8/1 貸家のリノベーション紹介

どーも。久しぶりにお仕事ブログのミナージュです。

今日は当社管理リノベーション物件ご紹介

京都市伏見区深草仙石屋敷町
家賃75,000円
礼金150,000円
2年契約更新料無し

改装も無しで募集していたのですが
とても古くあちこち痛んでいました。

家主さんと相談して大改装することになりました。
しかしながら予算もあるので枠内で収まる工事を提案。







【1階ダイニング＆和室６帖Ｂｅｆｏｒｅ】

フローリングというより板間６帖と和室の６帖。


内装全ての壁が土壁。
雰囲気を悪くしている原因の一つです。



【1階リビング１２帖へＡｆｔｅｒ】

テーマは現代風京町屋。
ダイニング６帖と和室６帖を一つのリビングに。
床材はモダンになり過ぎないよう慎重に選びました。
（担当かなり気に入っています＾＾）
キズのつきにくい硬質樹脂性の木調タイルを使用。


古い柱や木はなるべく残しつつ
部屋全体を明るく見せる為に土壁を真っ白なクロス貼りに。



【2階和室６帖×２　Ｂｅｆｏｒｅ】

全て土壁。畳もボコボコでした。



【2階和室６帖×2　Ａｆｔer】

１階同様クロス張りにし、畳も新調。



【1階キッチンＢｅｆｏｒｅ】

とても古くさいですがまだまだ使えるキッチン。



【1階キッチンＡｆｔｅｒ】

ここはテクニックです。
全然使えるキッチンなので交換はしません。
そこでキッチンにダイノックシートを張りました！
写真ではわかりづらいですが現物は新品同様に＾＾



いかがですか？
ハッキリ言って僕も住みたくなる物件に生まれ変わりました！

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