萬翠（バンスイ）ビル再生計画始動。

中央区の真ん中に位置するビルが今回のミッションです。



対象のビルは、萬翠ビル。
中央区舞鶴に位置したオフィスタイプのＲＣ7F建の物件です。

現在の稼働率はなんと30％・・
事業の収支分析では、負債支払額と運営経費をプラスして満室賃料で比較した場合の
損益分岐点まで、●●％のアップが必要となります。



2013年11月23日より管理を開始し、過去最短でのオフィスビルの再生に挑戦します。
当社もこれまで、様々な問題に取り組んできましたが、今回のケースはその中でも極めて稀です。

室内の現況もいろいろ手を加えていく予定ですが、ここは、さすがに悩みどころ。
少し時間をかけて集中して検討できるよう、近隣物件、地域の動向調査などを、スタッフ全員で
取り組んでおります。


※分割案・室内の仕様変更などを、既存のオフィスの枠を超えて検討中。
　案外、一周してもとに戻る可能性もありますね。

今回のミッションには、普段から家具のチョイスなどのアドバイスを頂戴している
デザイン集団にも協力を要請しております。

しかし、原案は、やはり当社でいろいろ考えてから、プロに相談します。
どんな人が借りるのか？その人はどんなものを求めているのか？何に共感していただけるのか？
などの提案こそ、われわれの得意とするポイントです。


真剣に考えております。

今回ご紹介した物件□□□□



萬翠ビル
福岡市中央区舞鶴3-1-22　地下鉄空港線「赤坂」駅　徒歩4分
鉄筋コンクリート造　7Ｆ建　1990年12月築（築22年　平成25年12月に外壁大規模回収工事開始）
間取りタイプ（1F店舗　2Ｆ以上オフィス）
共用キッチン、トイレ・個別空調・立体駐車場空き有※24時間入出庫可・ＥＶ

今後の予定
2013年12月上旬　外壁改修工事開始
2013年12月中旬　エントランス・ＥＶ・共用廊下・空室室内の改装工事開始予定
2013年01月上旬　物件内覧会開催予定

詳細等のお問合せは

㈱アチーブメントプラス
TEL092-400-7400
FAX092-400-7401
info@achieve-plus.jp


営業時間10：00より19：00　土日祝日対応可能です。