1/25 賃貸の管理

どーも。賃貸の管理にも力を入れてるミナージュです。


一言に賃貸マンション経営といいましても

部屋貸した、家賃入ってくる

だけじゃないんですね。

入退去の斡旋もそうですが

トラブルも多く専門的な知識も必要になるので

家主の代わりに窓口になって募集活動や管理をする

管理会社というものが存在します。


この管理会社。

ハッキリ言って”いろいろ”です。

家主によって やってほしい事というのは違います。

なので一概にどこが正しいやり方？等はないわけですが

基本的に当店の考え方は家主と同じ気持ちで仕事できるかどうかだと考えてます。


こと京都伏見の桃山御陵界隈で言うと

建ってる賃貸マンションのおよそ9割は管理会社が管理しています。

運営の仕方や窓口のクオリティは様々ですが

その中で”なぜ家主さんはこの管理会社に任せてるのか？”

と疑問を持ってしまう会社さんがあります。


およそのモチベーション。

1.募集活動
2.維持管理
3.入退去管理
4.家賃滞納
5.トラブル窓口

こんなところでしょうか。

これね

全部出来てて当たり前なんです。


これができる理由ってなんだと思います？

（勘違いしたらあきませんが）
自分の財産だと思って運営できるかどうかなんです。

家主と一蓮托生。

そのくらいの気持ちを持って業務に当たってれば

すべて気付きます。

大丈夫ですか？家主さん。

信用できる会社

信用できる営業マン

に出会えてますか？


もぉ声を大にして言いたい。

お金もろてるならちゃんとしぃ！


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