山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

Skypeのバージョンアップ

2009-02-28 21:21:21 | 雑談
スカイプからバージョンアップのメール来てたので、先程インストール

してみました。

おお。。。なんか画面レイアウトがシャープに洗練されている

早速数少ないスカイプメンバーにチャットでもと思ってみたら・・・

誰もログインしていないですな さびしい・・・

スカイプとは・・・皆さん知ってるでしょうが「IP電話」が可能なソフト

ですよね。。他にも色々あるんですが・・・

スカイプ同士であれば通話料は「無料」という大変便利なツール

ヘッドセットを装着しての会話になりますが充分使えますし、音質も

クリアですね。更にWebカメラを装備すればTV電話状態になります。

私は始めてからまだ1年もなりませんのでまだそんなに詳しい機能に

ついては知らないです。。。チャット出来て(添付ファイルも出来る!)

通話出来る機能さえ知ってれば良いか!というスタンス。。。

しかしWebカメラを付けてからのここ半年全くカメラを使う機会が無い

。。。相手がカメラ購入してなかったりとか・・・カメラあるのにログイン
してくれないとか・・・せっかく装着したのに・・・宝の持ち腐れだ

まれに外国からアクセスあるが・・・英語も出来ないので無視してます


スカイプ仲間欲しいなあ・・・




↓チャットは出来ませんがチョットは覗いて見てね
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電子申告完了!

2009-02-27 21:08:02 | 業務関連
本日、電子申告(いわゆるe-TAX)を行い、確定申告完了なり。

添付資料を省略出来るので申告書の送信だけでした。

但し添付資料は保管しておかなければなりません(後で税務署より

提示を求められることもあるので・・・)

気のせいか今年は昨年よりe-TAXの宣伝?を見かけることが少な

い。既に世間には広まっていて皆さん利用してるからでしょうかね

若しくは逆で普及しなくて宣伝するのがおっくうになったとか・・・

いや違うな・・・マスメディアへの宣伝控えてるのかも。。。

思い出した・・・そういえば数週間前いきなり税務署から電話が来た

税務署から電話来たときはびっくりしたな。。。何かしたけっかな?と

・・・何かと「役所」から電話来るとビビルものだ小心者ゆえ

それで電話の用件とは・・・「あのークリエートさんに一度お邪魔して

ご説明したいことが・・・」

(心の中・・「えっ?来るって税務署さんが・・・なんで・・」とビビル)

「いや、申告のことでね・・・電子申告のご説明に・・・」

(心の中・・・「ほっとした・・・そんなことでイチイチ来るのかい?」)

私・・「それには及びません、既に昨年から行なっておりますので!」

と急にハキハキと返答した

そうなんですよ・・・宣伝してないどころか地道に訪問ローラー作戦で

普及活動してたんですよ。宣伝経費削減の為か?


それより・・・

ふうーー。。。去年経験してたので電子申告はラクチンでしたが。。。
申告の「中身」の方が「深刻」でしたので「深呼吸」して気を

落ち着かせました




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物件所在マップを作成してみました

2009-02-26 20:15:15 | 業務関連
「庄内不動産情報誌」3月号が発売されてます!

情報誌見るたびに前々から思っていたのが・・・

「物件の場所が載せられないのは不便かな・・(ページ数とか制限ある

でしょうから)」

ならば個人的に流行り?のグーグルマップを利用して作ってみよう

と思い立ち、複数の業者さんに趣旨説明をしたうえ、情報を提供して

戴きました。提供して戴きました業者さんには感謝です

何分手探りな状態で勢いで作成したマップですのでどのくらいの

利用価値があるのか・・・

地図には簡単なことしか記載してませんので詳細情報を知りたい方は

直接又は知り合いの業者さんなどを通してお聞きき下さい。

又、マップ更新作業が遅れる場合ありますので成約済みもあるかと

思いますが・・・その際はご勘弁を

衛星画像も見れれば良いのですが・・・どうにも庄内地方は未だ
解像度低くて・・・

グーグルさんに要望出しておきましたが・・・いつのことになるやら



因みに本ブログのブックマークにリンク貼りましたので興味のある方

は是非ご拝見下さい




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間口4.5メートル・・・って

2009-02-25 20:50:43 | 業務関連
知人の方より「親戚の土地処分したいのだが・・・」と相談され現地を
見に行ってみたら・・・・・
更地なのだが間口が約4.5m、奥行きが約40mという物件

いわゆる「うなぎの寝床」っていうやつでした。

つい最近までは廃屋が建っていたそうですが・・・

まだまだ古い街並みの所にはこのような形状の土地があるんですよ

ね。

それにしても。。。はてさて困った。。。この物件住宅目的で購入する

人はいないだろうし、駐車場にするにしても出し入れが窮屈すぎて

不便、更に最悪なのが土地の前に電柱がある

やはり最良なのは隣の所有者から買ってもらうことであろうが・・・

お隣さんは「高齢者世帯」なので。。。なんか無理ぽい。。。

このまま放置すれば雑草がガンガン生えてくるのが予想できる・・

市街地で建物密集してる地域ゆえ。。そうなったら苦情が来るかも

ね。管理していくのも大変だなこりゃ。。。




↓ブログ村の管理者さんも大変ですね、ご苦労様です。
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紛失!おくりびとTシャツ

2009-02-23 20:38:23 | 雑談
目出度く「アカデミー賞」を勝ち取った「おくりびと」おめでとう

冒頭?のコンサートホールでチェロを演奏するシーン・・・

酒田市民会館の希望ホール」で撮影が行なわれたんですよね。

知人に「広末さんが来るよ・・・」と言われエキストラに参加してきたの

だが・・・行って見ると・・・「本木さん」だけが壇上に。。。はめられた

「本木さん」の精悍な姿とリハーサルで何度もチェロを弾く姿が思い出

されます。

しかし・・・ですね・・・本番収録前に・・・突然エキストラの数十名が

退去させられて。。なんでも人数が足りたとか

その中に我々もしっかり入ってました

凄く気にかかったので映画を見たときは「なーんだ、観客なんか殆ど

映ってないじゃないか・・」と変にホットした。ひがみ根性ですな

帰りに渡された「弁当」と「Tシャツ」を貰って・・・トボトボ帰宅

今日の受賞を報道で見て、「おお、そーいえばTシャツが・・・」

これは栄光の記念品ではないか!と一人興奮し探してみたが・・・

見つからない

まー何はともあれ良かった!

酒田市内でも他にロケが行なわれましたが・・・個人的には「NKエー

ジェント」の建物「旧割烹小幡」が好きですね。

今は廃業してますが20年前くらいにたった一度だけ行ったことがあり

ました。記憶では・・・料亭らしく中はしっとりしてまして、室内から見

える庭園がなんとも風情があって良かったです料理もでした。

もっと色々な映画などのロケに使用してもらいたいものですね。

今年は「酒田まつり400年!

これも何かの縁か?・・・祭りに華を添える目出度いお・く・り・も・の

となる受賞ですね。



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北端の砂防林+アート?

2009-02-21 20:39:25 | 空撮
撮影地は遊佐町の「青塚」・・・庄内砂丘及び砂防林の北端部分であ

ります。「青塚」は「ニシン王」として財を築いた「青山留吉」の生まれ故

郷でもあります。母屋は現在「旧青山本邸」として観光名所となってお

ります。写真右端の集落がそれであり、本邸からは海岸まで徒歩数

分です。

因みに夏は地元サーファーの人達の隠れ練習場?にもなってるよ
うで・・・ただ海水浴場ではないからちと危険かと

さて・・・撮影してから気づいたのですが、写真中央から斜め左下の所

が落書きしたような人の顔に見えませんか?目と口のパーツが・・・

実はこれは廃棄されてた小船なんですよね・・・目の部分が船の底で

口の部分は船の表?・・・偶然とはいえ微妙に面白いかな
ただこれはいかんのよね・・・不法投棄でしょうから他にも数艇

陸に打ち上げられたまま放置されてる・・・海岸が泣きます

浜辺はクリーンにしましょう




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16年目の現役ワープロ

2009-02-20 20:51:34 | 業務関連
我輩は「ワードプロセッサー」である。

この事務所に来てから既に15年が過ぎた・・・

ワシらが誕生した時はいやはやモテモテであった。

なんせそれまで文字を機械的に打つといったら和文タイプなどしかな

かったから・・・我輩のように画面表示でキーボード入力というのは、そ

れはそれは画期的で重宝がられ、タイプさんからは嫉妬されたもん

じゃった。

しかし・・・じゃ、栄光は長くは続かなかった・・・

我々も予想外の出来事が95年に来よった・・・そう思い出すのも苦々

しい「ウインドウズ95」という舶来ものの殴りこみであった。

これは本当に想定外であったよ・・・パソコン機能だけなら許せたの

だが。。。ウエッホ!せきが・・・失礼。。。

なんと無料で「ワード」とかいう文書入力ソフトが付いてたではないか

しかも・・・文字の装飾とかカラー色とかなどワシらには無い機能が

たーくさん付いっとた。。。正直これには驚いたし。。もう降伏するしか

なかった

仲間も次々とリタイヤして行った・・・しまいにゃーメーカーも当然のごと
く生産中止・・・DNAが途絶えた

幸いワシはこの事務所にて未だ現役で利用してもらってるが・・・

やはり寄る年波には勝てず・・・あちこち痛んできよった・・・
じゃがまだまだ頑張るよ・・・リボンの配給が尽きるまで

オーナーもそのつもりでいてくれたまえ。。。おやもうこんな時間か
そろそろ寝るとするか




↓我輩の同期の記事はあるのかな・・・
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案外知られていない市有地の売却

2009-02-19 21:01:57 | 業務関連
住宅用地を求める際は一般的には業者通しての購入が殆どだと思い

ますが。。。まれに役所で売り出してる場合もあります。

広報などで告知(入札)はしてるのでしょうが、記事的に小さく載ってた

りして気づかない方も多いのではないでしょうか?

現在ではHPでも大体は物件詳細閲覧可能ですので一度チエックして

みるのもいかが・・・

市有地の物件は結構しっかり?していますね、面積も実測されてるし

境界もきちんと確定されてます。

あとは価格ですが・・・おおよそ実勢価格か若しくは若干安めに設定

されてます。しかし入札の場合最低入札価格が設定されていますので

当然高く落札した方に。。。。

あとは公募売り出しの物件であれば・・・早い者勝ち

今月は酒田市でも新規「入札物件」が掲示されてました。

思った以上に案外市有地の物件は売れてない様子・・・

場所が悪いとか・地形が悪いとか・・・まっ、市有地に限らず条件の悪

い土地は一般売買でもなかなか買い手が付かないですね

因みに酒田市の「公募物件」 ・ 「入札物件」 なり。

このブログを見てから入札に挑み見事落札した方おりましたら後日ご

連絡下さい・・・なんてね

おっと、こんなに宣伝?して良かったかな・・・自分の物件が売れなく

なる



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好きな景観その4/由良

2009-02-18 20:40:57 | 船舶・港・海
3!年前に撮影した物です

鶴岡市の由良地区です。

夏のシーズンは海水浴客で賑わうところで、民宿が多いのが特徴。

手前の港は「由良漁港」・・・今は旬の「寒鱈」が水揚げされておりま

す。ここの「鱈」はなんでも「由良鱈」と呼ばれ絶品だとか

「寒鱈汁(ドンガラ汁)」は美味しいですよ

後方の海に浮かぶ島は「白山島」でして・・・「東北の江の島」とも呼ば

れておりますね。この白山島には神社がありまして・・・特に島の

頂上付近にある社から見える景色は絶景かな?(但し急な石段登ら

ねばなりませんのでお気をつけて)

このスポットは夏の景観より冬の景観の方が個人的には好きです

久々に行ってみたくなりました




↓鱈鱈(ダラダラ)しないで迷わずクリックしましょう
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病院内にコーヒーショップ!

2009-02-17 20:16:48 | 業務関連
お見舞いに伺った「日本海総合病院」でびっくりしました

昼食時になったので食堂に向かおうと廊下を歩いていたら・・・どこか

らともなく焼きたてのパンの臭い。。。前方には人だかり。。。

「えっ、何これ」って感じで驚いた。

なんと病院内に「コーヒーショップ」がオープンしてるではないですか

都会とかでは結構あるとかとは聞いていましたが、まさかこんな田舎

の病院にまでとは・・・病院も進化?してるのでしょうかね。

病院のHP見たら今年に入ってからのようでしたが・・・

確かに今までの病院には食堂とか売店しか無く・・・とても食事を楽し

めるものではなかった(病院という特殊施設からだろうが)

病院・・・病気を治癒させる目的の施設でしたから・・・患者さんが一番

、。。。しかし病院にはお見舞い客もたくさん来る。

お見舞いする側にもリラックス出来る施設は欲しい・・・病院に入れば

誰もが心が神妙?になるし。。。変に緊張する。

コーヒーショップでちょいと気分をお落ち着かせとか・・・

暫く見てると見舞い客さん、病院の職員、患者さんなどが続々やって

きまして繁盛していました。働く側にとっても良い施設かな

出店が可能になったのも昨年「県立日本海病院」と「市立酒田病院」

が統合になり「独立行政法人 日本海総合病院」になったからでしょう

ね。

病院って案外・・・商売をするスペースとしては穴場的な所かもしれな

いですね。。。次は何かな・・・考えて見ると意外と面白い

でも入院だけは嫌だな



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