夕飯

家2

今さっき知り合いから電話

今度引っ越すことになったからと

どうしたの？

家を買ったの。戸建て

息子が

すごい。。


友の家はローン地獄状態で
ずっと苦しく、ついに今年3月もうこの家売って出ようかとはなしたそうだ。

毎月165000円くらいの支払い

ご主人が仕事を少し転々とし、今は働いているが、、あと10年は働けるかな？

彼女が毎月パートで働いて、息子からお金入れてもらい
やっとこさ暮らしていた。

で賃貸に移ろうと

で息子が3人で暮らすならある程度の広さが必要だからと

家をネットで調べ始め

中古をここら辺で買おうとしたが、いまいちで

少し不便だが

新築を見つけ、見にいき買うことにしたそうだ。


毎月の支払いは8万（ボーナス払いはない）

自分でローン払うし契約するから、毎月4万入れてくれればいいと

まだ家は建築中地震で遅れているそうだ。

6月末には入れればいいかな？？と。

今度のとこは駐車料金が要らないし、修繕積立金が要らない
すごくうれしい。

何年ローンか知らないが＜広告には35年ローンが多いので）
息子は30かな。

8万Ｘ12ｘ35として3360万

金利が１％いかないと友が言っていた。

問題は現在のマンションが即売れるのか？

それは聞いていない。

であと残債がいくら残るか？

ちゃらにはならないんじゃないかな？？？

あと駅から不便だと話していた。
バス便バスで15分くらいだと

しかし私は息子さんの即決にびっくり。
すごいですねえ。

他の物件とかも見て決めたそうだ。


まだ結婚してはいないが

すごいなあ。。（彼女もいないが）

しばらくお母さんたちと同居できるし同居してくれるような彼女探すんじゃないかな？

家

友の家が土曜日に仮契約をした。

中古のマンション

すごく広くて眺めがいい。


友の家はご主人が定年退職をしてその後また会社で働いています。

あと１年かな

出費を３０００万に抑えたいと言っていた。

別な友はやはりご主人が定年退職になり
６０歳以降働きたくないと働いていない。

で友がパートで働いている。

まだ年金はもらえていない。

そこはずっと公団住まい。

今は優遇で９万かな＜家賃＞、、、2DK

９万x１２＝１０８万
これから

２０年生きたとすると
１０８万X20＝２１６０万

ご主人いま６２歳だから

３０年生きたとすると
１０８万X30＝３２４０万


●ここで万一ご主人に何かあった場合

１のケースでは家は残る

２のケースでは家賃が高くより小さい部屋に移ることになる。
友は1DKでいいわと言っていた。


１のケースはなかなか売れないが　売って奥さん用の老人施設の入居金にはなる。

固定資産税や修繕積立金が必要になる。

２の場合はしっかり元気で自分で暮らしていかないといけない

持ち家よりたくさん老後資金が必要になる。



２の友の場合
かなり節約。無駄遣いしなくなったみたい。

１月に会ったときにも玄関にかけると言って１０００円のカーテンを買っていた。
今ご主人の収入がないからねえ

私が新築だからいいカーテンにすればといったら
いいのよ。風を防げればと言っていた。


＜今公団は建て替えていて。新しい物件に移行してくれている＞

黒糖くるみパン