フリーレント

フリーレントって言葉がいつの間にか賃貸に入りこんできてました。もともとは事務所等で一年以上借りてくれるなら一ヶ月位家賃負けましょうみたいな事からだったようですが、最近のお客様はやたらに、家賃をまけて!!とかフリーレントで２ヶ月分位まけて!!とか礼金まけて!!色々おっしゃいます。私達もできる限り交渉したりするのですが、できる相談と出来ないとわかってる相談もあるんです。それなのに交渉してオッケーになったら、別物件でも交渉してみて何とかなりそうだからと、簡単にキャンセル連絡があります。それも．キャンセルとなると言いにくいのか部下や同僚や両親に電話を頼み本人が連絡してこない事もあります。


全くつまらない時代となりました。交渉してキャンセルになった時に私達はオーナーに顔向け出来ず、何度狼少年になった事でしょう!!
狼が来たと何度も言っても嘘みたいにとられてしまい～というあの話の例えですが…。


ブログで何度も書きました！私はお客様が私に信頼を寄せて下さったら、一生懸命お探ししたり、交渉したり致しますが、嘘や駆け引きみたいにこられた場合はそういう訳にはまいりません。
だからこそ、何らかの理由でキャンセルならはっきりご連絡いただきたいですし 他で決めたならきちんとご連絡下さった方には個人情報もきちんと破棄させていただきますが、ご連絡がないといつまでもお探しかと思ってご連絡を重ねてしまったり,,してしまうんです。



人と人との出会い…私達不動産としてお客様のお力になりたいからこそ、繁忙期も頑張れる初台の姉でございました〓

緊急事態！

休みたいけど、休めない…いえ休みたくなくても身体が動かない、しんどさ…そんな時に限って家族の介護で調子が悪かったりします!!このところ週休２日の１日ですら全く会社にこない日はありません。まあしかし、お客様が頼ってきてくださったり、難しい交渉等あると休んでても気になるなら出てきたほうが安心だったりします。こればかりはシーズン、不動産の宿命…とはいいつつ今日は午前中と午後に予約のお客様で両方で９件の案内、その後遅いランチを食べターミナルの不動産業者さ回りでした。


ランチは写真とおりで、お肉の種類が２つ選べる焼き肉やさん、しかし隣に座ってた人が凄かった…私と同じ位に３時すぎの遅いランチでセットで800円、さらにお肉が一皿160で追加できるらしく追加注文が食べては頼むで１０皿は、つんでいる…大変細い方でしたが、久しぶりにたべっぷりの良い男性をみました！


夕方病院へいき何気なく体重計乗ったらビックリ、年末から五キロ増～１１月末から食欲が増えてしまうステロイド系のお薬服用とこの３週間は風邪で倒れるわけにいかないと栄養つけようといつもに増してエンゲル係数が高かったりと、いつも私はストレスを溜めると食べてしまうという結果がこれでした。夕方からはまた前に壮絶なダイエットをした事等思いだし、スーパーでも大人しく豆腐ともやしやキノコを買って帰り、昼間焼き肉の反省から今日はモヤシをチンしてポン酢をかけたものだけを食べてバタンキュでした。


毎日歩く事は苦にならなかったのに今日は午後から若い男性三人の事務所の案内で階段を登るたび息切れがおきていたのは、、自分が重くなっていたんですね。

とにかく緊急事態…今日のランチの焼き肉は暫く封印して明日からは毎日カロリーを考えた食事との闘いです。一人では挫折するのであえて公表して頑張ります！