新入社員

はじめまして。新入社員の藪と申します。
まだ、入社して１０日のフレッシュ社員です。
・・・が、年齢は既に３８歳で少しもフレッシュではありません（笑）
おじさんになったなと最近へこみ気味です（涙）
でも営業の中で２番目に若いんですよ（喜）
若いと自分に言い聞かせて頑張ります！

仲間

今回は２回目の書き込みになります。
前回のつづきになりますが、先月の仲間の結婚式があったことはすでに書き込みましたが、その新郎新婦はですね、本当に美男美女のベストカップルなんですよ。
ただ、ゴールインまで色々なことがありました。
私たち４人衆は今までのことを思い出してしまい披露宴の間、ずーと泣きっぱなしでした。男同士抱き合ったりなんかしちゃって、ちょっと気持ち悪いですかね。
つづきは次回に！

東京・都心５区エリアのオフィス空室率

が、今年から概ね３％。９７%は入居しています。貸し手市場であります。
丸の内では、坪６万円で貸しているビルもあるとのことです。
バブルの頃の坪１０万円に比べれば、まだ低いものの、２、３年前の４万円から５万円にだった頃にくらべれば、上昇しているのかもしれません。ただ、これで、借りる企業があるということは、会社は儲かっているのでしょうか？

「会社は儲かっても、給料があがらず」といわれて久しいですが、今年の冬のボーナスは期待できるといわれいます。

現在、売出中の新築戸建「市川市宮久保３丁目」が、年内完売もありうるかもしれません。

住宅ローン金利が、先月から約０．２％上がりました。
住宅ローン控除が、年内入居で最高２５５万円。
来年入居なら、最高控除２００万円で５５万も少なくなります。

お客様が、年内に買う要素は、少しありそうな気がします。

Ｂｙ　WESTBOOK　

感動

今日は、社員全員で宅建協会市川支部主催のサンセットクルーズに参加してきました。
船上からみる富士山はとてもきれいで、ひさしぶりに感動しました。
食事はフランス料理でしかも、飲み物は飲み放題。本当に最高でした。
また来年もよろしくお願い致します。

　　　　　　　　　　　　　　代打　３番橋本です。

月日のたつのが早いこと

今年も、何のかんのと言って居るうちに、11月、暮れが近ずいて来ると、それなりの行事もあり。なんとなく落ち着かない毎日です。
私は、20年前にハワイに旅行に行ってから、すっかり、ハワイ党になってしまい、
ヨーロッパ旅行の計画を立てても、結局は、キャンセルをして、ハワイ。オーストラリア旅行の計画を立てても、またハワイ。ただただハワイだけ、と言う海外旅行
でしたが、10月16日のハワイ島沖の地震には、驚きました。もともと、ハワイ島には火山があり、絶えず噴火をしている訳ですから、けして、おかしな事ではないのですが、今まで、ハワイに行っていても、地震が起る、とは全く考えもしませんでした。大体が溶岩の上に土を乗せて草木が生長し、その上に、高層の建物を建築しているものですから、（日本の今日の様に耐震です、免震です、と言う対応はしていない訳ですから）ワイキキ周辺のホテル・コンドミニアムという建物は38～39階とそれなりに、高層ですから、我が一族の義父・義母は当日メインランドのラスベガスからホノルルへ戻って間もなく、今回の地震に出くわし、31階の部屋ではジッと立つていられない位揺れたそうです。それに、全て、と言っていい位、電気の社会の為、朝の7時の地震発生と同時に停電し、夜の10時半頃にやっと電気が復旧する
迄は、部屋にじつとしているか、出かけて、公園にでも、居るほか、少なくも、31階迄の階段の、上がり降りは、若い人でも、そう度々出来るものでは無いようです。我々不動産に携わる者として、非常に、考えさせられる話です。
話は飛んで、私は、暫くは、ハワイ行きは、見送りです。　　　松井

２回目のマイホーム

営業の吉富です。前回は３１歳で初めてのマイホーム購入の話で、家族３人「狭いながらも楽しい我が家」でしたが、想定外に子供が３人となり、３ＤＫの家では手狭になったことと、南側に大きい家が建っている為、冬の日中でも日が入らず寒くてしょうがないということとなり、もっと日当りの良い南道路付けの建物で大きい間取りが欲しいという事に。４０歳にして再度、近所の中古物件（築３０年）へと買い換えました。（３５年ローンで完済は７５歳まで、死ぬまで頑張らねば）住んでみると、やっぱり広い家はいいな！と思っていたのでしたが、冬になると築３０年、隙間風のすごさで、前の家より寒い寒い。南道路で確かに日当りが良いのですが、カーテンをあけると道路から家の中が丸見え状態。最近は通行人から見られるのが嫌で、日中も雨戸を閉めたままのときが多くなりました。なんのために南道路にこだわったのか。
家族からは「お父さん、もうこんな古い家は嫌、早く建て替えて！」　さて、これからどうしたものか。３回目のマイホームへ向けて準備をしないと・・・・