薔薇の花束

私のブログを見てくださってたお客様で、生花関係のお仕事をなさってる方から薔薇の花束をいただきました。ふと昔の恋が頭をよぎったりしましたが…女性にとってお花は嬉しいもので、女子社員一同喜んでお店に飾りました。例えあと二,三日でも私達に安らぎを与えてくれる事でしょう!?本当にありがとうございました。終バスの２つ前に乗ることができ私も帰路についてます。今日もいっぱい働きました。またタイミングというもの、その人に合った物件に必ずお客様は出会えるというジンクスも健在でした。夏はお得な物件のチャンスというのも染々感じます。まあ 良い方には良い物件が授かるという事にしておきましょう！

賃貸か!?売買か!?

お家賃を十万円以上お考えの方が、いつもぶちあたるのが賃貸か!?売買か!?って問題… どちらもそれぞれで、お客様によってどちらが良いかをお話しているのも私達街の不動産でございます。賃貸やら売買やら多少の線引きは行っていても街の不動産やさんは、何でも屋さんだと思うからです。もちろん経験はそれなりに…今でこそ法律の改正などで怖い方はいなくなりましたが、ちょいと前までは、売買物件に怖い方が絡んでくるケースも多々ありました。私は二十代で初めて売買物件の繁華街の店舗を決めた時等、本当に契約ができるのかと思うほどの脅しを受けたこともありました。入れ墨見せられ足がすくんだ時代から、今もし入れ墨みせられたら変わった下着ですね。なんて言えそうな位、人生経験を積ませてもらいましたから。不動産や色々な事引っくるめてご相談事も、大丈夫です 渋谷区や港区の古いマンションもリノベーションされて売りにでてるとため息でるほど中がすばらしく、賃貸より売買物件もなんて気持ちにもなります。賃貸か売買物件か
なんて悩みも解決できるほどに場数はふんでまいりました初台の姉でございます！

仲介手数料

夏になり春と比べて不動産やさんも週末以外は空いてきたかな？という感じてすが、さてさてそんな夏を狙って部屋探しの方もいらっしゃいます。しかし 先日もネットの反響でありましたが、ある物件を問合せて当社以外の不動産案内してくれた不動産やさんに案内してもらい申し込みしたら仲介手数料を正規で請求されたけど、手数料を負けても良いという別の会社もありあなたの会社はどれくらい負けてくれるのかと電話がありました。 仲介手数料の少しでも安くなるなら不動産会社を乗り換えるというもの…私達、不動産業者の中ではそれを仲介変えと言い 管理会社さんとかに言わせるとあまりよろしくないお客様扱いになってしまいます。不動産業者は仲介手数料をいただくために交渉したりいたします。いきなりお会いした事もない方から、見に行く前に手数料値切りの話をされると正直私達の中で斡旋の気持ちがなくなります。何ヵ月も交渉でかかったお店等で、契約直前に日割り家賃がちょっと厳しいかなあとお客様にこぼされた時、お客様に手数料をうちの社
長に話して減額か分割ではなしましょうか？と言った事がありましたが、逆にお客様から、これだけきちんとした仕事をしていただいたんだから、仲介手数料もきちんとしはらいますよ。と言っていただいた事があります。お客様の信頼との信頼関係のうえでの物件探し…昭和どっぷり浪花節の初台の姉でございます