アガルート土地家屋調査士講師 山崎の受講生応援ブログ

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【18向】徹底解析編 不動産登記法 7回

2017年11月02日 16時24分08秒 | 18 徹底解析編 不動産登記法・土地家屋調査士法 ★復習Pointなど★

復習POINT:   

・代位申請 2種類ある!

   1.債権者代位 ←次回にやる分あり。

   2.法定代位  ←次回やる

 ・債権者代位 必要な条件は?

  →どんなケースがあったか?4つ覚えちゃおう!

   ①表題登記がない不動産に抵当権取得 抵当権者が<表題登記>代位      ◎

   ②一筆の土地の一部を買い受けた 買い受けた所有権者が<分筆>代位     ◎

   ③抵当権を実行したいが建物が増築有り 抵当権者が<表題部の変更>代位   △

   ④未登記の区分建物を買い受けた 買い受けた所有権者が<区分建物表題>代位 ◎

 ・分筆時の消滅承諾の細かい話。

復習範囲:

・不登法Ⅰ P264-287 33-37

 宿題: 

第1分冊

P144  10 11

P158  1上

P162 5~7

P164 10 11

P166  17 18

P266  2

第2分冊

P420  8~11

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