私の地元では現地現場が徐々に目立ち始めてきております。
今日はほんの一瞬国道を横切ったのでありますが、その時に2件も建築現場を目撃いたしました。
不動産への景気波及は、案外早いのかも知れませんね。
私の職場には、バブル期に空調の事業を営んでいた方が働いているのですが、その方の話では、景気が本当に良い時は新築工事ではなく、改修工事が多かったそうであります。
どこかで一儲けして都内に進出する企業はいつの時代でもありますが、その中で再び多くの進出企業が儲けるには好景気がどうしても必要という話でありました。
サブプライムローンバブルの時には、都内でもかなり再開発が進みましたが、結局それは新築工事であり、既存ビルの改修工事が増えるところまではいかなかったので、好景気というのもおこがましいということであります。
サブプライムローンバブルで景気は5合目。
それが萎んでまた出直し始めた現在、その今は一体何合目なのでありましょうかね？
先は長い！
逆に言えば、それだけたくさんの値幅得られるのであります（笑）
さて、私の保有銘柄の「3236 プロパスト」。
ストップ高連荘は終わったようでありますが、私はここが天井だとは思っていないのであります。
監理銘柄ではありますが、私は長期保有ですので、じっくり応援したいと思いますよ（笑）
http://www.properst.com/
住み家は一生の買い物ですからね。
外れの無い企業の物件へのニーズは、無くなることはないと思っておりますよ。
さて、ちなみにこちらが、私の現在の公開ポートフォリオの保有株です。
2402 アマナホールディングス （http://amana.jp/ ）
3236 プロパスト （http://www.properst.co.jp/2007/jh/ ）※監理銘柄、利益確定済み銘柄
8473 SBIホールディングス （http://www.sbifinance.jp/ ）
2792 ハニーズ （http://www.honeys.co.jp/ ）
2926 篠崎屋 （http://www.shinozakiya.com/ ）
9318 ジェイ・ブリッジ （http://www.j-bridge.jp/ ）
4842 ＵＳＥＮ （http://www.usen.com/index.php ）
2703 日本ライトン （http://www.lite-on.co.jp/ ）
9439 ビーアイジーグループ （http://www.big-group.co.jp/ ）
4357 ラ・パルレ （http://www.parler.co.jp/top.html ）
9898 サハダイヤモンド （http://www.sakha.co.jp/ ）
8912 エリアクエスト （http://www.area-quest.com/ ）
8564 武富士 （http://www.takefuji.co.jp/main.html ）
3755 ゴンゾ （http://www.gonzo.co.jp/index.html ）※監理銘柄→整理銘柄
1491 中外鉱業 （http://www.chugaikogyo.co.jp/ ）
9975 マルヤ （http://www.maruya-group.co.jp/ ）
9444 トーシン （http://www.toshin-group.com/index.html ）
4794 デザインエクスチェンジ（http://www.designexchange.co.jp/ ）
2372 アイロムホールディングス （http://www.irom-hd.co.jp/ ）
8913 ゼクス （http://www.zecs.co.jp/ ）
2928 健康ホールディングス（http://www.kenkou-hd.com/corporation/ ）
8925 アルデプロ （http://www.ardepro.co.jp/ ）
7638 シーマ （http://www.cima-ir.jp/ ）
2759 SBR （http://www.sbr-inc.co.jp/ ）※監理銘柄
9399 新華ファイナンス・リミテッド （http://www.xinhuafinance.com/jp/ ）
6495 宮入バルブ製作所 （http://www.miyairi-valve.co.jp/ ）
7853 ＹＡＭＡＴＯ （http://www.yamato-one.jp/ ）
5955 ヤマシナ （http://www.kk-yamashina.co.jp/ ）
3348 ジー・トレーディング （http://www.g-tr.com/ ）
4831 オープンループ （http://www.openloop.co.jp/ ）※監理銘柄
2318 中小企業投資機構 （http://www.sme-investment.com/ ）
3011 バナーズ （http://www.banners.jp/ ）
4723 ラディアホールディングス （http://www.radiaholdings.com/ ）※監理銘柄
1757 東邦グローバルアソシエイツ （http://www.t-ga.co.jp/ ）
上場廃止
1710 ジェイオーグループホールディングス （http://www.jo-group.co.jp/ ）
この中で最も注目しているのは、もちろん「2402 アマナホールディングス」（http://amana.jp/ ）であります（笑）
私の投資法は、「現物取引」による「長期投資」と「ドルコスト平均法」と「銘柄分散投資」を組み合わせた投資法です。
そして投資資金は、預貯金は使わずに、毎月の給与の余剰資金から投入するのが、私のポリシーでございます。
その理由は、今の株価と言うものは0～3年以内には、ほとんどの銘柄が景気回復に連動し、ほぼ間違いなく上がってくると思うからであります。
株価のトレンドというものは、そうは転換いたしませんから、一端上昇を始めたら、相当長い期間上昇を続けることでしょう。
しかしながら株と言うものは、売却しなければ現金は作れません。
株価は上昇しているのに売るのを我慢するということを、一体どれくらい我慢できるものでしょうか。
長期投資家とは称しながらも、利益が出る水準になれば、速攻売り体制に入ってしまい、トレンドに飲み込まれてたちまち持ち株を失ってしまうのが関の山であります。
これがもし毎月の給料から、コツコツドルコスト平均法で投資していたらどうでしょうか？
ドルコスト平均法というものは、株価が高くなれば購入できる株式数は少なくなっていきます。
株価が上昇していく中で、ある時、これ以上投資するのは株もあまり買えないし意味ないな・・・と思うときがくるのであります。
我々の給料は、株価の上昇ほどには増えることはありませんからね（笑）
こんな時に投資を止めれば、それまで投資していた金額が自由に使える自分のカネになるのであります。
つまり株を売らなくても、収入的にプラスになるのであります。
また株価下落過程に置いては、含み損による精神的苦痛を和らげる効果もあります。
今まで必死に貯めた巨額の貯金が、数日間のうちに半分になったりしたら、とても耐えられるものではありませんよね（笑）
いかがですか？
これこそが、株価の上昇の恩恵をとことん得られる長期投資法だと思いませんか？（笑）
ちなみに信用売買に対する、私の見解はこちら。
http://d.hatena.ne.jp/siozukeeeeee/20080625/1214360587
また短期売買に対する、私の見解はこちら。
http://siozukeeeeee.blog.so-net.ne.jp/2008-09-18-10
こういう売買は、私は行いません。
さて、私の現段階の年間インカムゲインでありますが、下記のとおりであります。
☆配当
●8473 SBIホールディングス 100円
●2792 ハニーズ 200円
●8564 武富士 300円
●9444 トーシン 180円
●7638 シーマ 100円
計880円
☆優待
●2402 アマナホールディングス
保有期間に応じて、「写真の町」北海道東川町の産地直送の食料品を贈呈
保有期間1年未満 2,000円相当の詰め合わせ
●8473 SBIホールディングス
ポイントサイト「EGサテライト」で利用可能なポイント「ありがトン」を贈呈
1株以上 500ポイント
●2792 ハニーズ
自社商品引換券
10株以上 1,000円分 （500円券、 2枚綴り）
●2926 篠崎屋
自社商品優待券
1株以上 500円相当分
●4842 ＵＳＥＮ
10株以上
(1) ギャオネクスト一定期間無料優待
究極のビデオ見放題サービス「ギャオネクスト」を視聴登録料無料の他、各種優待割引でご利用頂けます。
(2) 映画試写会へのご応募
グループ会社の配給する映画の試写会にご応募頂けます。
(3) 店舗利用割引
USENグループ店舗を1,000円割引で3回利用することが出来ます。
(4) ShowTime一定期間無料優待
インターネット有料動画配信サービス「ShowTime」を月額利用料を3ヶ月分無料でご利用頂けます。
●2703 日本ライトン
100株以上 クオカード1,000円分
●9439 ビーアイジーグループ
1株以上
1. 美容サロン「モッズ・へア」の直営店で利用できる割引優待チケット
2. ＢＮＸ 株式会社が運営するセレクトショップブランド「ジョリー・ブティック」で利用できる割引優待チケット
●4357 ラ・パルレ
1株以上
「株式会社 ラ・パルレ」のエステサービス
エステティックサービス20,000円割引券 兼 入会金無料券 1枚
●9898 サハダイヤモンド
全株主 ブライダルリング１５％割引券を送付
ファッションジュエリー１５％割引券を送付
（注）上記は０８年実績。
●1491 中外鉱業
100株以上 金細工・金地金優待割引販売
●9975 マルヤ
株主優待割引券(自社店舗にて1,000円（税込）につき1枚使用可)
100株以上 100円割引券 × 20
●9444 トーシン
1株以上 株主ご優待券（特典1、2）
【株主ご優待券内容】
特典1 自社直営携帯店舗での携帯電話 新規・機種変更3,150円引
（事務手数料、付属品には充当できません。）
特典2 自社グループ運営ゴルフ場におけるプレーを優待特別プレー料金で提供
・ 平日 5,500円（税込）、土日祝日 8,500円（税込）
・ TOSHIN Golf Club Central Courseのみ土日祝10,000円
・ キャディ付の場合、別途料金がかかります。
・ 4B、セルフ、乗用カート付き。（3B、2Bは別途料金がかかります。）
・ ゴルフ利用税、ゴルファー保険、その他経費が別途かかります。
●4794 デザインエクスチェンジ
1株以上 デザインのポータルサイトDEX (www.dex.ne.jp )の下記サービス1点
・満タン！使いホーダイライト：1年間(7,200円相当）
●7638 シーマ
割引優待カード（1枚）を贈呈
50株以上 ジュエリー商品25％割引
ティアラ・レンタルサービス5％割引
でございますよ。
ここまでの私の公開ポートフォリオ投資金額は、今年2月投資開始で6か月、現在投資金額15万0111円でございます（笑）
ポートフォリオ内再投資が6545円含まれております。
また利益確定済み金額は、「3236 プロパスト」において、7875円ございます。
株式投資というものは、現物株を一回買ってしまえば売らない限り、毎年配当と優待の権利が得られるのです。
これから毎月株を買うのですから、毎月毎月、私の不労所得が増えていくのです！
楽しみでありますね（笑）
ところで、私の注目銘柄、「2402 アマナHD」（http://amana.jp/ ）が、ついに今期黒字転換への第一四半期決算を出しましたね！
第一四半期決算
売上高 3,315百万円
営業利益 232百万円
経常利益 215百万円
四半期純利益 77百万円
また21年12月期業績予想はこちらです。
売上高 12500百万円
営業利益 470百万円
経常利益 280百万円
当期利益 150百万円
今期は配当12円の復配予定であります。
つまり、順調に進捗中！
私の注目銘柄「2402 アマナHD」（http://amana.jp/ ）に関しては、単元株くらいは長期投資で持っていても良いのかも知れませんね？
前期下期は営業黒字転換達成で、実体では利益の出る事業を抱えた企業となり、株価も相変わらず安いので、お得だと思いますしね？
今日はほんの一瞬国道を横切ったのでありますが、その時に2件も建築現場を目撃いたしました。
不動産への景気波及は、案外早いのかも知れませんね。
私の職場には、バブル期に空調の事業を営んでいた方が働いているのですが、その方の話では、景気が本当に良い時は新築工事ではなく、改修工事が多かったそうであります。
どこかで一儲けして都内に進出する企業はいつの時代でもありますが、その中で再び多くの進出企業が儲けるには好景気がどうしても必要という話でありました。
サブプライムローンバブルの時には、都内でもかなり再開発が進みましたが、結局それは新築工事であり、既存ビルの改修工事が増えるところまではいかなかったので、好景気というのもおこがましいということであります。
サブプライムローンバブルで景気は5合目。
それが萎んでまた出直し始めた現在、その今は一体何合目なのでありましょうかね？
先は長い！
逆に言えば、それだけたくさんの値幅得られるのであります（笑）
さて、私の保有銘柄の「3236 プロパスト」。
ストップ高連荘は終わったようでありますが、私はここが天井だとは思っていないのであります。
監理銘柄ではありますが、私は長期保有ですので、じっくり応援したいと思いますよ（笑）
http://www.properst.com/
住み家は一生の買い物ですからね。
外れの無い企業の物件へのニーズは、無くなることはないと思っておりますよ。
さて、ちなみにこちらが、私の現在の公開ポートフォリオの保有株です。
2402 アマナホールディングス （http://amana.jp/ ）
3236 プロパスト （http://www.properst.co.jp/2007/jh/ ）※監理銘柄、利益確定済み銘柄
8473 SBIホールディングス （http://www.sbifinance.jp/ ）
2792 ハニーズ （http://www.honeys.co.jp/ ）
2926 篠崎屋 （http://www.shinozakiya.com/ ）
9318 ジェイ・ブリッジ （http://www.j-bridge.jp/ ）
4842 ＵＳＥＮ （http://www.usen.com/index.php ）
2703 日本ライトン （http://www.lite-on.co.jp/ ）
9439 ビーアイジーグループ （http://www.big-group.co.jp/ ）
4357 ラ・パルレ （http://www.parler.co.jp/top.html ）
9898 サハダイヤモンド （http://www.sakha.co.jp/ ）
8912 エリアクエスト （http://www.area-quest.com/ ）
8564 武富士 （http://www.takefuji.co.jp/main.html ）
3755 ゴンゾ （http://www.gonzo.co.jp/index.html ）※監理銘柄→整理銘柄
1491 中外鉱業 （http://www.chugaikogyo.co.jp/ ）
9975 マルヤ （http://www.maruya-group.co.jp/ ）
9444 トーシン （http://www.toshin-group.com/index.html ）
4794 デザインエクスチェンジ（http://www.designexchange.co.jp/ ）
2372 アイロムホールディングス （http://www.irom-hd.co.jp/ ）
8913 ゼクス （http://www.zecs.co.jp/ ）
2928 健康ホールディングス（http://www.kenkou-hd.com/corporation/ ）
8925 アルデプロ （http://www.ardepro.co.jp/ ）
7638 シーマ （http://www.cima-ir.jp/ ）
2759 SBR （http://www.sbr-inc.co.jp/ ）※監理銘柄
9399 新華ファイナンス・リミテッド （http://www.xinhuafinance.com/jp/ ）
6495 宮入バルブ製作所 （http://www.miyairi-valve.co.jp/ ）
7853 ＹＡＭＡＴＯ （http://www.yamato-one.jp/ ）
5955 ヤマシナ （http://www.kk-yamashina.co.jp/ ）
3348 ジー・トレーディング （http://www.g-tr.com/ ）
4831 オープンループ （http://www.openloop.co.jp/ ）※監理銘柄
2318 中小企業投資機構 （http://www.sme-investment.com/ ）
3011 バナーズ （http://www.banners.jp/ ）
4723 ラディアホールディングス （http://www.radiaholdings.com/ ）※監理銘柄
1757 東邦グローバルアソシエイツ （http://www.t-ga.co.jp/ ）
上場廃止
1710 ジェイオーグループホールディングス （http://www.jo-group.co.jp/ ）
この中で最も注目しているのは、もちろん「2402 アマナホールディングス」（http://amana.jp/ ）であります（笑）
私の投資法は、「現物取引」による「長期投資」と「ドルコスト平均法」と「銘柄分散投資」を組み合わせた投資法です。
そして投資資金は、預貯金は使わずに、毎月の給与の余剰資金から投入するのが、私のポリシーでございます。
その理由は、今の株価と言うものは0～3年以内には、ほとんどの銘柄が景気回復に連動し、ほぼ間違いなく上がってくると思うからであります。
株価のトレンドというものは、そうは転換いたしませんから、一端上昇を始めたら、相当長い期間上昇を続けることでしょう。
しかしながら株と言うものは、売却しなければ現金は作れません。
株価は上昇しているのに売るのを我慢するということを、一体どれくらい我慢できるものでしょうか。
長期投資家とは称しながらも、利益が出る水準になれば、速攻売り体制に入ってしまい、トレンドに飲み込まれてたちまち持ち株を失ってしまうのが関の山であります。
これがもし毎月の給料から、コツコツドルコスト平均法で投資していたらどうでしょうか？
ドルコスト平均法というものは、株価が高くなれば購入できる株式数は少なくなっていきます。
株価が上昇していく中で、ある時、これ以上投資するのは株もあまり買えないし意味ないな・・・と思うときがくるのであります。
我々の給料は、株価の上昇ほどには増えることはありませんからね（笑）
こんな時に投資を止めれば、それまで投資していた金額が自由に使える自分のカネになるのであります。
つまり株を売らなくても、収入的にプラスになるのであります。
また株価下落過程に置いては、含み損による精神的苦痛を和らげる効果もあります。
今まで必死に貯めた巨額の貯金が、数日間のうちに半分になったりしたら、とても耐えられるものではありませんよね（笑）
いかがですか？
これこそが、株価の上昇の恩恵をとことん得られる長期投資法だと思いませんか？（笑）
ちなみに信用売買に対する、私の見解はこちら。
http://d.hatena.ne.jp/siozukeeeeee/20080625/1214360587
また短期売買に対する、私の見解はこちら。
http://siozukeeeeee.blog.so-net.ne.jp/2008-09-18-10
こういう売買は、私は行いません。
さて、私の現段階の年間インカムゲインでありますが、下記のとおりであります。
☆配当
●8473 SBIホールディングス 100円
●2792 ハニーズ 200円
●8564 武富士 300円
●9444 トーシン 180円
●7638 シーマ 100円
計880円
☆優待
●2402 アマナホールディングス
保有期間に応じて、「写真の町」北海道東川町の産地直送の食料品を贈呈
保有期間1年未満 2,000円相当の詰め合わせ
●8473 SBIホールディングス
ポイントサイト「EGサテライト」で利用可能なポイント「ありがトン」を贈呈
1株以上 500ポイント
●2792 ハニーズ
自社商品引換券
10株以上 1,000円分 （500円券、 2枚綴り）
●2926 篠崎屋
自社商品優待券
1株以上 500円相当分
●4842 ＵＳＥＮ
10株以上
(1) ギャオネクスト一定期間無料優待
究極のビデオ見放題サービス「ギャオネクスト」を視聴登録料無料の他、各種優待割引でご利用頂けます。
(2) 映画試写会へのご応募
グループ会社の配給する映画の試写会にご応募頂けます。
(3) 店舗利用割引
USENグループ店舗を1,000円割引で3回利用することが出来ます。
(4) ShowTime一定期間無料優待
インターネット有料動画配信サービス「ShowTime」を月額利用料を3ヶ月分無料でご利用頂けます。
●2703 日本ライトン
100株以上 クオカード1,000円分
●9439 ビーアイジーグループ
1株以上
1. 美容サロン「モッズ・へア」の直営店で利用できる割引優待チケット
2. ＢＮＸ 株式会社が運営するセレクトショップブランド「ジョリー・ブティック」で利用できる割引優待チケット
●4357 ラ・パルレ
1株以上
「株式会社 ラ・パルレ」のエステサービス
エステティックサービス20,000円割引券 兼 入会金無料券 1枚
●9898 サハダイヤモンド
全株主 ブライダルリング１５％割引券を送付
ファッションジュエリー１５％割引券を送付
（注）上記は０８年実績。
●1491 中外鉱業
100株以上 金細工・金地金優待割引販売
●9975 マルヤ
株主優待割引券(自社店舗にて1,000円（税込）につき1枚使用可)
100株以上 100円割引券 × 20
●9444 トーシン
1株以上 株主ご優待券（特典1、2）
【株主ご優待券内容】
特典1 自社直営携帯店舗での携帯電話 新規・機種変更3,150円引
（事務手数料、付属品には充当できません。）
特典2 自社グループ運営ゴルフ場におけるプレーを優待特別プレー料金で提供
・ 平日 5,500円（税込）、土日祝日 8,500円（税込）
・ TOSHIN Golf Club Central Courseのみ土日祝10,000円
・ キャディ付の場合、別途料金がかかります。
・ 4B、セルフ、乗用カート付き。（3B、2Bは別途料金がかかります。）
・ ゴルフ利用税、ゴルファー保険、その他経費が別途かかります。
●4794 デザインエクスチェンジ
1株以上 デザインのポータルサイトDEX (www.dex.ne.jp )の下記サービス1点
・満タン！使いホーダイライト：1年間(7,200円相当）
●7638 シーマ
割引優待カード（1枚）を贈呈
50株以上 ジュエリー商品25％割引
ティアラ・レンタルサービス5％割引
でございますよ。
ここまでの私の公開ポートフォリオ投資金額は、今年2月投資開始で6か月、現在投資金額15万0111円でございます（笑）
ポートフォリオ内再投資が6545円含まれております。
また利益確定済み金額は、「3236 プロパスト」において、7875円ございます。
株式投資というものは、現物株を一回買ってしまえば売らない限り、毎年配当と優待の権利が得られるのです。
これから毎月株を買うのですから、毎月毎月、私の不労所得が増えていくのです！
楽しみでありますね（笑）
ところで、私の注目銘柄、「2402 アマナHD」（http://amana.jp/ ）が、ついに今期黒字転換への第一四半期決算を出しましたね！
第一四半期決算
売上高 3,315百万円
営業利益 232百万円
経常利益 215百万円
四半期純利益 77百万円
また21年12月期業績予想はこちらです。
売上高 12500百万円
営業利益 470百万円
経常利益 280百万円
当期利益 150百万円
今期は配当12円の復配予定であります。
つまり、順調に進捗中！
私の注目銘柄「2402 アマナHD」（http://amana.jp/ ）に関しては、単元株くらいは長期投資で持っていても良いのかも知れませんね？
前期下期は営業黒字転換達成で、実体では利益の出る事業を抱えた企業となり、株価も相変わらず安いので、お得だと思いますしね？