道路との高低差

土地が道路と同じ高さにあるか高低差があるかによって不動産の価格が変わってきます。


画像はイメージですが、このように道路から高いと高くなる分日当たりや眺望が良くなるというメリットもありますが、駐車スペースが取れなかったり地下車庫を作ったりしないといけません。

また、建替える場合には擁壁を造り直したりしないといけないので費用が余計にかかります。

その分道路とフラットの土地よりと比較すると条件は悪くなることが多いです。

本日査定に伺ったお宅は道路から階段で１０段くらい上がったところに家があるので、その上り下りが大変で売却を考えているというお客様でした。

若いときは良くても将来的に苦になることがありますので、購入の際にはそういったことも考慮するといいです。

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