リフォーム店の舞台裏

リフォーム店店長の日記。
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サンゲツさんの倉庫

2017-07-13 00:49:50 | トラブル!


クッションフロアの柄の誤発注に気付き、急遽、勝島のサンゲツさんの
倉庫に取りに行ってきました。
巨大な倉庫には、ほとんどのクッションフロアの在庫があるようです。

そして、意外とすぐ出てくるのも驚きました。

次から間違えないようにします!


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横浜市磯子区洋光台1-13-38
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大建工業キッチンパネル プレミアート不具合発生

2014-08-31 23:14:22 | トラブル!


2007年頃製造の大建工業製キッチンパネル「プレミアート」に
表面のフィルムが剥がれてしまうトラブルが発生しています。

保証期間は過ぎておりますが、大建工業では対応してくれているようです。

当店で施工されたお客様は、お手数ですが、ご連絡下さい。

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防水工事の臭い

2014-08-12 09:33:45 | トラブル!


古いマンションタイルの浴室のリフォームでは、防水工事が必要になりますが
困ったことに、その工事の際、独特の臭気が発生します。

そこで工事前日には、工事をしている階の全ての部屋と、階下、階上の全ての部屋に
「臭気発生」のご案内について文書を配布し、管理人さんにもその旨をご説明して
工事に備えます。
工事中は、マンションの内部に臭いが広まらないよう、窓を開け、換気扇を回して
作業します。

この臭気は、FRPを固める樹脂から発生するのですが、FRPのヨットに乗ってる私は
馴れた臭いですが、初めて嗅ぐ人にとっては、全く未知の臭いと思います。

臭気を抑えた防水材料が開発されるといいのですが・・・



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ハイテクでガス漏れチェック

2008-09-30 22:34:03 | トラブル!
システムキッチン工事で、エネスタ店でガス配管をしてもらったのですが
ガス配管が終わり、その後の検査で、室内のどこかの配管からガスが
漏れていることが判明。

うちの工事で釘でも刺してしまったかと思ったのですが
原因はステンレス製のガス配管の劣化でした。

翌日、ファィバースコープやら超音波探査機をもった
東京ガスのスタッフが数名で来てくれて、穴の開いている箇所を
ピンポイントで探しだし交換してくれました。

その箇所は外壁に近い部分。
以前も同じようなところでガス漏れがあったんですよ。

穴の開いた配管は研究所で調べて、施主様と私に結果を
教えてくれるとのこと。


今回の漏れは微量で、テスト用に圧力を高くして漏れたとのことで
もっと漏れていればマイコンメーターで遮断されるとの
ことでしたが・・・

ちなみにガス配管の保証期間は5年。

床を開口したりした費用、払ってくれるカナ?


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勉強になります・・・

2008-09-25 23:47:41 | トラブル!
某お客様宅の、雨樋。

雨漏りの修理の見積りで、見つけました。

長い間に、土が溜まり、いい具合にコケも生えております。
どこからか種が運ばれたのか、植物も成長中。

日本瓦とあいまって、なかなか風情がありますネ。

といっても建物にとっては、マイナス。

掃除してキレイにしてしまいましょう


お客様は、某大学の名誉教授で、毎回(といってもお会いするのは6年振り)
色々なお話をして下さいます。
専門分野は、化学とのことですが、経済、歴史、教育とその知識と見識は
とてつもなく深く、広く、今日も夕方にお伺いして、私の見積り内容の
説明は10分で終り、後は、奥様を交えて4時間を越える個人授業となりました。

本来ならかなりの授業料を払わなくてはならないほどの内容。

お仕事もいただき、重ね重ねありがとうございました!


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漏水修理

2008-09-15 10:29:07 | トラブル!
鉄製の水道管の寿命は30年位でしょうか?
大体、その頃から漏れ始めますね。
今日は某、親族宅で、給水管の修理。
土中の配管はテンプラのようにサビの衣がついています。

漏水修理は、漏れている部分を切って、その前後を新しい配管で
バイパスして直しますが、新しい配管を、サビサビの古い配管に
接続するのが大変。

ベテランのFさんの腕をもってしても、夜中までの作業となりました。

直さないと家中の水が出ませんから、作業を始めたら直るまで
何時になっても終わらないのがつらいところ。

今回は応急修理でしたが、近いうちに全ての給水管を交換することに
します



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億ション?のカビ退治

2008-04-13 22:23:29 | トラブル!
某高級マンションの天井裏です。かぴがひどく、何回かクロスを張替えてもすぐ
発生するとのことで、その原因を突き止めるべく
トイレの天井を解体してみたところ、内部は、黒カビで覆われて
おり、手のひらにしずくが付くほど、べっちょりと濡れていました。

斜面に建つマンションで、その斜面の擁壁の断熱不足が原因のようです。
まだ築7年ということもあり、お客様がクレームを付け
当時販売したディベロッパーの担当者を呼び現状を見せたらしいのですが
予想通り、お客様の住み方が悪い?という回答だったとのこと。
相変わらず、ディベロッパーさんは売ってしまったらツメタイのです。


さて対策としてカビだらけの下地のボードを新しいボードに交換して
天井裏に換気扇を新設しました。

梅雨時にカビが発生しなければ、成功と言えそうです


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何故か年末はお住まいのトラブルが続きます。

2007-12-29 00:19:00 | トラブル!
毎年、年末になるとお住まいのトラブルの電話が
かかってきます。
12/27は7年前にリフォームしたI様から
給湯器が、急に点火しなくなったとの電話がありまして
修理を手配。先ほど、I様から無事、直ったとのお電話を
いただきました。

一昨日は、近所のお客様から排水が流れないとの
電話がありまして、H社員が汚水まみれになって
修理を敢行。こちらも無事直り、お客様から美味しいミカンの
差し入れをいただきました。

そして今日、12/28。同業のI社、S専務から
給湯器交換の依頼。明日、当店の工事スタッフを手配しました。

年末になると何故か、お住まいのトラブルが発生するんですよ。


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白内障のTVドアホン

2007-07-23 20:13:02 | トラブル!
数年前に取り付けた某社のTVドアホン、レンズのカバーが
黄味かがって白濁。
誰が来たのか、ほとんどわからなくなってしまいました!

当店の開店当時からのお客様、T先生宅でのこと。
(時が経つのは早いもので、もう15年以上のお付き合いになります)

メーカーに問い合わせると、部品の交換で直るとのことで
早速、取り寄せて交換してきました。

部品は1,300円、交換は30分位で終わります。
もう少し、紫外線に強く作っていただきたいですね!


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白い悪魔

2007-06-03 00:10:04 | トラブル!



出てきました、初めて見ました。シロアリ・・・
腐りかけた木部をはがすとウジャウジャと、
食べられて筋だらけになった木の表面にたむろしています。
湿気が多いのか、シロアリのほか、ダンゴムシ、ムカデの子供らしき
多足生物達が陽の光をイキナリ浴びせられて右往左往。

幸いにも食べられていたのは、モルタルの下地合板と土台、
長さにして1メートルくらいでした。

調べてみると、このシロアリはイエシロアリ。
巣を作って生活するタイプです。

お客様に画像をメールして報告、シロアリ駆除業者に見積依頼の
電話をしました。

この前の教会もそうなのですが、シロアリは地下からの
通路(アリ道)があるとやってくるようです。
教会では地面に直接突き刺さされたタル木がアリ道でしたが
ここでは、コンクリートのテラスに開いていた穴が
アリ道になっていたようで、直径1センチ位の穴には
器用にも笹の葉が丸めて差込まれており、あたかも螺旋階段のように
シロアリ達が出入りしていました。

皆さんも気を付けましょう。


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園芸店Vivoさんの正面です


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