お部屋探しは？？

昨日は
賃貸契約の法的知識は一応備えているので頼まれて
兄の新婚用住居探しの手伝いをしました。

たくさん回りました。
これから探す方へのアドバイス

１、同じ不動産屋から紹介される物件はと建物の構造が殆んど一緒だった。
２、同じ金額だと、都内に来て狭いところに住む　ＯＲ　田舎に行って広い所にすむか。（これは常識か）
３、ネット情報からミニミニは避けるべし。
４、大家さんの情報も重要。
５、家賃交渉はしてみるべし（下がる場合も）
６、契約では敷金の使われ方や特約に気を遣うべし　
７、日当たりが思いのほか重要（悪臭、電気代を抑えられる）
８、いいと思う物件には可及的に足をはこぶべし。
９、いいと思ってもすぐには契約するべきでない。
１０、騒音チェックも忘れずに。
１１、安い物件にはそれなりの理由がある。
１２、入居前に部屋の写真を撮る等、敷金が余計に取られないように対策すべし。

いがいにいい物件があった。
探してるうちに自分が住みたくなりました。笑

しかし不動産屋は一番どこがお勧めなんでしょうかね？

山のフドウさん屋なんてのがあれば俺はぜってーはいちゃうけどな＝