こんにちは。
最近、借りているマンションの家賃の更新日が２ヶ月先に近づいてきました。
香港では、日本にある更新料のようなものはありません。その代わりに、大家さん次第で今後の家賃を現在より高くを吹っかけられることもあります。
今までは不動産市場全体が右肩上がりだったので、家賃は更新ごとに上乗せされることがほとんどでした。
売り手市場ならぬ貸し手市場だったので、大家さんは嫌なら他にも借り手はいくらでも見つかるとばかりに引き上げられた家賃に合意がされないと、更新を断るようなことも多々ありました。
しかしながら、現在のコロナ禍では本国に帰る外国人もたくさん居たり、失業や減給で家賃を払えないために出ていく人も多いのか、家賃は下がる傾向にあると聞いています。
ですので、今回の更新については私も強気に家賃を今より10％下げて欲しいと交渉してみました。
日本人は部屋を綺麗に使うという定評もありますし、コロナ禍に影響されずにお給料をもらえている正社員ですので、貸し手にとっても理想的な借り手だと自負しています。
さて、大家さんはどのような返答をしてくるでしょうか。
