"Clause Pages","President Staff","Nation Attribute","Company","Date Days","Article1","Article2","Article3","Article4","Article5","Chapter","Address"
"Index","Supreme Infometion Responsibility","InterNational","Company","Date","Japanese","France","England","Voice","Type","Chapter","Address"
"不登判例（１）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","民法上組合に於き各組合からの組合契約による出資とし業務執行組合員に不動産共有持分を移転する場合所有権移転登記の登記原因は民法６６７条Ⅰの出資となる。","破産管財人が破産登記不動産売却しその所有権移転後裁判所から売却を原因として破産登記抹消の嘱託が在った場合には受理して差し支えない。","登記名義人が数回にわたって住所の変更をした場合には一の申請に依り最後の登記原因日付のみを記載して直ちに現在の住所に変更する事が出来る。","登記は一個の不動産に付き一個の登記すべき事件後毎に格別に申請情報を作成し申請するのが原則である然し同一不動産上抵当権が複数存在し是等の抵当権移転登記の場合登記の目情報により申請できる。","官公庁または公署が登記権利者として所有権移転の登記を嘱託する場合には登記申請を担保する為登記義務者の承諾を証する情報を提供する必要が在るそして承諾を証する情報には登記義務者が押し印した印鑑につき印鑑証明書添付必要あり作成後三箇月と要しない。","１","愛知県日進市"
"不登判例（２）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","抹消された仮差押の登記回復申請する場合当該仮差押登記後登記の抹消前に所有権移転登記した現在の所有権の登記名義人は登記上の利害関係を有する第三者に該当する。","農地買戻しにつき意思表示は売買期間内にされたが買戻しに因る所有権移転についての農地法所定許可が買い戻し期間経過後に在った場合の内所定の許可が到達した日を登記原因の日付として申請できる。","甲から乙への所有権移転登記後丙を登記名義人とする強制競売開始決定に係る差押登記された場合において甲から乙への所有権移転の登記を抹消する場合には丙は利害関係人と成る。","持分の一部につき第三者の権利登記が在った場合に於き共有持分登記名義人に相続開始した場合どの様に手続きを取るかが問題である。先例は一時的にしても登記記録上相続人と被相続人との共有といった実体条ありえない登記を工事することが","不動産登記制度の在り方から好ましくない問う有漢店から第三者の権利目的とする事を認めつつその登記後相続人持分の内第三者の権利の目的ではない持分のみを移転したときは便宜登記目的を何某持分の一部として持分の一部移転登記申請するkとが出来るとした。","１","愛知県日進市"
"不登判例（３）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","所有者または共有持分の一部を目的とする抵当権は原則設定する事は出来ない為その設定登記はする事が出来ない但し登記名義人が数次にわたって所有権を取得している場合抵当権のおよぶ範囲が特定できる為その一部に対し抵当権設定登記申請する事は可能である。","所有権更正登記は実質的には所有権の一部を抹消できるのであるので登記申請は登記上利害関係人の承諾を得なけなければ成らない共有者の持分のみを構成する場合共有不動産全体を目的とする権利の登記名義人は登記上利害関係人に当たらない。","所有権威関する仮登記に基づく本登記は登記上の利害関係を有する第三者が在る場合には第三者承諾が在る時に限り申請できる利害関係人は仮登記に後れる現に効力を有す登記名義人であり数次所有権移転登記されている場合現在所有権登記名義人承諾に足りる。","抹消登記が不法にされてたものであってもその権利が回復当時消滅し登記が抹消されるべきもので在る時は実体関係に合致するものとして抹消登記の回復は認められない。","不法に抹消された登記回復場合に於ける登記上の利害関係人の承諾については第三者は善意悪意を問わず法律上当然に全面的に承諾義務を負う。","１","愛知県日進市"
"不登判例（４）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","所有権更正登記申請の場合登記受付時を基準として利害関係人を判定する。甲区２番に劣後する甲区３番の差押権者丙、乙区２番抵当権者丁は更正に依り戌の持分のみに縮減され更に２番抵当権者仮差押権者、抵当権の目的物効力縮減不利益を受ける。","第三者が勝手に建物の所有権保存を登記している場合晋の所有権者は第三者に対して抹消登記請求権を有する。第三者名義でされている保存登記につき真の所有者が第三者に対して抹消登記を命じる確定判決を受けた時に真の所有者は単独保存登記を抹消できる。","真の権利関係に合致しない登記が在る時その登記の当事者一方は他の当事者に対して登記をして真実に合致させる事を内容とする登記請求権を有する元本確定登記に於いて登記義務者となる根抵当権者も根抵当権の元本確定登記請求権を有する。","不動産賃借権設置は物権変動に当たらず賃借権者は当然に登記請求権は有していないが当事者間に特約または合意が在れば登記請求権が発生し賃借権登記をする事が出来る。","買い戻し権行使の物権変動態様効果は買戻し権が契約解除権たる性質を有し所有権移転効果が遡及効消滅になり抹消に依るものと考える先例は主体の変更は復帰的な物権変動の現象と捉え移転に因るべきであるとしている。","１","愛知県日進市"
"不登判例（５）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","所有権共有持分放棄持分は他の共有者に持分割合に応じて帰属する此の効果は放棄された持分権一旦消滅し原始取得に他の共有者が権利取得し効果をいかに種類登記に表現の問題物権変動効果忠実実現場合持分登記を抹消登記で表現し","原始取得保存登記と表現するが抹消に依り前登記名義人登記が回復されまた保存登記に依って権利変動過程登記記録上中断される不都合が生じる権利が消滅すると同時に他人が原始取得する場合に恰も権利継承取得がされた場合に類似し一定原因権利取得に足りる。","所有権取得時効の効果は占有者が時効援用に依り発生し占有者は時効期間の初めに遡って所有権を取得する即ち時効取得に因る不動産所有権取得は従前原始取得と解される。","実体上の権利変動過程を忠実登記記録公示為既存の所有権の登記を申請しなおすことになる以上手続きは煩わしい事もあり先例は祈祷寄付緒動産を時効取得した場合登記手続きとしては移転登記に依るものとしている。","真実の所有者は謝った登記名義人に対して物権的請求権の一つとして移転登記請求を有する。登記時実務も抹消に代えて真正な登記名義回復を登記原因として移転登記をする事を認めている。","１","愛知県日進市"
"不登判例（６）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","順位変更登記抹消登記は関係当事者全員が共同してする申請であり申請人全員の担保権取得後に通知された登記識別情報の提供を要求する。","法人格無い社団を債務者とする抵当権設定登記申請については債務者は登記名義人ではなく法人格無き社団も債務者と成り得るので抵当権設定登記は受理される。","単独所有名義人と成っている不動産について実態上共有不動産であるとしても単有名義から共有名義への更正登記等をしない限り共有物の分轄を登記原因として所有権移転登記申請をする事は出来ない単独名義である事は権利推定力が生じる。","売買等に依りされた共有名義不動産を単有名義に更正する場合は持分が増加するものを登記権利者持つ分を失うものおよび前登記名義人を登記義務者として共同申請に依り登記の申請を行う。","共有者の一人が相続人無くして死亡した場合特別縁故者への財産分与の審判がされた時は特別縁故者に対する持分移転登記を申請することが出来る。","１","愛知県日進市"
"不登判例（７）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","登記には権利推定力が在る以上登記記録上共有者ではないものへの持分の放棄による持分移転登記を申請する事は出来ない。","実体上条件付権利処分でき手続き上仮登記された停止条件付き所有権目的とし停止条件付き根抵当権設定登記する事が出来るので仮登記された停止条件付き地上権を目的として停止条件付き抵当権設定登記をする事が出来る。","処分禁止登記された共有持分であってもその後債務者は持分を処分しその胸を持分移転登記を申請する事が可能である処分は債権者に対抗でないだけであり処分を絶対的に禁止するものではない。","甲や乙および丙の共有名義で登記がされた後甲が丙から持分の譲受所有権移転登記され後から取得した持分のみについて抵当権を設定し登記することが出来る登記目的は甲持分一部抵当権設定となる。","共有者持分放棄しその場合持分は他の共有者に帰属し他の共有者に対し持分移転登記申請する事で甲が放棄した持分に付き乙および丙への持分移転の登記申請を一つの申請情報申請に依り兵に帰属した持分については甲と丙の共同申請に依り格別に登記申請可能。","１","愛知県日進市"
"不登判例（８）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","相続に依り特定の不動産が共有状態となった場合共有者間に於いて不分轄契約する事ができ所有権変更登記として共有持分分轄禁止の定めの登記申請できる。","破産管財人が破産財団に属する不動産を任意売却するには裁判所の許可を得なければ成らない従い破産管財人が破産財産に属す不動産を任意売却した場合に於ける所有権移転登記を申請するには裁判所が許可を証する情報を申請情報とし提供しなければ成らない。","精算結了前に会社不動産売却したが所有権移転登記をしないうちに精算結了登記がされた場合わざわざ精算結了登記を抹消しなくても便宜的に藻と精算人が解散会社を代表して所有権移転登記の申請することが出来る。","根抵当権者合併に依り移転登記は単独申請で行う相続や法人の合併を証す市町村長、登記官、公務員が職務上作成した情報は登記原因を証する情報提供するが申請する登記所がその会社の登記を受けた所と同一で大臣指定した所以外で在る時は提供を省略できる。","地上権の存続期間は設定行為で定め無き場合は民法２８６条により定まるが設定行為で存続期間を定めなかった時は存続期間をj記録しないで登記できる地上権は工作物竹林を所有する為に他人の土地を使用する権利であるがゴルフ場は一工作物設定目的に出来る。","１","愛知県日進市"
"不登判例（９）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","不動産先取特権は工事を始める前にその費用予算額を登記する事によってその効力を保存する建物は所有権取得日から一箇月以内に表題登記をしなければ成らないから建築物は所有物登記がされているという事は工事の後の筈であり最早工事先取特権を登記できない。","法人格無き社団の代表者名義で登記されている場合に代表者の交代があった時は委任の終了を原因として所有権移転登記形式に依るものとされるまた原因日付は新代表者が就任した日を記録する。","相続人死亡後甲乙持分二分の一づつ共同相続登記後に遺産分割協議が成立して乙が所有権を取得した場合は乙を登記権利者甲を登記義務者として遺産分割を原因として遺産分割協議日付で共同申請により甲持分全部移転登記する事になる。","受託者が二人以上に成る時は信託財産は合有と成るので持分を申請情報の内容とする事は要しない。","確定前の根抵当権には持分概念は無く移転部分の持分を一部譲渡に依る根抵当権の一部移転の登記の申請情報の内容とする事は要しない。","１","愛知県日進市"
"不登判例（１０）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","抵当権者が死亡後に相続人が抵当権の被担保債権弁済を受けた場合相続原因とする抵当権移転登記申請することを要し相続があったことを証する情報を提供しても省略できない実体上の権利変動を公示しようとする登記制度の趣旨にも反する。","相続原因とする抵当権移転登記申請した後層属任が登記義務者として根抵当登記抹消申請する被担保債権の弁済後に抵当権者が死亡した場合登記義務を承継した相続人は相続が在った事を証する情報提供をする事に依り名義人表示変更登記申請無く抹消申請できる。","胎児が死体で生まれた時は初めから相続人と成らないそこで登記と実態の不一致が生じるので更正登記が必要となる胎児にも未成年者の法定代理規定が類推適用され妻が相続登記を申請できる尚胎児が出生した場合には年月日出生を登記原因とし名義変更申請が必要。","共同相続人の内一人が不動産を遺産分割取得した場合に申請すべき登記は既に登記が終了しているか否かに依って異なってくる重ねて相続を登記原因として登記するのは妥当ではない遺産分割協議の依って権利取得者を登記権利者他を登記義務者とし共同申請による。","根抵当権強者は債権額の割合に応じて弁済を受ける権利を有するので持分の概念が無いその為相続に因る根抵当権移転登記を申請する場合そう属任の持分を申請情報の内容とする事は要しない。","１","愛知県日進市"
"不登判例（１１）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","相続人が受遺者の時その相続人は遺贈に係る不動産に付き相続に依る所有権移転登記をするのではなく遺贈を登記原因とする申請することになる被相続人が相続人全員に対して包括遺贈する場合には相続分指定と看做され相続とする事が出来る。","相続や合併権利移転登記申請する場合申請情報と併せ相続か法人合併証する市町村長登記官公務員が職務上作成した情報およびその他の登記原因を証する情報を提供しなければ成らない有効期限規定は無い登記一部を申請書添付し戸籍謄本は三箇月以内要しない。",,,,"１","愛知県日進市"
"Index","Supreme Infometion Responsibility","InterNational","Company","Date","Japanese","France","England","Voice","Type","Chapter","Address"
"不登判例（１）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","民法上組合に於き各組合からの組合契約による出資とし業務執行組合員に不動産共有持分を移転する場合所有権移転登記の登記原因は民法６６７条Ⅰの出資となる。","破産管財人が破産登記不動産売却しその所有権移転後裁判所から売却を原因として破産登記抹消の嘱託が在った場合には受理して差し支えない。","登記名義人が数回にわたって住所の変更をした場合には一の申請に依り最後の登記原因日付のみを記載して直ちに現在の住所に変更する事が出来る。","登記は一個の不動産に付き一個の登記すべき事件後毎に格別に申請情報を作成し申請するのが原則である然し同一不動産上抵当権が複数存在し是等の抵当権移転登記の場合登記の目情報により申請できる。","官公庁または公署が登記権利者として所有権移転の登記を嘱託する場合には登記申請を担保する為登記義務者の承諾を証する情報を提供する必要が在るそして承諾を証する情報には登記義務者が押し印した印鑑につき印鑑証明書添付必要あり作成後三箇月と要しない。","１","愛知県日進市"
"不登判例（２）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","抹消された仮差押の登記回復申請する場合当該仮差押登記後登記の抹消前に所有権移転登記した現在の所有権の登記名義人は登記上の利害関係を有する第三者に該当する。","農地買戻しにつき意思表示は売買期間内にされたが買戻しに因る所有権移転についての農地法所定許可が買い戻し期間経過後に在った場合の内所定の許可が到達した日を登記原因の日付として申請できる。","甲から乙への所有権移転登記後丙を登記名義人とする強制競売開始決定に係る差押登記された場合において甲から乙への所有権移転の登記を抹消する場合には丙は利害関係人と成る。","持分の一部につき第三者の権利登記が在った場合に於き共有持分登記名義人に相続開始した場合どの様に手続きを取るかが問題である。先例は一時的にしても登記記録上相続人と被相続人との共有といった実体条ありえない登記を工事することが","不動産登記制度の在り方から好ましくない問う有漢店から第三者の権利目的とする事を認めつつその登記後相続人持分の内第三者の権利の目的ではない持分のみを移転したときは便宜登記目的を何某持分の一部として持分の一部移転登記申請するkとが出来るとした。","１","愛知県日進市"
"不登判例（３）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","所有者または共有持分の一部を目的とする抵当権は原則設定する事は出来ない為その設定登記はする事が出来ない但し登記名義人が数次にわたって所有権を取得している場合抵当権のおよぶ範囲が特定できる為その一部に対し抵当権設定登記申請する事は可能である。","所有権更正登記は実質的には所有権の一部を抹消できるのであるので登記申請は登記上利害関係人の承諾を得なけなければ成らない共有者の持分のみを構成する場合共有不動産全体を目的とする権利の登記名義人は登記上利害関係人に当たらない。","所有権威関する仮登記に基づく本登記は登記上の利害関係を有する第三者が在る場合には第三者承諾が在る時に限り申請できる利害関係人は仮登記に後れる現に効力を有す登記名義人であり数次所有権移転登記されている場合現在所有権登記名義人承諾に足りる。","抹消登記が不法にされてたものであってもその権利が回復当時消滅し登記が抹消されるべきもので在る時は実体関係に合致するものとして抹消登記の回復は認められない。","不法に抹消された登記回復場合に於ける登記上の利害関係人の承諾については第三者は善意悪意を問わず法律上当然に全面的に承諾義務を負う。","１","愛知県日進市"
"不登判例（４）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","所有権更正登記申請の場合登記受付時を基準として利害関係人を判定する。甲区２番に劣後する甲区３番の差押権者丙、乙区２番抵当権者丁は更正に依り戌の持分のみに縮減され更に２番抵当権者仮差押権者、抵当権の目的物効力縮減不利益を受ける。","第三者が勝手に建物の所有権保存を登記している場合晋の所有権者は第三者に対して抹消登記請求権を有する。第三者名義でされている保存登記につき真の所有者が第三者に対して抹消登記を命じる確定判決を受けた時に真の所有者は単独保存登記を抹消できる。","真の権利関係に合致しない登記が在る時その登記の当事者一方は他の当事者に対して登記をして真実に合致させる事を内容とする登記請求権を有する元本確定登記に於いて登記義務者となる根抵当権者も根抵当権の元本確定登記請求権を有する。","不動産賃借権設置は物権変動に当たらず賃借権者は当然に登記請求権は有していないが当事者間に特約または合意が在れば登記請求権が発生し賃借権登記をする事が出来る。","買い戻し権行使の物権変動態様効果は買戻し権が契約解除権たる性質を有し所有権移転効果が遡及効消滅になり抹消に依るものと考える先例は主体の変更は復帰的な物権変動の現象と捉え移転に因るべきであるとしている。","１","愛知県日進市"
"不登判例（５）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","所有権共有持分放棄持分は他の共有者に持分割合に応じて帰属する此の効果は放棄された持分権一旦消滅し原始取得に他の共有者が権利取得し効果をいかに種類登記に表現の問題物権変動効果忠実実現場合持分登記を抹消登記で表現し","原始取得保存登記と表現するが抹消に依り前登記名義人登記が回復されまた保存登記に依って権利変動過程登記記録上中断される不都合が生じる権利が消滅すると同時に他人が原始取得する場合に恰も権利継承取得がされた場合に類似し一定原因権利取得に足りる。","所有権取得時効の効果は占有者が時効援用に依り発生し占有者は時効期間の初めに遡って所有権を取得する即ち時効取得に因る不動産所有権取得は従前原始取得と解される。","実体上の権利変動過程を忠実登記記録公示為既存の所有権の登記を申請しなおすことになる以上手続きは煩わしい事もあり先例は祈祷寄付緒動産を時効取得した場合登記手続きとしては移転登記に依るものとしている。","真実の所有者は謝った登記名義人に対して物権的請求権の一つとして移転登記請求を有する。登記時実務も抹消に代えて真正な登記名義回復を登記原因として移転登記をする事を認めている。","１","愛知県日進市"
"不登判例（６）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","順位変更登記抹消登記は関係当事者全員が共同してする申請であり申請人全員の担保権取得後に通知された登記識別情報の提供を要求する。","法人格無い社団を債務者とする抵当権設定登記申請については債務者は登記名義人ではなく法人格無き社団も債務者と成り得るので抵当権設定登記は受理される。","単独所有名義人と成っている不動産について実態上共有不動産であるとしても単有名義から共有名義への更正登記等をしない限り共有物の分轄を登記原因として所有権移転登記申請をする事は出来ない単独名義である事は権利推定力が生じる。","売買等に依りされた共有名義不動産を単有名義に更正する場合は持分が増加するものを登記権利者持つ分を失うものおよび前登記名義人を登記義務者として共同申請に依り登記の申請を行う。","共有者の一人が相続人無くして死亡した場合特別縁故者への財産分与の審判がされた時は特別縁故者に対する持分移転登記を申請することが出来る。","１","愛知県日進市"
"不登判例（７）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","登記には権利推定力が在る以上登記記録上共有者ではないものへの持分の放棄による持分移転登記を申請する事は出来ない。","実体上条件付権利処分でき手続き上仮登記された停止条件付き所有権目的とし停止条件付き根抵当権設定登記する事が出来るので仮登記された停止条件付き地上権を目的として停止条件付き抵当権設定登記をする事が出来る。","処分禁止登記された共有持分であってもその後債務者は持分を処分しその胸を持分移転登記を申請する事が可能である処分は債権者に対抗でないだけであり処分を絶対的に禁止するものではない。","甲や乙および丙の共有名義で登記がされた後甲が丙から持分の譲受所有権移転登記され後から取得した持分のみについて抵当権を設定し登記することが出来る登記目的は甲持分一部抵当権設定となる。","共有者持分放棄しその場合持分は他の共有者に帰属し他の共有者に対し持分移転登記申請する事で甲が放棄した持分に付き乙および丙への持分移転の登記申請を一つの申請情報申請に依り兵に帰属した持分については甲と丙の共同申請に依り格別に登記申請可能。","１","愛知県日進市"
"不登判例（８）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","相続に依り特定の不動産が共有状態となった場合共有者間に於いて不分轄契約する事ができ所有権変更登記として共有持分分轄禁止の定めの登記申請できる。","破産管財人が破産財団に属する不動産を任意売却するには裁判所の許可を得なければ成らない従い破産管財人が破産財産に属す不動産を任意売却した場合に於ける所有権移転登記を申請するには裁判所が許可を証する情報を申請情報とし提供しなければ成らない。","精算結了前に会社不動産売却したが所有権移転登記をしないうちに精算結了登記がされた場合わざわざ精算結了登記を抹消しなくても便宜的に藻と精算人が解散会社を代表して所有権移転登記の申請することが出来る。","根抵当権者合併に依り移転登記は単独申請で行う相続や法人の合併を証す市町村長、登記官、公務員が職務上作成した情報は登記原因を証する情報提供するが申請する登記所がその会社の登記を受けた所と同一で大臣指定した所以外で在る時は提供を省略できる。","地上権の存続期間は設定行為で定め無き場合は民法２８６条により定まるが設定行為で存続期間を定めなかった時は存続期間をj記録しないで登記できる地上権は工作物竹林を所有する為に他人の土地を使用する権利であるがゴルフ場は一工作物設定目的に出来る。","１","愛知県日進市"
"不登判例（９）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","不動産先取特権は工事を始める前にその費用予算額を登記する事によってその効力を保存する建物は所有権取得日から一箇月以内に表題登記をしなければ成らないから建築物は所有物登記がされているという事は工事の後の筈であり最早工事先取特権を登記できない。","法人格無き社団の代表者名義で登記されている場合に代表者の交代があった時は委任の終了を原因として所有権移転登記形式に依るものとされるまた原因日付は新代表者が就任した日を記録する。","相続人死亡後甲乙持分二分の一づつ共同相続登記後に遺産分割協議が成立して乙が所有権を取得した場合は乙を登記権利者甲を登記義務者として遺産分割を原因として遺産分割協議日付で共同申請により甲持分全部移転登記する事になる。","受託者が二人以上に成る時は信託財産は合有と成るので持分を申請情報の内容とする事は要しない。","確定前の根抵当権には持分概念は無く移転部分の持分を一部譲渡に依る根抵当権の一部移転の登記の申請情報の内容とする事は要しない。","１","愛知県日進市"
"不登判例（１０）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","抵当権者が死亡後に相続人が抵当権の被担保債権弁済を受けた場合相続原因とする抵当権移転登記申請することを要し相続があったことを証する情報を提供しても省略できない実体上の権利変動を公示しようとする登記制度の趣旨にも反する。","相続原因とする抵当権移転登記申請した後層属任が登記義務者として根抵当登記抹消申請する被担保債権の弁済後に抵当権者が死亡した場合登記義務を承継した相続人は相続が在った事を証する情報提供をする事に依り名義人表示変更登記申請無く抹消申請できる。","胎児が死体で生まれた時は初めから相続人と成らないそこで登記と実態の不一致が生じるので更正登記が必要となる胎児にも未成年者の法定代理規定が類推適用され妻が相続登記を申請できる尚胎児が出生した場合には年月日出生を登記原因とし名義変更申請が必要。","共同相続人の内一人が不動産を遺産分割取得した場合に申請すべき登記は既に登記が終了しているか否かに依って異なってくる重ねて相続を登記原因として登記するのは妥当ではない遺産分割協議の依って権利取得者を登記権利者他を登記義務者とし共同申請による。","根抵当権強者は債権額の割合に応じて弁済を受ける権利を有するので持分の概念が無いその為相続に因る根抵当権移転登記を申請する場合そう属任の持分を申請情報の内容とする事は要しない。","１","愛知県日進市"
"不登判例（１１）","福岡大","MasterCardUSA","私立榮不動産合資会社","20/06/08","相続人が受遺者の時その相続人は遺贈に係る不動産に付き相続に依る所有権移転登記をするのではなく遺贈を登記原因とする申請することになる被相続人が相続人全員に対して包括遺贈する場合には相続分指定と看做され相続とする事が出来る。","相続や合併権利移転登記申請する場合申請情報と併せ相続か法人合併証する市町村長登記官公務員が職務上作成した情報およびその他の登記原因を証する情報を提供しなければ成らない有効期限規定は無い登記一部を申請書添付し戸籍謄本は三箇月以内要しない。",,,,"１","愛知県日進市"
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