我が家（築３４年）の減築の話しが持ち上がったのは
https://blog.goo.ne.jp/admin/editentry/?eid=3aad687bdb197c0242e0b893dbb72452&sc=c2VhcmNoX3R5cGU9MCZsaW1pdD0xMCZzb3J0PWRlc2MmY2F0ZWdvcnlfaWQ9JnltZD0mcD01
今年の６月頃
依頼する工務店はもう決まっている
その工務店の社長さんに連絡したところ
秋～冬にかけてなら時間が作れるとのこと
その間、我々はオープンハウス、モデルハウス巡りをボチボチ初めていた
新築とリノベーション、どちらがお得か？
だいたいの予算などなど
単純に２階建てから平屋に減築するだけならお安いけど
かなり大がかりなリノベーションになるため
新築を建てるのと変わらないくらいかかると
どのハウスメーカーさんにも言われた
まずは、間取りからイメージしてみた
そして大体の坪数
現在、１階の建坪は２２坪
なるべくなら、そのまま２２坪で２LDKにしたい
そして
マイホームクラウドを使って何十もの間取りを作成した
モデルハウスを見学して
いろいろ話を聞いてわかったこと
できれば一千万円くらいが希望だったが無理だと判明
そしていよいよ
工務店の社長との商談
先ずは、銀行からの借入金が決まってからと
１１月の中頃に取引銀行を決め
査定をしてもらうことに
こちらの希望としては
とにかく多額な借金はしたくない
ボーナス払いなしで
５万以内でお願いした
で、決まった借入金額は１８００万円。
この予算内で
家の土台と一階の一部柱を残して解体
そして長男宅側にあるブロック塀を解体も含めてもらった
解体業者は夫の知り合いに
冬の間なら、安く請け負ってくれるとのこと
先日、見積もりのために家を見に来た
単純に解体だけなら安くなるのだが
土台、柱を残すとなると手間暇がかかるらしい
昔ならｺﾞﾐの分別などなかったから
３４年前にこの家を建てた時に
やはり義理両親の家を解体した
その時にかかった解体料は２６万円だったけど
今回は１００万円で収まるか？ってほどに高騰している
所得はほとんど上がってないのに
物価だけはかなり上がってる
今の時代
ゆとりある老後なんて夢のまた夢
これからの年金生活
多少家計が苦しくなっても
家を新しくしたいわけは
次男がこのままこの家に住むということ（結婚願望なし）
それから
長男家族が隣に住んでいて夕食は我が家で食べている
これからも変わらずに継続されるため
この家が中心となり家族が集う憩いの場所となるから
そんな我が家のリビングは、明るく開放感があるデザインにしたい
現在の間取り
平屋１
平屋２
平屋１、平屋２とも１坪増築して２３坪
トイレの向きだけが違う
どちらにするか決まっていないけど
他は、ほぼ決定
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今年の６月頃
依頼する工務店はもう決まっている
その工務店の社長さんに連絡したところ
秋～冬にかけてなら時間が作れるとのこと
その間、我々はオープンハウス、モデルハウス巡りをボチボチ初めていた
新築とリノベーション、どちらがお得か？
だいたいの予算などなど
単純に２階建てから平屋に減築するだけならお安いけど
かなり大がかりなリノベーションになるため
新築を建てるのと変わらないくらいかかると
どのハウスメーカーさんにも言われた
まずは、間取りからイメージしてみた
そして大体の坪数
現在、１階の建坪は２２坪
なるべくなら、そのまま２２坪で２LDKにしたい
そして
マイホームクラウドを使って何十もの間取りを作成した
モデルハウスを見学して
いろいろ話を聞いてわかったこと
できれば一千万円くらいが希望だったが無理だと判明
そしていよいよ
工務店の社長との商談
先ずは、銀行からの借入金が決まってからと
１１月の中頃に取引銀行を決め
査定をしてもらうことに
こちらの希望としては
とにかく多額な借金はしたくない
ボーナス払いなしで
５万以内でお願いした
で、決まった借入金額は１８００万円。
この予算内で
家の土台と一階の一部柱を残して解体
そして長男宅側にあるブロック塀を解体も含めてもらった
解体業者は夫の知り合いに
冬の間なら、安く請け負ってくれるとのこと
先日、見積もりのために家を見に来た
単純に解体だけなら安くなるのだが
土台、柱を残すとなると手間暇がかかるらしい
昔ならｺﾞﾐの分別などなかったから
３４年前にこの家を建てた時に
やはり義理両親の家を解体した
その時にかかった解体料は２６万円だったけど
今回は１００万円で収まるか？ってほどに高騰している
所得はほとんど上がってないのに
物価だけはかなり上がってる
今の時代
ゆとりある老後なんて夢のまた夢
これからの年金生活
多少家計が苦しくなっても
家を新しくしたいわけは
次男がこのままこの家に住むということ（結婚願望なし）
それから
長男家族が隣に住んでいて夕食は我が家で食べている
これからも変わらずに継続されるため
この家が中心となり家族が集う憩いの場所となるから
そんな我が家のリビングは、明るく開放感があるデザインにしたい
現在の間取り
平屋１
平屋２
平屋１、平屋２とも１坪増築して２３坪
トイレの向きだけが違う
どちらにするか決まっていないけど
他は、ほぼ決定
