是非は道によって賢し

こんばんは！

横浜、湘南の不動産情報が満載のいい物件リストの大橋です！！


買っちゃいました！



何を・・・。



それは、不動産の営業マンにのっての必需品。。。



デジタルカメラ！！



これで、物件をパシ、パシ！


物件を取るのには、やっぱり広角に取れるものでないといけません。
お店の人にいろいろ聞きながら、選びました。

一つ選ぶのにも、数があり過ぎて迷っちゃいますよね～。
が、さすが店員さん、用途にあるものを選んでくれるんです！
初めはハイビジョンで最長４時間も動画が撮れて、１２倍ズームのものを買うつもりいたのですが、僕が使う用途を考えると、そこまでの機能は必要がない。

物件が大きく取れて分かりやすく撮れればよく、１２倍ズームが本当に必要かと言われると、その機能を使う時はすごく少ない。

どうせ買うなら動画も取れたほうが、休みの日に子供も取れるしとも欲が働いたのですが、動画を撮るとなると充電が必要だし、それならちゃんとビデオカメラを買った方が良さそうだな～って。


大橋が選んだのは、LUMIX　DMC-FX40！
今、浜崎あゆみさんがＴＶＣＭをやっているやつです！
すごいですよ、今のデジカメは。機能がいっぱいなのですが、使い方もすごく簡単で、綺麗に撮れる！
しかも、２５ｍｍ広角なので、幅広く取れるので、お客様へお部屋を写真で見ていただくのにも非常に役立つんですよね～！しかもかなりコンパクトなサイズで持ち歩くのにも邪魔にならない！
さすが店員さん、僕にぴったりの商品を選んでくれました！


僕の相棒になりそうです。大切に使います。
早速、今日は、お客様へご紹介する物件の写真を撮って来ました。



是非は道によって賢し、その道のプロに聞くのが一番ですね。



不動産の事は僕に聞いて下さいね！
あなただけの一件をご紹介させていただきますので～！


さ～今週も、お客様の期待に応えられるように、物件見てきますよ～！

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続、朝活！！

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

昨日お客様より「最近、更新してないですね～」って言われちゃいました
すいません。頑張って更新します！

前回のブログで目標にしていた早朝ジョギング、ついに開始しました！というか開始しております。続いてます。続けます！６時起きで・・・。
早朝ジョギング、町内を２週、途中に犬の散歩をされている方やお庭を手入れされている方に挨拶をしながら走ってます。

それと、家を買ったらやろうと思っていた事が密かにもう一つありました。

それは、自家製ミントを使ったカクテルを作ること！

そう「モヒート」を作って飲む。

普段はもっぱらビール休日はワインを好んで飲みますが、大橋、カクテルも好きで飲みます。
疲れたときに癒してくれるカクテル、それはモヒートが一番だと思ってます。
ただ、お店で飲もうと思っても、時期にもよりますが生ミントを置いている所が少なく、飲めるお店が限られるので気軽に飲めない。

それであれば、自分で作っちゃおう！という訳で密かに１月から計画。
ミントの時期まで待って、買ってお庭に植えました（植えてもらいました）
上の写真が大橋家の小さいですがお庭です。
お手入れはすべて妻一年を通して花が咲いているように毎月、考えて植えているようです。

そして写真の奥が僕がリクエストして植えてもらっているハーブエリア。
見えますかね、見難いですね

さてさて、そのやりたかった事もついに先日実現！初めて作ったモヒートの味は・・・もう一味って感じがしましたが、美味しかったです

次はローズマリーを植えようと思います。
大橋、そろそろ料理にも挑戦しようかと。
夏には、ローズマリーを使って「香草蒸し」なんて家で作ったら美味しいんではないかと、密かに思いながらレシピを考えようと思う大橋でした。

マンションのバルコニーでもハーブ育てられますし、大橋家位の小さなお庭でもできるので、どうでしょう、マイホームで密かな楽しみを見つけてみませんか？？

マイホーム探しは大橋に任せて下さい！！

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朝活！

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

以前、このブログでもおすすめしていた１時間前のすすめ、結構皆さん普通にやっていたんですね。
この効果を実感している人は意外にも多かった。
今年に入り、僕はこの実践を怠っていました。
でも今日から３０分いつもより早めに起きて再スタートです！

切っ掛けは、昨日、コンビにで買った日経ビジネスアソシエ！

「朝活」で人生を変える！の表紙に目が行き即購入。
雑誌や本を買うときはいつも気になったものは、その場で決めることにしてます。
本にも縁を感じるんですよね。
きっと心のどこかで、今自分に必要なものが潜在意識のなかにあるのではないかと思います。

朝活＝朝型生活のことです。

鎌倉に引越しをしてから、通勤が遠くなったこともあり出社時間のギリギリが定着しつつあったここ数ヶ月・・・。

暖かくなってきましたし、始めましょう！宣言します！

大橋登、（再）朝活始めます！

目標はあと３０分早く６時に起きて、早朝ジョギング！

気持ち良いでしょうね～！鎌倉は緑も多いので空気が気持ち良いんですよ！！

３０歳を超え、体力の衰えも心配になってきました。

睡眠時間も理想は５～６時間みたいです。

少しづつ変えていくことにします。

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２カ月！！

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

２００９年一発目が２月２４日なんて・・・
えっ、ブログの更新です！

空白の２ヶ月！

大橋に一体何があったのか・・・！！

いや、何もないです。

ただ、昨年と今年、大きく変わったことが！？

そう、僕は横浜市民⇒鎌倉市民！！

基本的に、ブログ更新は朝早く会社へ来て書くか、仕事が終わってその後に書くか。
今年の僕は、通勤時間が長くなったため、朝早く出ても、今までよりもお店に
着くのが遅くなって・・・、帰りの電車も早くて・・・。兎に角、忙し～って

言い訳ですね・・・。

さて、去年から売り出しをしていた、リステージ東有馬はもう既に完売！！
何週間も経っちゃいましたが、ご報告！！

今回のリクルートさんの最新・住宅レポートにも大きく特集されてましたが、今年の１月から、お客様がすごく動いています！
僕も肌で感じています。低金利なのと、減税の影響が強いです。
しかも、物件の価格も以前に比べ割安感が出ていますからね。

その分、去年にはあまりなかった、購入顧客同士の競争が出てきました。
購入希望の物件に顧客がバッティング！先着順なので、本当にタッチの差で希望の物件が購入できなかったということも、現に出てきている。

今までは、需要よりも供給の方が遥かに多かったのに、ここ最近は、特に人気物件に集中して供給に対し、需要が上回っているように感じます。

今、一番に優先したいお客様の為に物件を集めていますが、これがなかなか見つからない・・・。
「これ良さそうだな～」って思って調べてみると、契約予定！！
売れてますね。

売れてますね。

売れてます。

僕のお客様にもいい物件を～！

考えすぎて、壊れてきました・・・。

今日も一日頑張ります！
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★鷺沼×デザイナーズ住宅★その６

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

いや～、早いものでリステージ東有馬の本格的現地販売開始から１ヶ月が経ちました！
お蔭様で３棟が今月末に鍵のお引渡しです！

本当に、あっという間でした。
ご購入頂いた方々も、みなさんがすごく優しい方々で、良いコミュニティができるんじゃないかと思っています。
ご購入者のみなさま、末永くリストと私大橋を宜しくお願い致します！

リストの建物は本当に良いと思います。
お客様には目に触れない部分ですけど、基礎から非常に丁寧に作っているんです。
壁の内側、床の下、天井と２階の床の間。
作業工程毎に写真を撮ってありますが、質の高さを感じて頂けると思います。

いよいよリステージ東有馬も最終販売になりました！
２３日が最終販売！！
気合が入ります！！！

それと、大橋家夢のマイホームも１９日金曜、無事に残代金決済を終えました！！
今週はクリエイティブサービスさんのフロアコーティング、週末にはジアスさんのカーテン取り付けがあります！

クリエイティブサービスさんのフロアーコーティングはお勧めです！
だって、フローリングなのに水拭きができるんですよ！１０年間はワックス要らず！
ウチは１歳半の子供がいるので食べもの、飲み物こぼすだろうし何かと便利かもと思いお願いしました。

水道、電気、ガスの中止連絡も終わったし、使用開始連絡も終わったし！

んっ、あっ、あーーーーーーーー！
年賀状の準備全くしてなーーーー０－－－－い！

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★鷺沼×デザイナーズ住宅★その５

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

今日もかなり、寒かったですね～！風邪引かないように気をつけて下さい！

今日は明日の現地販売会に向けて、資料作りや、前回の現地販売会の時に欲しいな～と思ったものを用意してきました。

昨年、販売したリステージしらとり台「人の振り見て」と同じく、現場は常にキレイに！と心がけております。来て頂いたお客様に気持ちよくお家を見て頂きたい！！

物件を掃除していると不思議と、恋しくなっちゃうんですよね～！
今回は、本当に物件の素材すべてが、拘りを感じてならないです。

今日ご紹介したいのは、キッチンや洗面室、トイレ等水廻りの床のタイル！！
本物の輸入タイルを使用しております！！
通常の建売は、タイル風のクッションフロアが殆んどですが、リスト分譲のリステージ東有馬は本物のタイルを入れてます！
やはり、見た目でもすぐに分かるものですね～。

長く住むところだから、細部に拘りたい、企画者の意気込みを感じます。
うん、感じます。他にもいろいろと・・・小出しにしますが。

全部一気に知りたいって方は、明日から３日間行う現地販売会にいらして下さい！
おそらく来週の土日からお客様の来場が増えると思うので、ゆっくり検討するって出来なくなっちゃうかもしれません。今週末がチャンス！！
だって、来週には田園都市線版の住宅情報タウンズに掲載されますから～！
住宅情報タウンズ＝駅構内で無料で配っている住宅情報誌です。皆さんも一度は目にしたことあると思います。

原稿は本日校了です。すごく良い出来栄えです！
このブログをご覧の方に、特別にメイン写真だけ見せちゃいます！
上の写真（カメラマンは大橋）

他にも情報を満載にしております。この３日間でご来場頂いた方には特別、原稿を先にプレゼント！！ってそんなに嬉しいものではないと思いますが・・・。
でも特別感があって良くないですか？

一度、見に来て下さい！
明日から３日間、現地販売会です！頑張ります！！

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★鷺沼×デザイナーズ住宅★その４

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

今日は～寒かったですね～！
ポスティングに行ってきたのですが、本当に寒かったな～。。。
鷺沼×デザイナーズ住宅、やっぱりいい物件です。
何度見ても、シビレちゃいます。

今日はトイレ！

リステージ東有馬のトイレはＩＮＡＸのサティスというものを入れさせてもらってます。
タンクレスなんです！！上の写真見て下さい！
手洗の所は、ＩＮＡＸのアクアフィットという商品で、スクエア型なので、今回のデザイナーズ住宅の雰囲気にピッタリ！

タンクレスなので空間も広々感じます。
いや～、これを見る度、ウチもお金がかかったとしても、オプションで変えてもらえばよかったなと思ってしまいます。

そうそう、僕のお家ももう少しで完成します！
先日お休みの日に見に行っちゃいました！

トイレはＩＮＡＸのサティスが最高！
実物を見てみたいって方は、今週末現地販売会のリステージ東有馬まで見に来て下さい！

この感動を皆様にも是非、味わって頂きたい！！
お待ちしております。

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★鷺沼×デザイナーズ住宅★その３

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

出来ました！リステージ東有馬のホームページ！

いや～、リスト㈱ＣＳ課の力はすごい！！感謝、感謝、感謝！！です。
皆さん、ホームページ見て下さい！
写真のレイアウト、最高にカッコイイ！
写真もイケてます！（カメラマン　大橋）

１１月２６日号の住宅情報タウンズの原稿も着々と校了に向けて動いてます！

明日は、近隣にお住まいの方へポスティングです！
今週の土、日、月と現地販売会です！是非、見に来て下さい！

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★鷺沼×デザイナーズ住宅★その２

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

今日は、今月末に配られる住宅情報タウンズの原稿案をチェック！
さすがプロ、デザイナーズ住宅というところをしっかりとアピールしてくれていて、こちらが言いたかった事を形にしてくれてました！

リストの一戸建ての特徴、そう２×４工法！
地震に強い、高気密高断熱っ！
この時期寒くなります、特に一戸建てって寒いイメージありますけど、この「鷺沼×デザイナーズ住宅」暖かいです！本当に！！

昨日（１１月１６日）はほぼ一日、僕は現地にいました。その間、お部屋の中の床暖房を点けて置いたのですが、その熱で、玄関に入ると外の寒さを忘れさせてくれるんです！
「暖け～な～」（千葉弁！？）って思わず。本当にビックリ！！
リストの一戸建ては確実にレベルアップしてます！
細部に亘り、企画者の拘りを感じます。
今日は階段、から続く吹き抜け！！

写真見て下さい！この開放感と天窓からの採光がリビングやホールを照らす訳です！

ん～、この天窓からの採光が最高に心地良いんです

現場に行くと、ワクワクしちゃうんです！
こういう物件今まで、ないです

このワクワク感、是非一緒に味わって頂きたい！

今週の土、日、月と現地販売会です！
ひとりでも多くの方に、リストの分譲住宅を見て頂ければ幸いです。

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★鷺沼×デザイナーズ住宅★

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

一年前、僕はリスト分譲の一戸建て「リステージしらとり台」の販売で青葉台にいました！
なんと今年、この土日から、リストの一戸建て分譲史上、初のデザイナーズ住宅の販売に携わることになりました！！

住所は川崎市宮前区東有馬２丁目１番地
ライフというスーパーの隣の隣っ！

田園都市線「宮崎台」、「鷺沼」にも歩けてしまう、欲張りな物件っ！
全６棟のデザイナーズ住宅、すごくお洒落です

リストの建物、細部に亘り凝っております。
今日は、外構！
写真見て下さい！

シビレちゃいます。夜の現場の雰囲気が・・・
６号棟（写真には写ってませんが）の玄関へのアプローチ、隠れ家的なレストランへ来たかのような、雰囲気が堪りません！！

ん～、最高！リストの分譲住宅！

次の土日には田園都市線へ、広告が入ります！
現地販売会開催！１１月２２日～２４日１０：００～１８：００
是非、このブログを見た方、見に来て下さい！

しつこい営業はしませんので、お気軽に～！

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初仕事の・・・

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

昨日は、僕が新入社員の頃に初仕事となったお客様がマンションを買ってくれました！

そのお客様との一番初めの出会いは電話。

今では電話と聞くと、オレオレ詐欺等で悪いイメージが強く、なかなか電話でアポイントを取ってというのは難しくなっているのかもしれませんが、僕がリストに入社した頃は、電話営業が中心で、１日に２００本は電話打ってました！

なかなかアポイントが取れなかった僕・・・。
長く話せたお客さんがいても、商談にはならず。毎日毎日、何本も何本もひたすら掛け捲ってました。

そんなある日、「ちょうど今、持っている不動産の売却を考えていたところよ。」って！！
こんなタイミングが良いことってあるのかと思ったのですが、そんなお客さまを電話越しにすると何を話して良いのか、分からなくって頭の中は真っ白。
でもそのお客様は電話の声や話し方が誠実そうだからと、会った事もない見たこともない、ましてリストという会社すら知らなかったのに会うチャンスをくれました。

その日の事や、先輩とそのお客様の売却するマンションへ行った日の事は、今でも鮮明に覚えてます。売却活動のために夜中までポスティングした事も何度・・・。
でもその甲斐あって、無事にマンションを売却できた。
それからもお食事に御呼ばれして、何度か自宅にもお邪魔してましたが、最近はなかなか行けなくなっていました。
でも必ず、季節のご挨拶はかかしませんでした。

今回、詳しい内容は書けないのですが、もう一度以前売却したマンションで売りに出ているお部屋があれば、今度は買いたいとの事。

調べたところ、たまたま一件売りに出ており、何と！以前売りに出したマンションと同じ号棟！何十棟とある大規模マンションにもかかわらずです！
何かの縁を感じました。

初仕事のお客様の事って、営業マンであれば絶対に忘れられない経験になると思います。
そのお客様から、またお仕事を貰えた事に本当に感謝した一日でした。

こういう出来事がさらなる僕のエネルギーになるのを感じながら、今日は終了です。

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夢のマイホーム！！

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

いや～、９月に入っちゃいましたね、時の経つのは早いです。

ご報告があります！！大橋登、マイホーム購入～しました！

契約したのは、先月末ですが、住宅ローンの審査が出るまでは公にはできないと
思い、無事住宅ローンの審査の承認が取れたので、ご報告です。

実家の住宅ローンを抱えていたので、自分の家の住宅ローンが出るか心配でしたが無事に通ってホッと一息ついてます。

この仕事をしていると、お客さんのなかには、住宅ローン＝借金作るってイメージの方もいますが、僕は住宅ローンは獲得するものだと思います。
今の自分の力を銀行がお金を使って数値化してくれている。
もちろん住宅ローンはです、クレジットの使い込みやキャッシングは別ですよ。

引渡しは１２月なので、まだ先です。

ですが、我が家ではダイニングテーブルはどうするだの、カーテンは何色にしようかだの、今から迷ってます。でも本当に楽しいです。

実家の契約をした時は、自分が住むわけではなかったので、実感があまりなかったのですが、今回は自分の家！決まってすごく嬉しかったです！ワクワク、ドキドキしちゃしました！

夢のマイホーム！

今までは、賃貸だったので、キズ付けない様に、汚さない様に、気をつけての生活・・・。
ついに開放されます。

ここに行き着くまでに、やはり不動産に携わる僕も迷うところはありました。

不動産って、粗を探そうと思えば、いくらでも出てくるものだと思います。
でもそんなことしていても、意味がないって思いました。
逆に好きになれるところや、いいイメージが想い描けるようにしてましたね。

前にもこのブログで書きましたが、住まいって、住む人の気持ち次第でいい物件にも悪い物件にもなりうるんだなって、改めて感じてます。
僕はつねに前向きに感じていたい。

仕事にも張り合いが出ます。

何よりも妻の嬉しそうな顔が忘れられません。すごく欲しそうでしたからね～！

さて、明日もお客様のご案内が入ってます！ひとりでも多く「夢のマイホーム」を手にしてもらえるように頑張ります！
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港北センタープレイス！

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

今日は、このブログを使って募集です。

マンションの！

「港北センタープレイス」にお住まいのみなさま～！
お住み心地は如何ですか～！？

今のお住まいに不満はないと思います。
ですが、こんなお客様はいませんか？

２年経って、荷物が増え手狭になった。欲を言えば広めの一戸建てに移りたい。
転勤が決まり、売るか貸すかを考えないといけない。
家族が増え将来的に住み替えを考える可能性が出てきた。

なぜこんなことを聞くのかと言いますと、僕がお住まい探しをお手伝いさせて頂いているお客様で、学区限定の方がいます。
その学区から、候補は一つ、「港北センタープレイス」なんです！！

引渡しは長くとっていただけるお客様なので、買換えで売却から引渡しまで長くなりそうな場合も対応可能です。

しつこい営業は一切しませんので、まずはお気軽にご相談頂ければ幸いです。
営業マン大橋、応援宜しくお願いします！！
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Ｈａｐｐｙ ｂｉｒｔｈｄａｙ！

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター北店の大橋です！！

今日は息子の１歳の誕生日

いや～、この一年間振り返るといろいろありました。
始めは平均よりも小さく産まれていたのに、今じゃ平均以上に育ってます。
身体が弱かったので入院、点滴、検査、そんな事もあったな～。
なんかいろいろと昨日の夜は思い出してしまいました。

この一年間、息子も成長したと思います、同じ様に自分自身も成長できた事が
多くありました。

息子に一言

「お誕生日おめでとう！そして、ありがとう！」

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重大なお知らせ！

こんにちは！

港北ニュータウンの不動産情報が満載のいい物件リスト、センター南店の大橋です！！

皆さんに重大なお知らせがあります。

いい物件リスト　センター南店は来年大きく生まれ変わります！
今までの店舗は接客テーブルが２つ、あとカウンター席になっておりました。
これからの港北ニュータウンの市場はこれからさらに活性するとの見込みから
店舗を大きくすることにしました！
新店オープンは来年を予定しております。

それに伴い、営業マン大橋登は「センター北店」に移動です！！
場所はセンター北駅徒歩１分「ショッピングセンターあいたい５階」！

２８日より、センター北店もリニューアルオープンです！

お住まい探しの際は是非お立ち寄り下さい！

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