仕事人の仕事料

　　　　　　　　　　　　　不動産購入には様々な費用が発生します。

　　　　　　　　　　　　　その中でもあまり知られていない不動産業者への報酬額があります。

　　　　　　　　　　　　　案外、お客様もそーなのー・・・とうなづくこの報酬（手数料）ですが

　　　　　　　　　　　　　お金の話でいやらしいですが(－－〆)

　　　　　　　　　　　　　皆さん知らない方が多いのでここでお伝えします。

　　　　　　　　　　　　　　　販　　　　　　　　　　　　２００万円以下　　　　　　　　　　　　５％のみ

　　　　　　　　　　　　　　　売　　　　の　　　　　　２００万円超～４００万円以下　　４％＋２万円

　　　　　　　　　　　　　　　額　　　　　　　　　　　　４００万円超　　　　　　　　　　　　　３％＋６万円　

　　　　　　　　　　　　　消費税は　課税事業者はこれに５％、免税事業者はこれに２，５％上乗せ

　　　　　　　　　　　　　「ケーススタディー」

　　　　　　　　　　　　　販売額、１，０００万円だと

　　　　　　　　　　　　　１，０００万円X３％＋６万円＝３６万円

　　　　　　　　　　　　　消費税課税事業者は＋１，８万円で３７，８万円

　　　　　　　　　　　　　これは一方の事業者が取れる報酬で当然物件には

　　　　　　　　　　　　　売主、買主様と言う２者の立場の方が居られますので

　　　　　　　　　　　　　両方の事業者になっていると上の金額の２倍請求出来る事になりす。

　　　　　　　　　　　　　通常の取引では２倍取ることは少ないですね。

　　　　　　　　　　　　　でも全国の不動産業者はこれ（両手）を目指してやっているのがホント！

　　　　　　　　　　　　　ついでなので賃貸もここで

　　　　　　　　　　　　　賃貸料の１ケ月分　が一方から頂ける報酬額で

　　　　　　　　　　　　　これもまた貸したい人、借りたい人が居られるのですが賃貸は

　　　　　　　　　　　　　両方から　１ケ月分のみの金額としています。

　　　　　　　　　　　　　手数料報酬無料！とか敷金無料！とか有りますが

　　　　　　　　　　　　　みなさま契約書や重要事項説明書は解るまで読みましょう(^o^)丿

　　　　　　　　　　　　　そこがミソ

　　　　　　　　　　　　　通常、解るまで説明するのが私たちです・・・・・( ..)φOK！？