世界各国で大きな地震が次々と発生してますね
日本もそろそろその時期が来ているのでしょうか！？
古い民家などは基礎部分が経年変化などで弱くなっているのはどうしても補強しないと
震度６以上だと崩れる心配が有ります。
古民家のケースでは補修は家を一度持ち上げて以前の土台（石、束）などの周りを
べた基礎などでコンクリートと鉄筋で補強して行く方法が一番完璧ですが
費用と工期がかなり掛かるのが弱点です。
それを補うのが土台の部分だけ補強する、現代の布基礎工法も有ります。
これが一番安価(^o^)丿
これだけ ↓ でかなりの耐震してますよ侮るなかれ！！！！
NZ震災もどちらにしても早い 「復興をお祈りします。」
日本も出来る限り大地震が来ないように おねがい！
カフェとか食事処などは多くのユーザーの方たちに人気の高い古民家ですが
このような様姿だと欧米よりも『 和 』の利用をお願いしたですね・・・個人意見です。
色々な古民家スペースが有りますが
この ↓ 古民家も春から沢山の人たちでにぎわうでしょう。
和利用です
もしかして煤竹で野地組？ この辺りはあまり無いですが・・・西讃地方には未だに有るみたいですよ(ー_ー)!!
少し壁の意匠がほしい所ですがこれは愛敬でGooD!
窓系統は最近のものですが中は昔の面影が有りました。
この古民家の庭で子供達の声が聞こえる様です。
窓が閉めてあったのでヴィジュアル的に想像できないですが
この建物の築は昭和一ケタのご老体です。
この春からの 『変身に要チェック♪』
何になるかは お た の し み に ！！ｗｗｗ(ーДー)!!
to be continued・・・・・・・・・・・・・・・・ｗ
最近の経済は最低ですね(ー_ー)!!
先進７カ国の中で今一番実質GDP成長率が悪い日本
１９８０年代は７カ国（日本、カナダ、USA、ドイツ、フランス、イギリス、イタリア）の中で４，４％の伸び率だったのに
今では７カ国の中で６位
他の国も伸びてはいなが２０００年代は各国最低
日本の物価指数も２００８年に３，０％ぐらいまで急激に伸びて翌年ー２，０％まで激減しています。
どうにかしないと日本が危ない時代です
そんな中日銀も経済政策として日本の国債を買い入れすると言う前代未聞のテコ入れをしています。
天下の日銀がそこまでしないとこのデフレは歯止めの利かない経済なんて
また日銀の金融緩和政策として １、実質ゼロ金利の政策
２、物価の安定期までゼロ金利政策を継続
経済にとっては悪い話ばかりでもお金を借り入れる側は良いことも有ります。
長期金利が１，３０％～１，４０％の現在金利が安い
という事は住宅ローンの負担率も低いこの時代に
家を建てましょう！家を買いましょう！！を促しているようなものです。
まぁ貯金率の一番いい香川からお手本を示して行きましょう。
今なら選びたい放題の不動産界なのでいまが「チャンス♪」( ^^) _U
全国の有効求人倍率も看護、介護系が１，９０％～２，７０％で推移してその１／３しか求職者数しかないとは
看護、介護系が手薄ですよ～！
一般事務も良いけれど・・・『若いうちの苦労は、買ってでもしろ』って言うでしょ
私は若くないからもういいかな♪ｗｗｗ
宮大工の仕事は相当の経験が必要ですね。
アフターに立ち寄ったお客様の住宅の近くに立派なお寺があるので帰り際ちょっと寄り道
ってか個人的な趣味も有り少しだけパシリ
しちゃいました＼チェック／！
これを再建築するとなると概算で家一戸分かな？
この化粧はぶたえだけで数百万？ 
家紋入りの化粧瓦（鬼）この瓦だけで数万円？
桐の家紋入りです。
通常、５０坪程度の入母屋造りの二階建てで「３～４００万円」と言われてますので
この屋根を葺くとしたら幾らでしょう！？＼(◎o◎)／！・・・どっひゃ～～～～～！！！！！
このそりが「だいじ」なんです 
皆さんも実家の家紋の由来を知るのも勉強になりますよ～！
ちなみに私の実家は「けんかたばみ」です。
お寺は日本建築の基本です!(^^)!～～～～～～！
お客様の要望で第一階パソコン教室を開催！
お昼より時間が空いたので以前からラブコールを受けていたので本日出張サービス
人に何か教えるのは大変ですね
学校の先生の苦労がちょっと分かる様な
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それで町内会の議事に当たっているようでその資料作りを
お客さまが少し年配でしたのでそれも有って頑張りました
とりあえず今日はエクセルで資料作りの「いろは」だけを約２，５時間かけてレクチャー
普段から何気なく使っている物でも教えるとなるとチョイ一苦労ですねぇ
しかしこれもまたアフターサービスの一環です・・・
これからも何なりと使ってくださいね。
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小回りの効く「当社ならではのサービス」をこれからも基本に頑張らさせて頂きます（＾▽＾）
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帰り道面白いものを 発見！発見！！
木製のPOSTでした（使用しているみたいですよ）
日本家屋の土台柱には以前はよくクレオソート油を塗付して白アリ被害や害虫を防除してましたが
私も実家の柱に塗付して居た記憶も有ります。
今では専門の業者さんが基礎組みの段階で薬剤を塗付しています。
新築造作ではセットで販売している所も有り害虫には気を使ってくれてます。
建設現場の独特な匂いは無くなって来ていますね。
シロアリはもともとゴキブリの仲間らしく家に住み着くという点では同じ？
シロアリを見つけるには床板の下に「蟻道」を見つけるのが一番ですが
「蟻道」が出来ている段階ではかなり被害は進行しているみたいですよ。
もう一つは柱や床板を木づちで叩いてみて「ポンポン」と中に空洞がある様な音は要注意！
出来る限り早くシロアリ退治をお勧めします。
最近の科学兵器みたいな処理技術はお高いですが進歩してますのでその点はご安心を・・・（ ＾∀＾ /
古民家には外壁に「焼き杉」の板を貼り合わせている光景がよく見られますが
あれも外からの害虫を寄せ付けない昔ながらの防除策です。
それに雨に強いのが一番！
個人的には「焼き杉」は鎧仕立てで組んでいるのがきれいですよねぇ・・・・
縦でも横でもどちらでもOKですがやはり 『 焼き杉 』 でこれからも よ ろ し く ！！
それから屋根は 『 いぶし瓦 』 がオススメです(^_-)☆
現在の建売住宅は２X４工法がほとんどと言って良いくらい多いですが
やはり家を建てる、購入するのであれば在来工法位はほしいものです。
在来工法とは、家を土台、柱、屋根で区別して建てて行く工法ですが
基礎の上に柱を載せて、その柱をボルト、筋交いなどの金物で家を締め付けて行く工法になり
私の世代に多く建てられていたものです。
別名、木造軸組み工法などで扱われていますし今全国で一番多く使われている建築方法です。
古民家で多く見受けられる工法は、伝統工法と呼ばれ木材同士を組み合わせて
金物はほとんど使わず組み上げていく工法なのでそれだけの技術が必要とされます。
構造耐力的にはさほど現在のものとは変わりがないのですが
現在の耐震レベルには耐用していないのが現実です。
そんな弱点を
当社でも提携ハウスメーカーなどと連携をして現在のレベルに近ずける手立てを施しております。
新しい建築はデザイナーが沢山おりますが
古い建物はどんどん衰退していく一方ですので・・・残しましょう？
住むのであれば古民家、旧家
使うのであれば現代設備、現代住設じぁないでしようか？？
確かにオール電化、ウォシュレットなるものは一度使うとやめられません～から（＾ｕ＾）/
どっぽ～ん便所ではねぇ・・・ちょっと(－－〆)
新築住宅と中古住宅では税務関係も新築住宅が有利すぎです。
最近では長期優良住宅なるものがあり申請をすれば税金の軽減が受けられるのに
☆所得税（住宅ローン控除）
☆登録免許税
☆不動産取得税
☆固定資産税
などの税の軽減が受けられるのに （ 香川県のHPはこちら）
中古住宅（古民家、旧家）などはそのような軽減策が狭き門なのは不公平じぁあ～りませんか
かと思っていたら
この春から可能になった長期優良住宅住宅リフォーム版は
一定の申請基準をクリアーすれば「２００万円」の補助金が出ますが
すべてをリフォームするのはちょっと苦しいかも
出来るなら新築と同じ様な基準にして頂けないでしょうかね
古民家も新築住宅と同じ住宅なのですから
古い物を長く残していくことが地域を元気にするのでは・・・
今日の香川のお天気と同じで冷え込んでます
っていうか異常ですね ↓
高松市郊外の風景「午後２時頃」
思わず口ずさみました（●＾o＾●）吉幾三の「雪国」 ♪～＾○＾♪ すきよ～♪
これはもう香川ではない風景です(＠_＠;)
異常事態発生！異常事態発生！！
税金は払うだけじぁなくて申告すれば戻ってくる税金もあるので今一度・・・
事業主の方だけでなくて個人（サラリーマンなども）の方も
その代表的な物に
○ 住宅ローン控除・・・・１０年以上の住宅ローンを組んだ人だけの年末残高の約１％が税金控除
○ 退職所得・・・・２０年超え、２０年以下で多少計算方法に違いがあります。
○ 土地、建物の譲渡所得（販売所得）・・・一定の計算式有り
○ 公的年金等控除（国民年金、厚生年金、国民年金基金、企業年金など）・・・これまた速算表有り
○ 地震保険料控除・・・５万円
○ 学生控除・・・・２７万円
○ 配偶者、配偶者特別控除・・・・設定金額が個別にあり
すべて申告をする事によって還付を受けられるので今一度見直しては如何？＾＾？
払うばかりが能じゃない・・・皆さんもチェック( ..)φ；
そろそろ時期的に個人の方は確定申告のじきですよ～♪
忙しい方は税理士法に抵触しない程度にわたくしなりにお教えいたしますけど
その節はご贔屓にm(__)m
一部リフォームしてますので案外 き・れ・いでした。