土地探し その２

前回、候補地が「市街化調整区域」の可能性あり

ということでしたが

その続きです

担当さんが不動産屋さんに問い合わせてくれました

「やはり市街化調整区域でした」

あくまで僕の理解したところなので間違いがあるかもしれませんが

そこはお許しください

「市街化区域」と「市街化調整区域」という区分があって

「市街化区域」は積極的に街を発展させることが目的のエリア

「市街化調整区域」はその逆で建物の乱立や開発を

抑制しましょうっていうエリアだそうです

田畑がある所とかがそうみたいです

基本的に

その土地には新築することは出来ません

基本的にと書きましたが例外があり

その地域に暮らしている方（例えば代々続く農家）は建てることが出来

その場合は行政にお伺いを立てて、申請をして

許可が降りてようやく建てられるそうです

なので手間と時間が少しかかるみたいですね

市街化調整区域は誰でも家を建てられるわけではないので

買い手が限定されます

ということは市街化区域と比べて資産価値が低くなります

つまり安くて広い土地が多い

僕の調べた地域ですと

同じ金額で倍以上の広い土地を手にすることも可能でした

まぁ見方を変えれば売る時になかなか売れないという面もあるんですけどね

定住するつもりであれば取りあえずは問題なし

ＢＥＳＳの家を建てるには良い条件ですよね

しかし残念ながら僕たちは該当せずでした

嫌な予感が的中

しょんぼり

土地探し その１

いくつかの準備が整ってきたので

そろそろ土地を探してみましょうということになりました

僕たちの土地探しでのポイントは以下の通り

　・車２台が駐車できる（４０坪以上）

　・住宅密集地じゃない方が良い（BBQしたい）

　・現在の地域、若しくは隣接地域

　・駅から遠くても可（ほぼ車移動）

まずはエリアを絞り込みその地域の相場を調べてみます

以前、実施したシミュレーションから

土地へ回せる予算を入力して絞り込みます

正直、この予算ではあまりヒットしないだろうと

思っていましたが、結構な数がヒットします

しかも広い

担当さんによるとワンダーデバイスは４０坪程度あれば

車２台を駐車できるとのことでしたが

ヒットしたのはどれも８０坪以上でした

「これなら楽勝だ！」

と浮かれ気分で数日後

ＢＥＳＳの担当さんの元へ資料を持って報告しに行くと・・・

「うーん・・・おそらくこれらはすべて市街化調整区域かも知れませんね」

市街化調整区域？

はて？

頭の中が「？」マークでいっぱいになります

なんか嫌な予感がするぞ

ドキドキ

ＢＥＳＳ巡り（ＢＥＳＳ高崎さん その２）

無事に到着した私達

もちろん閉店時間は守りますよ

目的はワンダーデバイス

ワンダーデバイスの７スパンが

自分たちにとってはちょうど良いという結論に至ったわけですが

もう1点だけ見比べてみたい点がありました

１Fが全面板張りか一部土間スタイルか

という点です

BESS高崎さんには

ワンダーデバイスの７スパン、全面板張りが展示されています

建物探訪モードONです

　（脳裏では小田和正さんの曲がすでにループしています）

「なるほど～　わかりました」

　（はぁー渡辺篤史さんのモノマネが出来るようになりたい）

フランクフェイスの特徴的な十字部分は木でした

ここは金属の方が好みです

内部に入ると一面にフローリングが広がります

階段はストレートです

このタイプも良いですね～

窓際でお昼寝したら気持ち良さそう

ただ、僕たちの使用シーンを考えると

やはり土間スタイルかな

そう考えると

BESS川口さんのタイプが全てにおいて理想的だということになりました

最初の直感が裏付けされた気がします

ワンダーデバイス

　・フランクフェイス

　・７スパン

　・土間スタイル

また1つ　目標が明確なりました

ワクワクします

ＢＥＳＳ巡り（ＢＥＳＳ高崎さん その１）

群馬県へ遊びに行ったのですが

帰るにはちょいと早い時間・・・

僕　「夕飯？」

妻　「さっき食べたしねぇ」

二人「うーん・・・どうすっかな」

二人「・・・・。」

ふと群馬にも展示場があることを思い出し

僕　「そういや、群馬にもBESSがあ（るけど）」

妻　「良いね！行こう！」（食い気味に）

ここまで来るともう巡礼です

この時１６：１０

ナビの予想だと１７：００着予定です

展示場の営業が１８：００

ギリギリですがトライしてみることに

１７：００到着～

「！？」

「ん？」

「ん？　ん？」

「BESSが無い」

あるはずの地点に店舗はおろか看板すら見当たりません

スマホで再度調べてみると

カーナビの情報とは違う場所に存在している様子（移転したのかな？）

その距離、数キロ先ですが

閉店時間ギリギリなので余裕がありませんが何とか間に合いそう

諦めずに再チャレンジです

住宅街の中にBESS高崎さん発見

１７：１０　今度こそ無事に到着です

心臓がドキドキ

良いこと考えた

これまで２回に渡って

注文住宅を選択することによるコストアップについて書いてきましたが

良いこと思いつきました

「家を趣味にしちゃえば良いのだ」
「暮らしを趣味にしちゃえば良いのだ」

このブログのタイトルもここからきています

この先

建売の倍に近い住宅ローンが始まったり

もし子供が出来れば子育てに追われます

そうなると、時間的、金銭的、あらゆる面で

今までのように出かけたり

趣味に費やすことが厳しくなります

そんな時にＢＥＳＳの住宅なら

家にいながらにして、アウトドアの趣味を楽しめます

ウッドデッキでバーベキューしたり

庭先でキャンプなんてのも楽しそうですね

家の中でウンテイやクライミングウォールで運動もできます

子供にとっても

泥んこ遊びをしたり、幼い頃からＤＩＹに触れることは

刺激的な生活になるんじゃないかなって思います

自宅の壁を汚したり傷つけたくらいで怒ることはしません

日々の生活すべてが趣味そのものになりますよね

きっと洗濯も掃除も発想の転換次第では家事としてではなく

趣味として楽しめるかもしれませんね（それは言い過ぎか＾＾）

そして何よりも木の温もりに包まれた生活

裸足でペタペタ歩いて・・・

良いですね～

ワクワクが止まらない