山形県酒田市の不動産業 クリエートプランのブログ

山形県酒田市で売買・賃貸の仲介業務等をしています。日々の出来事等を掲載して行きます。たまに空撮も(笑)

ママチャリで懐かしの直線を走る

2012-05-31 20:36:46 | 船舶・港・海
前回・・ママチャリで海岸まで走ってから。。だいぶ経つ。。

チャリンコトレーニング。。ホンマに効くのか??だったので・・

暫し放置というか・・面倒臭くなり・・STOPしてました

日曜・・朝から天気が良かったので。。ふと思い出し・・

久々に・・また海岸へ向けて漕いでみた。

今回は・・・前回よりも長い距離を目指す。

ルートを・・火力発電一周コースとした。

普段は車や単車で走り廻ってる道・・チャリンコで廻るなんて。。記憶が無い

そして・・あの・・直線にキタ。

この直線・・・当時は。。もうバリバリのゼロヨンコースでしたね

週末は朝から夜まで・・そう・・バリバリの皆さんで満車?

あーーーーー懐かしいですな~

で・・・まさか・・この直線を・・ママチャリで疾走することになるとは

時代は・・変わり・・今は・・釣り客だらけ。。若者のマシンの姿など・・無し。。。

微妙に寂しい


↓チャリンコでの1.5キロの直線疾走は。。のどかだった・・・



で・・その釣りなんだが・・

護岸から防波堤を見たら・・

あんれまーーーーー防波堤に釣り客が・・

危険でないのか?って・・そこまで渡って釣りする意味あんのかいな?

ゴムボートでシコシコ漕いで・・

車のナンバー見るに・・地元より内陸の車多いな・・

海の怖さ知ってるのかいな?

って・・そんなに沖で釣りしたいのなら・・・ボートの免許取ればいいのに。。

あの防波堤は陸地と繋がってないゆえ。。。超危険でっせ。。







12キロ走行・・約一時間・・・無風だったので爽快でした














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中古物件を見せられましたが。。。

2012-05-29 20:43:55 | 業務関連
業者さんから

朝早くから何事かいな

「あーーー今日時間空いてる?中古物件見せたいんだけど来ない?」

「はいーー行きます~」

と午後から物件の内覧?に・・で物件見たら。。これが「内乱」というべきか・・

中に入り間取りを取らせて戴きながら確認作業に・・

昭和50年代の建物であり、やはり・・和風テイスト!畳部屋~

と思いきや・・二階の部屋だけはフローリング。。どっちやねん!

縁側もあり・・古き良き時代の・・定番間取り!

えっーーと・・ここがトイレか。。と開けてみたら。。

・・・汲み取り式

公共下水入ってる地区なんですが。。。

でも・・なんだ・・敷地に汚水枡はあるだろう!と敷地を見渡すが・・無い

隣近所・・みな・・枡あるんですが・・

何故?こちらの元所有者さん・・汲み取り式を貫こうと・・枡設置を拒否したんだろか

でも水道は20ミリだろう。。とメーターみたら13ミリ

こ・こ・これって。。。

それと・・二階の一部屋。。。壁はボードのまま・電気無しで。。どう見ても工事途中って感じ

一体・・この部屋何年かけて完成しようとしたんかい!。。ってとっくに諦めてたのだろうが。。

境界・・・隣の排水管が敷地にあるんですが。。ホンモノの境界はどれ??

後ろの庭木。。。ボーボーで。。。境界が・・・

雨樋無いし・・・

ほんで業者さんに聞いた・・「この状態で売れます?」

「あちゃーーーーーーーだよね。。リフォームするにも水廻りとか外装とかに結構かかるな・・」

感想・・建物解体して更地にした方が売れると思った。。。










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建物内部は念入りに見られたお客様だが。。。

2012-05-28 20:48:00 | 業務関連
中古物件をご案内した先日。。

業者さんと共に内部の間取りやら設備などを細かく見ておられた。

途中・・デジカメにて内部の撮影を

で・・撮り終わった後・・「プリンアウトして欲しいんですが・・」

はっ・・?ご自分でやれば・・と思った矢先。。

「業者さんから借りたので・・」ということで後で私がデータ戴き渡すことに

撮った画像を拝見・・各部屋の状況、玄関、浴室、台所、廊下と。。

今の間取りでは自分なりの利用法にならないようで・・細かいリフォームをすべく

そのイメージ作りの為みたい。。

約一時間じっくりと見て戴きました。

で・・見終わった。。。

内部は確かにずーーーーいっと見て行った。。

が・・・

外回りには・・・全く目をくれず

外壁見なくていいんすか。。。

雨樋一部無いんですが。。

お庭あるんですが。。。

物置あるんですが。。。

境界・・・私測量したんですが・・・興味無し


さて・・気に入って購入してくれるのか。。予算次第か・・








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ようやく面子がそろったテニスメンバー

2012-05-26 19:56:10 | サークル活動(テニス)
二週続けての悪天候であった我がテニスサークル

ようやく天候に恵まれ~の・・メンバーそろい~ので・・

やっと「開幕」出来ました。

なお私はリハビリ中の為・・広報になります

今夏・・あの伝説のツートップが復帰するかもしれん。。

先日・・復帰を匂わせる不気味なメールが。。

Y&A・・・強烈すぎる

だが。。。 よ。












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6年振りの「ぱしふぃっく びいなす」酒田寄港

2012-05-25 20:41:56 | 船舶・港・海
23日。。6年振りに「ぱしふぃっく びいなす」が酒田に来た。

この日をワクワクしながら待っていた

が・・・今回は入港の瞬間を見逃してしまった

原因は・・早期の情報を信じたことが・・・

確か・・8時入港と書いてあった。。それを信じ仕事の時間調整をした・・

で・・上記時刻前に港に行って沖を見るが・・船影が見当たらない

嫌な予感が・・・

止む無く仕事に。。。後で知った・・9時入港だったこと

痛恨の極み

ならば・・・出港は何が何でもと。。再度情報収集を・・17時とあった

これなら大丈夫!

無事出港を見届けることが出来ました。

出港風景を見ながら・・気づく・・ん?タクボートが居ない・・

なんと!自力で後進旋回をしている

えっ?こんなこと出来るクルーズ船だっけか・・勉強不足です

6年振りに見た「ぱしふぃっく びいなす」に感動

来年もまた来て欲しいっす











↓6年前は飛鳥「Ⅱ」とそろい踏み 再度こういう連船を見たい

















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いや~楽だったドライブスルー付き薬局

2012-05-23 21:10:21 | 雑談
以前から気になっていました「ドライブスルー付き薬局」

病院から処方箋出してもらい自分の好きな?薬局で薬を受け取るのが定番なこの頃・・

個人的には・・本当は病院で貰いたいのですがね。。なんでわざわざ薬局まで。。

利権が見え隠れする感じだな

病院ならまだ納得出来るが・・街場の開業医院まで・・医院のすぐ脇に薬局。。

おかしいだろうと思う。。マージンあるんだろな。。。

さて・・病院から指定の薬局に処方箋をFAXしてもらって毎度受け取ってるのだが。。

これが・・FAXしてから30分~1時間後に受取に行くのだが・・

直ぐにパン!と出てこない・・ひどいときは・・薬切れてるので後で宅配しますと

なんじゃそりゃー

待たされるのが苦痛な性分ゆえ。。なおさら・・

で・・今日は気になってたドライブスルー薬局を指定して行ってみた。。

FAX送信後40分後?くらい。。。

窓口には一台も停まっていない。。やってるのか??

そろりーーーーーと進んでみて窓口に・・そしたら担当者がキタ。。

処方箋を渡して数分・・・薬は出来ていて直ぐに渡された

早いわ!しかも車に乗ったままで受取と会計が出来る。

これは・・思ったより便利。

ついでにハンバーガーとかコーラも販売してくれんかの~











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スカイツリーの回廊には全く及ばないが灯台展望室もいい

2012-05-22 19:39:12 | 雑談
東京スカイツリーが開業しましたね

が・・あいにくの悪天候で自慢の空中回廊からの眺めが出来なかったよう。。

なんか一番乗りしたお客さん・・残念だろうに。。

ということは明日以降快晴の日に見れた人達が・・ある意味一番乗りか

空中回廊・・さぞかし気持ちいいんだろうな~

是非とも登ってみたいです。

直ぐにはとても無理なゆえ・・・近場で空中気分を。。

で・・酒田にも・・あるではないか!

わずか18メートルだが

北港緑地展望台=酒田灯台が

たまに登ると気分爽快になりますよ。

↓とりあえず・・展望室はセリ出てる



↓空撮画像より




せめて・・・展望室に喫茶室でもあればな~








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地中にガラガラポン(知らぬは所有者だけとは・・)

2012-05-21 20:15:51 | 業務関連
ひょんなことから・・「土地を売っても良いです」という地主さんに出会えた。

ほんで早速現地を見に行って来ましたところ。。

うん、間口はちと狭いが・・お手頃な坪数。

あとは値段かな・・

現場をうろうろしてたら・・近所のおっちゃんが出てきて・・

「この土地どうかすんのか?」

「ええ、たぶん売り出す予定になるかと・・・」

「ほーーーーまたか。。。」

「はっ?・・また?」

「以前も売りに出てたようだが買い手がつかんかったみたいだよ」

「そーーーーでしたか・・そんなに悪くないのにね・・」

「ここは売れんじゃろな・・値段次第では。。」

「ん・・何か?」

「ここの土地ね・・・地中にガラがドンと埋められてるよ」

「えっ

「以前あった建物解体したとき・・業者さん・・基礎のガラとか埋めてたもん」

って・・・それって・・・」

地主さん何も言ってなかったぞい

そうか・・あの地主さん・・この土地相続した所有者だから・・工事のこととか知らないだろな。。

これが事実だとすれば・・・

ガラガラを排出して土の入れ替えが必要で・・更に・・あのブツも処分が必要か。。

これは・・難儀な物件だな。。。

さて・・これから売値のお話合いに行って。。このことを話したら・・信じるだろうか

「デマです!」とか言われたりして・・

う~ん・・・掘って・・確認するかないな。。

こういう地主さんも知らない「瑕疵」は危険どぇすわ

後からわかったら・・賠償の可能性も出てくるだろうし。。

小判でも出てくるんだったらいいのだが










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客船見学会の抽選に外れて涙。。。

2012-05-20 17:01:11 | 船舶・港・海
金環日食は明日ですね。

で・・その金環日食を見る客船ツアーがスタートした。。

「ぱしふぃっくびいなす」ですね

で・・その客船・・ついでに?日本一周です

http://news.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/220519029.html

そして23日には「酒田港」に寄港します。

以前のブログにも記載した通り

http://blog.goo.ne.jp/enpoko/e/0802b9aa83deb35fc0b2d890ed7bacd9

先日・・市報に見学会の告知があったので。。当然ながら応募した

で・・・結果のハガキが来て・・「はずれ」

ブルーです。。。

酒田には滅多に来ない「ぱしふぃっくびいなす」ゆえ・・見たかったのに

しかも「埠頭内での船舶見学は出来ない」と書いてある

保安上の理由らしい・・・って・・軍艦でもあるまいし。。

ツアー客を載せて来るからなんだろが。。

埠頭くらい開放してもいいんじゃないのか??

警備員いないのか??

遠くで見るしかない。。

ということは・・・毎度のポイントを確保せねば

そいえば・・今年の秋は恒例の「飛鳥Ⅱ」ではなく「にっぽん丸」が寄港する。

これはとても楽しみ。新しくなってから初寄港になるからね~

にしても落選は残念ーーーーーーーーーー

あああーーー











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降雨により途中で切り上げに。。。

2012-05-19 19:24:58 | サークル活動(テニス)
先週のサークルのテニス

開幕なのに雨で流れた。。

今週は大丈夫だろうと思って向かえた木曜。

夕方になり雲行きが怪しくなってきまして。。プレー時刻の頃にポツポツ

メンバーの皆さん気合いでプレーしてるかな~?と・・

その時刻・・私は仕事でお客様のお宅でして

仕事を終え・・様子見にコートに向かってみた。

コートに照明!(ってことはプレー出来てるわけだな。。)

半年ぶりのカクテル光線眩しい~

で・・我がサークルを探して見る・・居ない???

と思ったら・・管理棟の脇のベンチに二人たたずんでる

「はっ、二人だけかいな。。なんでここに・・」

「いや~雨降って来たので待機で・・」

「他のメンバーは??」

「この時間だし来る気配無いね・・・」

虚しさが・・・

「雨も降ってきたし・・今日はもう止めようぜ

なんとも。。。

「撤収~」(画像)

なにやら今年は初っ端から天候に恵まれず・・ブルーなスタートです。

続会員募集中 って・・無駄なような気がしてきた










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