、９月の時点では免除になりませんので、全額払って頂いて、お家が建った後でもう一度申請ください」
（私）「（・・・ぉぃぉぃ、そんなこと一言もかいてないぞ）わかりました」
（私）「そのときの申請の仕方ってどうすればいいのですか？」
（係の人）「またそのとき電話で聞いてください」
（私）「（二度手間だな・・・・）専用の用紙とか必要なんですよね？あらかじめもらうことってできます？」
（係の人）「いいですよ」
（私）「じゃあ、ありがとうございました」

んー、せっかく休みとったのに・・・。
お役所仕事ですねぇ。

まー、サービス業じゃないし、物売ってるわけでもないし、
しょうがないといえばしょうがないですが・・・。

結果、後で申請すればいいので、一件落着でした。

概算見積もり結果

ついに待ちに待った(?)概算見積の結果発表です。

今回の打ち合わせは、人口密度も、内容も濃い
DCPさん、藤本さん合わせて、総勢5名での打ち合わせでした。

概算という割には、かなり細かいところまで
検討されており、色々と未知の用語が並んでいました。

結果・・・
かなり予算をオーバーしていました

いまのところ防音室はほぼDIYなのにです

ひとつひとつ、藤本さんに説明いただき、
具体的な値段をそれぞれ確認することができました。

初めて（そらそうだ）家の見積もりを見ましたが、
手間賃というか人件費がほとんどなんですね。

ひとつひとつはそんなに高くないので、やっぱり
コツコツと削っていくしかないんですね・・・。

まー、僕ら夫婦で出来ることといえば、
設備をひとつずつ見直すことや、
自分らでやれることを見つけることですかね。

めざせコストダウン

概算見積もり

先週のショールームの見積もりを踏まえて、
藤本先生とDCPさんと工務店さんとで、
概算見積もりを打ち合わせをしていただました。

結果は２週間後。不安ながら楽しみです。
予算を大きくオーバーしてないでしょうか？

一般的に家を建てる場合、ある雑誌によると
本体価格で2000～3000万ぐらいが一つの目安で、
それを超えると、希望がほとんどかなうようになり、
それを下回ると、何かしらのコストダウンの工夫が
必要になるそうです。

ウチの場合、明らかに後者です

でも建売を考えると、コストダウンするところを
選べるのも贅沢ですよね。
いらん標準オプションにお金を払う必要もありませんから・・・。

細かいことからコツコツと～。

ショールームめぐり

今日は藤本さんとショールームめぐりをしました。

前に一回だけショールームに行ったことはあるのですが、
お店の人も丁寧に説明をしてくれるので、
なかなか色々なところを見られないんですよね。

今回は建築家の先生が一緒ということで、
そこらへん心強いです。

今回の目標は、概算を取るための水周り設備の決定です。
とりあえず概算を取るためなので、軽い気持ちで色々みました。

まず、トイレ。
最近は節水とかトルネード洗浄とかがはやりみたいで、
僕らがお目にかかるトイレとちょっとだけ
グレードアップしているみたいでした。
藤本さんがいうには、リモコン一つでもグレードがあるみたいで、
＋10000とか違うらしい。
リモコンぐらい簡単に作れそうなのにな・・・。

つぎに、お風呂。
お風呂はホントに差がよくわからなかったので、
標準でスピーカーがついてるお風呂にしてみました。
相方さんはここぞとばかりに、掃除しやすいかをチェックしていました。

そして、キッチン。
３つぐらいのメーカーさんを見ました。
それぞれ工夫を凝らしていて、ちょっとづつ個性が違ってました。
見積もりを取ってみて、わかったのですがキッチンで意外に
いろんな形・長さが選べるもんなんですね。

見積もりはちょっと豪華だったので、
そのままとは行かないかもしれないけど、
奥様の希望がかなえばいいですね

全体としては、ショールームの豪華さから、
想像してたより、水周りの既製品ってデザイン性が
乏しかったような気がします。

安くても、既製品っぽくないもののほうが、惹かれますね。
シンプルで業務っぽいぐらいでもいいのかも・・・。

3D CG作成中

今日は雨降りで、一日家にいたので、レゴスタの3D CGを製作進めました。
螺旋階段が大変でした。

途中段階の透視図はこんな感じ


やっとこれで、部屋の内装とか家具とか収納とかを検討できそうです。

立体で絵を描くのって面白いですね。
紙ではなかなかできなかった体験です。

ドールハウス気分で、無駄に凝っちゃいそうです。
壁紙とかの素材がしょぼいので作らないとね。