三丁目の夕日

今朝は、通勤の駅で電車を待っていたら、ホームに手がかかり線路から人がよじ登ってこられるではありませんか？間もなく電車が到着しますと言うアナウンスが流れたとたん、私は電車を止めてと叫んでいました。若い男性が線路に誤って落ち自力で登ってたんですね。でも大した事なさそうで本当に安心いたしました。ところで同僚のお客様で単身者のアパートに入居されるお客様がいらして、契約書を作っていたものが、ここはお客様が毎月、二階のオーナーに家賃を持参しなくてはいけない特殊パターンだから予め話しておかなきゃというのです。私等の学生時代は毎月オーナーに家賃を持参してお茶飲んで話してきたりしましたが、今や最初から最後迄オーナーの顔すら知らなくて家賃は振り込んでいるのが普通になってしまいました。何だか本当に寂しい限りです。私が宝くじに当たって家主さんになったら、下宿でも復活させようかなんて思ったりします！三丁目の夕日の映画がピタリとシミル初台の姉でございました。

初台の姉…やっと風邪が治るかなの巻

私の風邪は一週間、エライ目にあいました！しかし、不動産のシーズン到来、昨年から空いていた物件がどんどん決まっていって、３月の新築にいたってはとにかく気に入れば部屋を止めなきゃとお客様に必死の説明、へたすりゃノロノロしてるうちにありません。例年になく賃貸料金が下がってきてるようで更新の人もまずは引っ越しを考えてしまうようで今年は本当に凄そうなシーズン到来です。そんな中で昨日も今日も昨年秋あたりに来年引っ越したいとおっしゃってたお客様が、私を頼ってきて下さり病み上がりもすっ飛ぶほどに頑張って～はりきっちゃいまして、結果喜んで申し込みして帰っていただけて嬉しゅうございました。皆さんの新しい生活、出発のお手伝いをとても感じる春ですね～そうそう今日は趣味を満喫したいセカンドハウスを求めるお客様もお越しでした。二.三日前に始まったキョンキョンのドラマに出て来た鎌倉の古民家感覚に近いかしら～実は私も趣味が多い上にいろんなコレクションありで気持ちはよくわかるのです。物件も色々、また楽しみながらお探
し頑張ります！初台の姉…やっと風邪が治るかなの巻でした

ズバッと検索

風邪で木曜日の休みを水曜日の同僚と変わってもらい、今日はさすがにバタンキューでしたがテレビでは、ズバッと検索と不動産情報サイトのコマーシャルが頻繁に流れ、賃貸のシーズン到来を感じました.

今週になり一見お得と感じていた物件は、やはり決まり始めたり、空き予定でまだ内見できない物件まで申し込みが入りはじめました。

パソコン等で検索されてる皆様も流石にリアルタイムで掲載物件そのものがあるのは稀になってくるのであくまで、相場を見たり、ご参考にと思います。
もちろん毎日に近く物件の差し替えしても追い付いてないのが現状で中には１日のうちで申し込み入ったりキャンセルになったりなんてのまででてきます。

私も不覚にもの風邪にやられてしまいましたが、シーズン到来の為、明日からでもまたがんばらなきゃ…と思います。物件お探しの皆様が良い不動産さんに出会えて、求めていた物件にゆきつきますようにと願って止みません。

不動産レディーの呟き

一昨日の夜から寒気がとまりません。昨日から風邪薬ののみの越しで誤魔化してましたが 今朝は喉が腫れて喋る事が億劫です。化粧をする元気もなく眼鏡にマスクでのど飴を抱え、それでもエイヤっと現在は出勤途中です。明後日のお休み迄あと２日頑張るぞって…時に一人暮らしの人間は寝てろと言われ喜んでいました。寝てる事はできても一人じゃ何も食べなくなるし、働いていればお腹も空いて、きちんと食事も薬も飲むのでよいかもしれません。 もちろん無理はしませんが私は、仕事に穴は空けたくありません。昔は元夫のマネージャーをしていたせいか、彼が熱を出しても病院で注射をうたせ現場に連れていったものでしたから。


仕事はある意味責任と思います。そんなふうに、私達は臨んでお客様のお力になりたいと日々頑張っております。この数日３月入居の方の見たい見たい病や、よその不動産やさんで申し込みを入れてきてさらによい物件をと言う方が続きました。気持ちはわかりますが、例えば何件も案内させる事が当然でなく絞りこんだり、時期を考えたり、そんなアドバイスは私にはできますから お互いに効率よい事考えてはいかがでしょう？お客様の個人情報を頂きお客様に物件を送りますが、もし他で決まったり状況が変わればしっかりシュレッダーできるのでもしそんな時はご一報下さる等、お客様にも是非ともお願いしたいところでございます。

情報が多様化の時代、パソコンや携帯で簡単に依頼してはわかりますが、やはり営業マンとて人間ですから人通しの会話できた時に、皆様にもきっとお望みの物件にたどり着けると思います。


現在のコミッション不足、挨拶や話ができないなんて悲しい時代は毎日私の中で大きなショックとなってます。

近所の人さえ他人の子供を叱った昭和は無くなり、親御さんがお子様に気遣う時代、残念です。昔、淀川長治さんという方が、自分の誕生日は母が一番大変だった日だから母に感謝する日とテレビで語っていました。なるほどとそれからはなるべく私の誕生日は母と一緒に祝うようになりました。

ロボットでも検索やでもない.プロの不動産営業レディーとして、私は今日もお客様に向き合います。今日はどんな出逢いがあるのでしょうか？

秘密兵器

初台の姉は毎日お客様と、テクテク隊と称して色々な物件を見ております。そんな中で１日に何件かは、自分の会社以外が管理していたりする物件でも待ち合わせたりします。いつも必要な地図はかさみ、老眼には小さい文字は辛く、日が沈んだあとは地図を見るのも、一苦労でした。 そこで昨年末に、ついに携帯の修理相談にいったついでに見つけたDOCOMOのタブレットさん…ついに初台の姉の秘密兵器として今年デビューしました。テクテク隊～案内の時はいつものリュックに手にはタブレット、スマホではまだ見にくい地図が…まあなんて綺麗なんでしょう？それにナビまでーまだまだ使い方は,ああじゃないとかこうじゃないとかのレベルですけど初台や代々木や西新宿や、京王や小田急線でそんな姿の人見かけたら、それは私です。今年から私を訪ねて来て下さった方には、何かしら検討させていただいておりますから、合言葉は初台の姉…不動産のとりわけ賃貸の事なら宜しくお声がけくださいませ。三連休最終日ー今日も相変わらずのパワー全開
でございます。