不動産売買

残っていたローン１円が２７日に引き落とされ、

心も軽くなった＾＾

後は担保の抹消をするだけ＾＾




昨年９月から始まった不動産さがし・・・

やまいものより良い環境をさがして・・・

中百舌鳥に始まり、吹田、豊中・・・

京田辺・・・

１２月に現在の家を購入し、その後

旧居の売却が始まった。

簡単に売れるはずだった・・・が


２月にまさかの雨漏り発覚！

頭の上から石が落ちてきた！

修理するも改善せず、雨漏り調査会社に調査依頼

途方に暮れて、改装して出直すつもりだった矢先に

急転直下、買い手が決まった＾＾

不動産会社もその営業マンも様々・・・色々勉強になった＾＾

不動産会社の事についてはまた・・・・

娘は絶対に不動産業界の人との結婚はしてほしくない

不動産売却その後・・・

４月２８日に決済が終わり、全てが終わったと・・・

安堵する間もなく・・・屋根裏のサイデイングを支える柱が裂けているとのこと

瑕疵担保責任に当たるかどうか・・微妙とのことだったが、

円満解決を願って、補修をした。

２０１０年４月２８日大安吉日 快晴 決済完了

終わった～

やっと旧居の売却がこれで終了

○○不動産の○○さん！！ありがとう！！

銀行にて、３０分ほどで完了

帰宅して、ネットで一部繰り上げ返済をし

残金１円を残し、手続終了



ネットでは全額返済は出来ないと言う事なので

金利のかからない額１円を残した

しかし、銀行のWEB通帳は便利！！

繰り上げ返済の手数料も無料

１円を残し、自然に返済された形をとれば、ネットだけで決済できる

窓口へ向かう必要がない

１円が引き落とされた後に担保抹消の書類が送付されるそうだ

抹消も司法書士に依頼すると３万ぐらい必要だが、



全部書き方は法務局の職員が教えてくれるので自分でやれば、格安で出来る


６月には全てが終了しそう＾＾

吉報・・・昨日の事

旧居を売却中

やっと買い主さんの銀行ローンの本審査が通り＾＾

４月中には本決済ができようか・・・というところ＾＾

昨年九月から始まった“引っ越し大作戦”

道のりは長く、険しく・・・・

不動産屋の勉強も随分とやった

色々な業者があった

結局、大手の人当たりの良い営業マンが

売り主買い主の両方から、手数料を手にし、ほくほく＾＾

一番感じの良かった不動産屋と取引することになりホッとした