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外匯投資教學

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住宅市場が悪化する中、「現金販売」が増えることは、リジッド需要にとって良いことなのか悪いことなのか。

2021-05-18 02:05:48 | 財經

不動産業界は、中国の家庭に対して非常にユニークな「影響力」を持っています。 中国の人々は、不動産業界に愛憎の関係を持っています。 不動産業界の動向は、誰の日常生活をも変えてしまいましたが、住宅価格の高さから「受け入れられない」というのが現状です。

樓宇加按

数十年前、中国の不動産業界では、まだ「プレトレンド」で、その後、中国の不動産業界のすべての地域では、まだ「開発」リンクにある、それは中国の住宅価格で、その時にも言及する価値がある。 "安い "という状況。 当時の住宅購入は、多くの人にとって「とても簡単なこと」だったと言えます。少なくとも、今と比べればはるかに簡単です。

しかし、残念ながら中国の「安い」住宅価格の場合、家を買うことを選んだ人はほとんどいませんでした。 当時の人々は不動産業界を「見ていない」ため、家には「価値がない」と考え、当時は多くの人が家は「レンガとコンクリート」だと感じていました。

当時、家が「価値がない」と感じられたのは、当時はどの家庭にも住む家があったことが大きい。 みんなが持っていたものを振り返ったとき、誰がそれに価値を感じるだろうか。 当時の世相は、家を買うよりも金融機関にお金を貯めた方がいいというのが一般的だった。 結局、金融機関にお金を貯めていても、ローンの利子がついてしまうと、家を買うことに「本当の意味での意味」がないと感じたのだ。

そして今、私はこれらの人々が非常に後悔していると思います。もし、住宅価格が「安い」場合には、スイートルームを数個以上購入すれば、今では少なくともお金持ち、あるいは大富豪レベルになります。

今日の住宅価格によると、1万円/平方メートル以上の3、4行の家はすべて正常とみなされ、数百万の値を使用する家は、3、4行の都市では「正常化」されています。 第一、第二の都市のスイートルームの価格は、数十万/平方メートルと広く、さらに高い価格で、これも第一、第二の都市のスイートルームが数百万、あるいは乾いた百万の価格になります。 人々は、自分がかつてどれだけのお金を失ったかを計算することができる。

以前の "一夜の大金持ち "のような機会が皆の前に置かれていたが、我々は機会をつかむことができなかった、人々はそれを後悔することはできません? そして今、一般家庭の家の購入も問題になっている。

現在、わが国で家を購入した多くの一般人は、家族を頼って家の頭金を十分に用意し、残りの住宅ローンを家族の若い世代に合わせて何十年もかけて清算している。 これは、中国の多くの家庭で「標準」となっています。

中国における住宅価格の「上昇気流」について

この20年間で、中国の住宅価格は急速に上昇していると言えます。 前述のように、住宅価格が「安い」ときには誰も家を買わず、その後、わが国の不動産業界は急速な発展傾向の道へと踏み出し、住宅価格は「振り返ることもなく」平行線をたどって上昇していきました。

我が国や家計にとって、不動産業界の急速な発展傾向は「素晴らしいこと」でしたが、住宅価格の継続的な上昇は家計を「困らせている」のです。

住宅価格がちょうど上昇リンクにあるとき、多くの人々は、不動産業界に気づいていない、唯一の少数の人々は、不動産業界の市場の見通しを発見し、その中で "合理的なレイアウト "に。 その後、住宅価格の継続的な上昇により、徐々に誰もが注目するようになりましたが、まだ「目」には入れていません。

住宅価格も上昇しているのを見ると、次第にパニックになる人もいますが、大多数の人は住宅価格が「泡」になったと感じているので、住宅価格は間違いなく下がるでしょう。 そのような心境から、住宅価格が急激に上昇しているときには、多くの人が「迷い」を選んでいました。

しかし、結局、不動産業界はこの「躊躇している」人たちを後悔させるために「行動」を利用したのである。 住宅価格の上昇は思ったようには終わらず、徐々に「高騰」していった。 中国の不動産業界の場合は、中国の多くの地域で、住宅の価格は、一日の価格は、 "グランドオープン "をより "ホット"。

中国の不動産業界では、このように速くトレンドになることができ、住宅の価格はこのように速く上昇し、中国の "献身 "の "投機家 "から分離することはできません。 物価上昇時に、多くの人が不動産業界の「稼ぎ頭」を見て、次々と多額の現金を持って徐々に不動産業界に入り、その後も多くの人と不動産業界は会社とは関係なく、徐々に不動産業界に入っていきます。

多くの資金が不動産業界に流入しただけでなく、再び不動産業界の発展傾向を「促進」し、住宅価格も再び上昇しました。

住宅市場に参入する人が増えている

不動産業界に入った人たちは、不動産業界に頼ってお金を稼ぎたいと思っているに違いありませんが、不動産業界は「ATM」ではないので、その「稼ぎの効用」も常にあるとは思えません。

不動産業界の「悪」の発展傾向が我が国でも注目されていますが、不動産業界の心身の健康の発展傾向をより確実なものにするために、私は徐々に不動産業界の管理を実施しているため、関連する規制政策も次々と行われています。

これまでの2018年第3四半期以降、わが国の一部では、住宅価格の下落という見方が生じています。 住宅価格の下落に伴い、「家を売って現金にする」という個人的な行動も発生しています。

私たちの国で家を理解するために十分な私たちの国の世帯が定住しているが、販売市場はまだ家 "高需要 "を起こっている、理由は、私たちの国で多くの住宅は "投機家 "の手にあることですが、多くの人々は、より良い連続追加の利益を求めるために 投資物件」の精鋭たち。

このような人たちが家を買う目的はただ一つ、お金を稼ぐことです。 住宅の価格がどのくらいに上昇することができるためには、誰も理解していない "投機家 "はまた、同じですが、より良い "勝つために安定性 "のために、いくつかの "投機家 "がある住宅の価格が発生したときに後退し、それはです。 そのため、価格が下がると、家を売ることを選択します。 そのため、価格が下がっているときに、個人が家を現金で売るケースが増えているのです。

家を現金で売ると価格が下がるのか?

これは、人々がより懸念している話題でもあると思いますが、もし我が国の住宅市場が「家から現金を出す」ことが多くなれば、硬直した需要にとっては良いことであり、我が国の住宅市場に良い変化をもたらしています。 価格がまだ上昇しているのであれば、このようなことは簡単には起こらないはずです。

これらの条件が少しでも発生すれば、住宅価格は簡単には大きく変動しないが、「家を現金で売る」という条件が多く発生すれば、中国の住宅価格は間違いなく低迷する。 そしてその時、中国での価格は下がっているはずです。 家を売る人が増えれば、価格が下がるのは「当たり前」です。

私たちの住宅市場で「現金売り」がたくさん起こったら、それは硬い需要のチャンスかもしれません。 これからの不動産業界は、「現金販売」が多くなると感じますか? 近い将来、そうなる可能性が高いと感じています。

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インデックスファンドでの債券投資はどうでしょうか? インデックスファンドでの固定投資の戦略です

2021-04-21 15:36:20 | 財經

インデックスファンドは、債券投資に最も適したファンドと言っても過言ではありません。 インデックスファンドへの固定的な投資を展開するためには、適切な投資戦略を選択することも重要である。 ここでは、一般的なインデックスファンドの固定方法をいくつか紹介しますが、あなたに合った方法が必ずあります。

まず、固定額での投資。

固定投資は最もシンプルで一般的なものであるべきで、多くの投資家がインデックスファンドの固定方法として選択しています。

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一定の期間に一定の金額を購入することは、シンプルで効果的な方法であり、初心者にとっても最も適していますが、非常に機械的な投資であるため、投資の規律はより厳しく、粘り強さが求められます。

2つ目は、定期投資と変動投資の方法です。

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固定投資方式との違いは、投資金額の違いで、各サイクルの投資金額は一定ではなく、相場がより下がると固定投資金額が増え、ファンドがより上がると投資金額が減ります牛熊剩餘價值

この方法も、現在では多くのプラットフォームが一定期間ごとに固定されたスマートな固定投資を行っているので、比較的簡単に実施することができます。

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この方法は、実装も簡単です。

結局、うまく使えば、この固定方法はより良い期待リターンをもたらしますが、十分な流動性を持つように注意しなければなりません

3つ目は、pE法です。

pEは、株価の利回りで、固定投資に参加するタイミングを調整するための参考にしています。

インデックスファンドの株価利回り水準は、定額投資を始めるのに割安な場合は平均値を下回り、定額投資を始めるのに割高な場合は平均値を上回ることになります。

インデックスの評価を判断してエントリーのタイミングを決めることは、投資リスクを効果的に軽減することができますが、利益を逃してしまうこともあり、インデックスの評価には鋭い洞察力が求められます。

4つ目は、固定投資方式の平均的な戦略の値です。

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バリューアベレージング戦略はより複雑で、この方法の運用の核心は資金のバランスを確保することです。

この運用方法では、ファンドの変化にタイムリーに対応する必要があり、手間と柔軟性が求められます。

まとめると、4つの運用方法にはそれぞれ長所と短所があり、難易度係数が徐々に高くなっていくので、投資家に適しており、盲目的になる必要はありません。

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2021-04-13 15:52:40 | 財經

株式為替レート銘柄選択技術

牛熊證街貨量

株式の一日の回転率が3%未満の場合、その株式は、市場を心配していない、トランザクションは、比較的寒いですが、株主はまた、これらの2つの状況に注意を払う必要があります、1つは、小売市場でのディーラーの参加であり、もう一つは、市場の上昇のリリース後の株式は、クロストレードショックの比較的高い領域の株価は、低回転率がある場合は、小さなのボリュームは、ディーラーが一時的に出荷が新たな高値のために準備することを意図していることを示す。

株式の一日の回転率が3%~7%の間にあるときは、株式の取引がより活発に行われていることを示しており、ディーラーも積極的に関与しているため、投資家は株式のプレトレンドに従ってディーラーの次の動きを分析することができます。

取引日の回転率が7%以上、あるいは10%以上になると、株式取引が非常に活発で、チップが急激に変化していることがわかります。 ハイワードで登場すると、家が売れてしまう可能性が高くなります。

主な3つの方法の離職率や高離職率の増幅のために、それを研究し、判断する?

まず観察すべきことは、変化の速度を長く維持できるかどうかである

高い回転率の期間が長いということは、大規模で持続可能な、十分な増額資金の出入りがあることを示しているので、株式が運用可能であることを示しています。

引き上げ途中での高回転化

バリアンス・ボリューム・レシオ、バリアンス・ターンオーバー・レート

引き上げの最後に高回転の大量の

回転率と株価の推移を組み合わせることで、将来の株価について一定の予測・判断が可能になります。

株式の回転率が高いほど、その銘柄の取引が活発であり、注目株であることを意味します。 回転率の高い銘柄は、短期的なファンドが求める傾向があり、株価に弾力性がある反面、リスクも高くなります。

回転率が低ければ低いほど、チップが集中している銘柄の一部を排除して、その銘柄はほとんど追われていないことになり、通常は動きが硬くなります。

株式は、価格が長い数日間連続して上昇し続けることができます運ぶときには、問題があるボリュームの増加の急激な発展と、株価の上昇は弱いですし、さらに好ましい減少があるかもしれない、会社の株価は、高レベルで急激に揺れていることを示し、ボリュームが拡大したときに、企業の市場の流出でお金の機関があることを示します。

株価が大きく上昇した後、株価が上昇しても出来高が徐々に減少するような状況があれば、この時の株価は人々の信頼によってのみ維持されており、この1株から資金が引き出されていることを示しています。

一般的には、株価が低迷しているときには、1日の回転率が4%程度になると投資家の不安を煽り、逆に上昇しているときには回転率が10%を超えると警戒すべきだと言われています。

達人トレーダーの勝てるトレードの本当の秘訣

将来の市場を予測するのではなく、現在の市場の性質を見極め、優れたトレーディング戦略を立てることが大切です 予測よりも売買ルールが大事!? ストップロスは勝者のための魔法の公式であり、資本保全は損失を出さないための秘訣です。

トレーディングは知識を学ぶだけでなく、人間のあらゆる弱点が露呈する実践の場でもあります。

成功するトレーダーとは、スキル、資金管理、メンタリティの3つが一体となったもので、この3つは切り離すことができません。 FX取引の最高レベルは、自分がいないこと、欲望がないこと、喜びがないこと、心配がないこと、恐れがないことです。 成功しているトレーダーは、常に2つの目を別々に見ています。1つは市場を、もう1つは常に自分自身を見ています。 いつの時代も最大の敵は自分自身です。 マーケットを見ることよりも、自分自身を校正することが常に重要です。

予測は疲労の罠であり、美しい罠であり、その性質上、予測は主観に従属するものである。 すべては、トレーダーの意識ではなく、常に客観的であるマーケットによって決定されなければならない。主観的なものを排除し、マーケットに合わせて行動することは、成功するトレーダーの必須条件です。

トレーディングシステムを構築し、欲や喜びを捨て、恐怖も捨て、すべてはトレーディングシステムによって市場への参入と退出が決定されます。 チャンスは、努力を惜しまず、ビジョンを持っている人、目先の浮き沈みに左右されず、完全な準備をしている人、大きな心と粘り強い質の高い意志と優れた人格を持っている人にしか残されていません。

人は単純な真実に目をつぶる傾向があります。それは自分の知性をないがしろにしていると感じるからです。また、難しいものほど、十分に刺激的で挑戦的であるため、人はそれを楽しむ傾向があり、一方で人は単純な方法を軽視する傾向があります。

投機市場のゲームは、リスクを管理・制御するゲームであって、利益を追い求めるゲームではありません。

私たちの多くは、この点について彼らに強く反対していると思いますが、それが私の理解であり、私の安全を守っているのです。自分でコントロールできるストップロスに注意し、市場にコントロールされる利益は無視しましょう。 実際、資本市場の本質は資本の再配分であり、最高の状態は心の戦いである。

ほとんどの人は、自分に負けるというハードルを乗り越えて、自分の弱点にいち早く気づいて、道なき道を進むことができるのです 先物はギャンブル、遊びは精神論、根性を出したい時は勝ち、諦めたい時は負け。お金を稼ぐための市場は大したことはなく、お金を失うための市場を見ても、学生が環境に左右されずに発展し、次のシングルに進むことができるのは素晴らしいことだと思います。 彼らは収益性では負けていませんが、大きな損失の秋は、まだカットすることはできませんが、ファンタジーの古いが戻ってくることができます。 自分でミスをして、損失をコントロールすることが最終的な目標になるはずです。

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ファンドのボーナスをもらったらどうすればいいのでしょうか? 手動で行う必要がありますか?

2021-04-12 17:02:33 | 財經

オープンファンドは一定期間ごとに配当を行いますが、ファンドの配当に遭遇した場合はどうすればよいのでしょうか?

ファンドの配当金に関しては、配当金を再投資する方法と、現金で分配する方法の2つの選択があります。 1つ目は配当金の再投資、2つ目は現金配当です。 このファンドの自動購入による現金配当は、配当金を現金化して、自信を持って袋を落としてくれるファンドです。

ボーナスというと聞こえはいいのですが、実際にはファンドのボーナスは思ったほどではありません。

ファンドがボーナス条件に達した後、ファンドの総投資額の一部が現金化され、ファンドの元々の所有者に分配されます。また、ボーナス後にファンドの純利益が下がった場合、その下がった額が手元のボーナスの額に充当されます。ボーナスが多いほど純利益が下がるので、自分が所有するファンドの総量が増えることになります

ボーナス法について見てみましょう。

配当金再投資は、元のファンドの持ち株を増やし、転がし続ける方法です。 配当金を再投資した分は購入手数料がかからなくなりますので、このファンドを見かけたら、配当金再投資の方法を選択してみてはいかがでしょうか恆指牛熊

現金配当は、基本的に手動でファンドの一部を買い戻すのと同じなので、戦略的な調整や現金が必要な場合は、現金配当を選択することができます。

配当法は、ファンドが配当に直面したときに選択するのではなく、ファンドを最初に購入したときに選択します。 デフォルトのボーナス方法は通常、現金ボーナスであり、ファンドを購入する際にボーナス方法を選択することはできません。 ボーナス方法を変更したい場合は、保有しているファンドの詳細でファンドを選択することで変更することができます。

ファンド会社は、投資家に継続的な投資を促すため、デフォルトのボーナス方法は、通常、配当金再投資で、投資家はいつでもボーナス方法を変更することができます。

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ファンドのボーナスに遭遇しても、マニュアル操作は必要ありません。

ファンド投資において、配当は特に重要な問題ではなく、長期的な投資家にとっては、確かに配当再投資の方が良い選択肢と言えます。

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OTCファンディングとは何ですか? 店頭でのマッチングはどのように行われるのですか?

2021-04-09 18:59:41 | 財經

店頭資金調達とは、融資・金融会社以外の株式資金調達会社が、顧客から資金を借りて株式投機を行うことをいい、一般的には、資金調達会社は顧客から資金の純額と調達期間に応じて一定の金利と管理料を徴収し、顧客は資金調達会社に株式や証拠金を保証することになります

店頭での資金調達の基本的なビジネスモデル。

店頭資金調達とは、資金調達会社が自己資金や市場から調達した資金をプラットフォームを通じて投資家に貸し出し、投資家のレバレッジ取引を実現する資金貸借関係のことです。 資金調達会社は、証券口座や資金の提供、金利の徴収、貸し出した資金の安全性の確保などを行います認股權證

配給会社が顧客を募集する際によく使うルーティン。

オフサイト型資金調達会社は、テレマーケティング、携帯電話のメール、リアルタイム通信ソフト、メールボックス放送、金融サイトやメディアでの広告など、さまざまなチャネルを通じて一般投資家に資金調達ビジネスを紹介しています。オフサイト型資金調達の宣伝は、素早く注目を集めてビジネスを展開するために、低閾値、10倍のレバレッジ、数秒で資金が届く、有料のレッドパケットを無料で提供するなど、さまざまな工夫が凝らされています。

近年、違法な店頭募金が再燃しており、いわゆる店頭募金プラットフォームは、証券業務を行う資格がなく、違法な証券業務を行っている疑いがあるほか、仮想取引という形で詐欺などの違法な犯罪行為を行っていることが判明しています。

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