家屋調査に来られました。

１２月１２日（水）

 

今日は、市役所・税務課から固定資産税のための家屋・実地調査に来られました。

午後１時から約３０分の予定でしたが、一時間くらいかかりました。

調査後の説明も含めてなので調査時間は、４０分くらいかな？

二階部分は、三角なので「う～ん・・」と考えながら実測されていました。

壁材といっても『木と漆喰』だけだし　サッシも『木』　他にはなんにも使ってませんからねぇ

二階ロフトなど調査しながら「なんだか楽しいねぇ」なんておっしゃってましたよ。

あまり無いですからね“こんな家”　この辺では珍しいです。

 

調査に来られた方お二人。

先日図面を取りに来て下さった方と　もう一方は、なんとひとつ上の先輩でした。

「あれぇ　こんにちは。」ってお互いニコニコ

税務課からの調査なんて堅苦しいのかと思っていたけど知ってる方で良かったです。

次の確定申告でのローン控除のことなどまたいろいろと教えて下さると聞いて安心しました。

最後に、玄関上に【家屋調査済】のシールを貼って実地調査終了でした。

　　　　　　　

ご苦労様でした　税金少しでもお安くしておいて下さいね　よろしくお願いします

 

 

 

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大工さんと本契約！

今日は、大工さんと電気屋さんが来て下さいました。

現場の打ち合わせや見積もりの事など・・

後、外壁塗装の色を決めたり　お話しすること約三時間。

いよいよ正式に工事のお願いをして契約して頂きました。

７月１８日から約二ヶ月間お世話になります。

お世話になる大工さん、ログハウスは二軒目なので

一軒目より綺麗に早くできると言って下さっているのでとても楽しみです。

若いけど頼もしい大工さんです。

電気屋さん、板金屋さんもよろしくお願いします。

 

ログビルダーさんもお二人、群馬は北軽井沢から遥々来て下さいます。

ステキなお家が建ちますように

 

 

大工さんと打ち合わせの後、頑張って草刈をしました。

地鎮祭の前日に草刈をしてから　そのままになっていたので

基礎の奥側は草が伸び放題・・

パパと二人で草刈頑張りました

 

家が完成して奥側を芝生にするまではしばらく草刈が必要です・・・。

 

いろいろ大変です。

本日、我が家のパパさんは『火災保険』の研究をしてくれておりました。

フラット３５を借りるには、一括支払いで火災保険に加入が条件。

３５年分全納となると金額も６０万くらいが相場だとか・・・。

少しでも安心で安いところを研究中なのです。

耐火(防火)構造などの条件でも割安になるとかでログ材料をお願いしている

高原都市開発さんに電話を入れて確認してくれたそうです。ご苦労様。

 

その時に、野口社長さんが「ログ　まだエストニアにありましたよ～っ！」

「梅雨明けくらいに到着ですね～っ！」とおっしゃっていたそうで・・・

７月初旬の予定が中旬に変更になるようです。

基礎工事も完了したのに約一ヶ月そのままの状態になりそうで

先に整地しようかと言っているパパです。

ガレージ前のスロープを先に作っちゃいますかね

祝い！

公庫融資のＯＫがでました。
これでやっと家が建てられます。
１０年越しの夢・・実現します。

今月中に『地鎮祭』をして　来月に基礎工事。
７月始めには材料が届いて即着工です。

建設屋さんいろいろとお世話かけます。
材料屋さん・大工さん　よろしくお願いします。

建築確認申請

『建築確認申請の許可』が下りました。
申請してから半月はかかると思っていたらなんと三日で下りた。
本当に早くなったんですね。
土木事務所ではなくて　専門の機構があるのも知らなかった。
とにかくこれで公庫融資の手続きできるし　なにより希望の家が建てられることが嬉しいです。
確実に一歩づつ進んでます。

契約書

材料屋さんから『売買契約書』が届きました。
約款とか難しい内容・・パパにしっかりと確認してもらって
契約書に署名・捺印してお渡しします。
契約金を振込みしたら本当に本当に夢のマイホームに確実に前進です。
ちょっと気が早いけど“今年９月には、引越し”ですね。

名義変更

建設予定地・・・
先月『地目変更／畑→宅地』にでき　今月『名義変更／父→私』になりました。
この費用だけでもかなりの金額です。驚きました。

一歩ずつ進んでます。

申請書類

建築確認申請書類に必要な『タボ計算書』というのが材料屋さんから届きました。
すぐに建築士さんに渡して申請書類作成してもらってます。
いろいろ大変なんですね。建築士さんにお任せしているので安心ですけど。

大きな一歩踏み出しました。

材料屋の社長さんから電話を頂きました。

なんと少ない少ない契約金で正式契約して下さることになりました。
そして材料の方も「注文しておきまーす。」と言って下さったです。
パパが電話をきってから

私　「注文かけるって言ってくれたの？」
パパ「うん。」
私　「それってとってもめでたい事とちがうかなぁ？」
パパ「そうやなぁ!」
私　「めでたい。めでたい」
パパ「めでたい！」

・・と、二人で喜びをかみしめておりました。

明日には、建築確認申請用の書類も準備できそうで速達で送って下さいます。
これが届いたらこちらの建築士さんに“確認申請手続き”をしてもらい
許可通知着後に“住宅金融公庫”に融資手続きします。
今月中には何とかなりそうです。
夢のマイホーム少しずつですが近づいてます。

私の顔も自然とニコニコしてます。

祝い！宅地

９年越しの『農地転用許可書』でようやく建築地の地目が
“畑”→“宅地”になりました。
こんなにスムーズに事が進んだのは初めてでとってもうれしいです。
担当してくださった土地家屋調査士さん本当にありがとうございました。

次は、名義変更です。
父から娘への“生前贈与”という形をとります。
司法書士さん　またよろしくお願いします。