山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

地番と現地が逆のような。。

2015-06-30 20:57:17 | 業務関連
前略:酒田より発信


他業者さんよりの相談。。

物件の公図が良くわからないから見て欲しいと

どういうこっちゃ?と思いながら行ってきた。。

公図、登記事項、住宅地図等を示して説明を受けた。。

「なんか良くわからないんです・・」

暫し・・資料を確認してみた。。

で・・結論「現地見てませんが、この資料を見る限り。。たぶん・・

この現場・・公図の地番と現地の所有地逆になってる感じがするんすが」

隣接の登記事項の所有者と住宅地図の所有者宅の位置が入れ替わってるんすわ

「えーーーーどうすればいいんですか?」

「うーん・・一番楽?なのは公図の記載間違いが証明出来ればいいんですが・・ハナ(元々の公図)から

同じだとすると・・やっかいですよ」

まれにあるんですわ・・・こういう現場・・・今まで市内で見たのはこれで4例目かな。。

いずれも直接業務には係らなかったので。。その後の処理は不明ですが・・

今回・・この案件の処理を正式依頼されたら・・

出来れば・・無かったことに











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「地盤カルテ」のサイトで診断してみましたら。。

2015-06-29 20:06:48 | 業務関連
前略:酒田より発信


以前TVで紹介してた「地盤カルテ」なるもの。

先日・・ふと思い出し・・診断してみました。。

結果は・・案の定

自身の性格と同じで軟弱

なんてたって。。ここ・・ずーーーーーーーーっと昔は河川敷だったからね。。

当然と言えば当然・・

家建てるとき地盤改良必要か否かで・・費用が違ってきますからね。。

お家を建てるご予定の方など試に↓のサイトで診断しては如何でしょか

http://jibannet.co.jp/karte/




↓診断結果・・・確かに土砂災害危険は無いわな。。
















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テニスサークル活動報告2015 part8

2015-06-27 16:41:22 | サークル活動(テニス)
前略:酒田より発信


人それぞれプレースタイルがある。

ここ数年毎度同じメンバーとプレーしてるゆえ・・

メンバーの特徴は皆さん感じているかと

今夜は・・また一人・・新人さんが加入した。。

男子・・・で・・歳は私と同じ オッサンではないか

新人さんとの初打ち合い・・やはり既存メンバーとは全く違うスタイル

妙に新鮮な気分であった。。オッサンだが。。

今年は珍しい・・男女とも数年ぶりの入会があったしな。。

この流れで・・できれば・・申し少し人員が欲しい・・若い衆で







追伸:平日ナイターテニスは仕事の都合上出来ない方がおるかと・・

そんな方へ・・・満を持して?・・ラケットショップ「ストラット」さんで

日曜サークル会員を募集してます。

参加してみたい方は、ストラットさんまでご連絡下さい。

但し・・ある程度の参加者(10名くらい)が集まらない場合は結成するか

どうか微妙とのことです

http://www.h2.dion.ne.jp/~strat/boshuu.htm










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ドローンは風当たりに弱いがカイトは風当たりに強い(笑)

2015-06-26 20:10:00 | 空撮
前略:酒田より発信


最近ドローンを飛ばしてない

なんか・・変に目立ちそうで

世間の目が・・気になって。。というより・・・なんか空撮がポピュラーに

なりぎてモチベーションが下がってきた

ということで前回のカイトフォトのネタでも。。

先日UPした三崎公園でのカイトの1本目は・・

毎度の西浜海水浴場にて

シーズン前とはいえ・・初夏の日曜なのに・・海岸人少なっ

ふと見れば・・風が強く吹いてるのが絶好みたいで・・今回もまたカイトボードが飛んでた

今回は春バージョンより進化?して動画で撮影してみた。。

風が強く・・風速も安定しないゆえ・・カイトが揺れる揺れる・・

もともと揺れるのだが・・

動画見る方へ・・船酔いならぬ凧酔いになりませんように
















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天気予報が全くあてにならないのでポンプ出動

2015-06-24 19:57:37 | 農作物
前略:酒田より発信

梅雨なのに。。

まとまった雨が10日以上は降っていないかと。。

全国的にはゲリラ豪雨など局地的にドカンと降っているようだが。。

ここ酒田周辺は・・どうにも雨雲が避けてるようで。。

まだ真夏ではないものの・・やはり雨が降らないと農作物に影響が出る

自宅裏の畑には・・色々植えておる。。

それでは・・仕方ない?・・天下の宝刀?を抜くしかあるまい

ってなことで・・夕方3年ぶり?2年ぶり?(記憶が・・)に小型ポンプで

散水することにした。

が・・この小型ポンプ・・年期入ってるゆえ・・毎度エンジンのかかりが。。

ゆえ・・始動前に業者にメンテをお願いした

ほしたら・・やっぱ・・あちこち。。。

ほんでもエンジンはまだまだ大丈夫なようであります。

思い出す・・・真夏の日照り続きの時は毎日の散水が日課であった。。

結構めんどうくさい・・ホースに穴が空いており。。水漏れで散々だったこと。。

その水漏れを防ごうとしてずぶ濡れになったこと。。

今年は今のところ水漏れはなかった。。

さて・・今週末は雨の予報だな。。

洗車すると雨が降るがごとくポンプ出すと雨が降る。。かも・・



















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公図の登記処理終わってないんだが・・・返金して欲しいわ

2015-06-23 20:13:00 | 業務関連
前略:酒田より発信


とある物件の合筆登記を同業調査士さんにお願いした。。

が来て・・「完了しました」

ということは・・登記事項も公図も取得できるわけだ・・間に合った

と喜び、ネット取得してみた。

うん登記事項は処理されてる。

が・・公図を見た瞬間・・えっ

オイオイ・・合筆する前の状態じゃねーか

なんで??

数時間前に登記完了してるはずなんだが。。

公図の線処理は後回しか??ありえん

窓口取得なら直ぐにクレームぶっこいて印紙戻してもらうんだが・・

ネットの場合は・・即時決済されてしまうゆえ。。

無駄な手数料払ってしまたではないか

こういう事案の返金システムは無いんか?

法務局はん・・しっかりして欲しい。

きちんと図面も登記処理してから完了通知出してもらわんとな。

金返せーーーーーーーーーー









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くるくる廻って岩場に激突するかと思った

2015-06-22 19:46:35 | 空撮
前略:酒田より発信


昨日は結構な風が吹いてた。。

ゆえ・・久しぶりにカイトフォトを決行してみた

2本目の現場に選んだのは・・・三崎公園。。

断崖が切り立つゆえ・・強風時でないとカイトが落下してしまう

びびりながらも揚げてみた。。

ら・・揚げた直後に・・

カイトが風に巻き込まれた?のか・・

グルグルと回転

やばい落ちてしまうカメラもついとる

しかし・・ここで焦ってはアカンと思い・・冷静に凧糸を操作した。。

数回廻った後・・なんとか上昇

ふう~落下は免れた。。

しかし・・恐怖心が・・・

さすがに高度を上げる勇気はなかった・・・

画像も・・カメラのセッテイングがまずかったのかブレブレ

また訓練だな

















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テニスサークル活動報告2015 part7

2015-06-20 20:51:40 | サークル活動(テニス)
前略:酒田より発信


今回は隊長の動きがえがったな

前回は動画撮影失敗したゆえ・・

今回はいつもの倍で・・

キャプテンは5分が望ましいというが・・

5分でも編集すんのシンドイわ

今回は7分と。。過去最長で・・えらい面倒だった

にしても伝説のツートップ組今回もサボリか
















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迫力の「巻き網船団」

2015-06-17 20:06:02 | 船舶・港・海
前略:酒田より発信


先週の港湾パトロール

なんや見慣れないド派手な船舶が停泊しておった

こ・れ・は。。。

「巻き網船」ではないか

しかも船団で係留しておる。

まぐろ漁?の中途でも酒田に寄港したんだろか。。

興味津々で食いついてしまった。

でかい・・まるで・・戦艦を彷彿させるような船体である。

「境港」って書いてあった。。

遠路はるばるの航行ご苦労様でございます





















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単車で現場へ行くと噂に。。。

2015-06-16 20:40:10 | 業務関連
前略:酒田より発信


遠方の現場へ下見とか書類届けなんかは経費節減を兼ね

単車で行くことがある

今回も少々遠方だったゆえ、単車で行った。。

後日依頼者の方から「単車で来たんですって!」と驚かれたというか・・なんというか・・

あの日依頼者は不在だったので・・何で知ってるのだろうか??と思ったが・・

あっ・・近所の人に会ったな

つうことは・・近所の人が・・依頼者に言うたってことか。。

やはり単車(250CC)で現場というのはアホに見えるのか?それとも不審者に見えるのか

バイクの種類にもよるのだろうか・・スーパーカブだったら良かったのか??

20年前にも同じような事があった。。あん時はハンコもらいに・・やはり250CCの単車で

依頼人の家へ伺った。。

後日・・・依頼者の方と仕事上付き合いの方にお会いしたら・・

「単車で行ったんだって」と・・

その後数回依頼者に会う機会があって・・

会うたび・・単車で来たチョウサシさん!と言われてる

単車は便利なんすがね・・昔は60キロ離れてた役所にも単車で行ったがね。。

遠方で単純業務は単車で十分なんじゃが。。



余談・・日曜夕方・・ぶらり走ってきた・・勢いでブルーラインを走ってきた。。

が・・薄着で行ったゆえ・・標高が高くなるにつれ寒さが。。

県境駐車場・・・誰も居ない。。

そそくさと下りました。。。

















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