さて、今回のメニューは！
近ＧＧセミナー ２１１２
211214、火、18時～
1. トピックス
1） ハウスメーカー受注状況
・ Ｓ林業は７月以降減少が続いている。Ｄハウス、Ｓ化学工業、Ｙホームズは２ヶ月連続、Ｍ、Ｔホームは３カ月連続の減少。
※ ３ヵ月連続で減となっていますが通期ではまだプラスになっています。
※ ２０２０年度着工棟数は８１万２１６４棟で、そのうち持ち家の着工棟数は２６万３０９７戸でした。３０年度は２１万戸と予測がでています。
2） 補正予算と２０２２年度税制改正
・ 国交省こどもみらい住宅支援事業、５４２億円、１１/２６以降に契約、１８歳未満の子供がいるか夫婦いずれかが３９歳以下の方、１００・８０・６０万円助成、省エネリフォーム最大４５万円助成
・ 住宅ローン減税、残高上限３０００万円、ローン残高の０.７％控除、１３年で最終調整。
3） 各社連絡報告事項
・ ゴッホ展鑑賞、中之島美術館と帝国ホテルについて（伊藤工）
・ プランツギャザリング（12/11土）と年末のカレンダー配りについて（伊藤工）
※ 先月東京に行ってきた報告と来年（以降）楽しみにしている建築の話をさせてもらいました。中之島美術館の設計は遠藤克彦さんで原広司（東大名誉教授、梅田スカイビル、京都駅、札幌ドーム）に師事した方です。来年見学します。
※ 新しくなる帝国ホテルの設計は田根 剛さんに決まりました。２６歳でエストリア博物館設計において最優秀賞を受賞しました。元サッカー選手でユース時代は酒井選手、佐藤寿人選手と同期だったそうです。近くでは弘前倉庫美術館を手掛けていますので来年の見学予定としています。
2. 令和３年度 国交省地域型住宅グリーン化事業について
1） Ⅱ期募集について
・ 先着順受け付けで、建物の契約が条件
3. セミナー
1） 今月の住宅プラン
※ プランを提案するだけでなく、考えてもらう、平屋と総２階建ての費用の違いを説明する
2） 保証内容と免責事項（伊藤工の取り組み、再）
・ 別紙参照
※ 引渡し時に説明する保証内容を説明しやすいよう、伊藤工設計としてまとめました。短期保証部分、長期保証部分、免責等、わかりやすいように書式化しました。
3） １０・１５年点検について
・ 所定の書式にてチェック、外部仕上げ材の確認、排水管の確認、小屋裏・床下の確認、住設の確認、場合によっては外部・内部のレベル測定
・ 人員は３人程度、所要時間は２時間
・ １５年目の点検は有料ですが、リフォーム工事で割引き
・ 築２５～３０年はフルリノベの可能性大（実家リノベ）
※ 来年から１０～１５年目の家を計画的に点検していきます。
4） 結露を防ぐ設計施工方法について
・ 配布資料より
※ 今回は時間がなくなってしまったので、またカットになってしまいました…。
4. その他
1） 次回セミナー開催日時：1/25（火）18時～
近くの木と職人でつくる家づくりホームページはこちらから
