勘違いしていませんか？不動産常識 3日目

今日は「勘違いその３」です。

自分の土地ならどんな家でも建てられる？

あなたが念願のマイホームに向けって土地を買って、いざ家を建てようと建築屋さんに相談したら

「あれ！この土地に建物は建てられませんよ！」

なんてことを言われたら心臓が止まってしまいそうですよね。

知っておられる方はいいんですが、土地にはいろんな法律があって色々な規制や制約があります。

例えば、「建物を建ててはいけない」といった地域も。

やたら安い土地には、こういった規制がついてることがあります。

知らずに買ったら最悪ですよね。

詳しく話すと長く難しくなるので、そういう地域があることだけは覚えておいて下さいね。

また、建物を建ててもいい地域でも

「住宅以外はダメ」とか「工場関係しか建てたらダメ」とか建物の用途も法律で決められています。

さらに、建てれる家の大きさにも規制があったり、階数の制限があったりもします。

やっとの思いで土地を買って「さぁ、ここに３階建てを建てよう！」と思っても

「２階建てしか許可がおりませんよ」とか「小さな家しかダメですよ」とか言われてガッカリ・・・

なんてこともありますので、最低でも契約前にはチェックしておくべきです。



昨日の体重

93.1㌔　　　－2.9㌔



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