おそらく、阿佐ヶ谷で最初に出来たマンション。
１階が牛丼の吉野家さんで、ご存知の方もおられると思います。
新築当時の給湯器には、「危険」の赤いシールが張られており
その間取りは、こちら
和室２間と、中途半端な３帖の洋室。洗濯機置き場はバルコニー。
このマンションを賃貸用１ＬＤＫに改装します。
まずはリフォームプランの作成。平面図から
鳥観図を起こして、プランの検討をします。
水回りの位置はあまり変えられませんが、バルコニーの洗濯機は
もちろん室内に入っていただます。
細かく割られた和室と洋室は、ガラス戸で仕切られた大きな洋室２間へ、
配管類は交換、タイルの浴室はユニットバスにリフォームします。
無事、プランもご承認いただき、契約。
まずは解体から着工です。今回は予算を削減すべく？お施主様も工事に参加しています。
そして30日後、同じアングルから見たリフォーム後。
バルコニーからキッチンを見ると
パステルホワイトを基調にした柔らかい色合い。
女性向けを狙います(が、借りていただいたのは男性でした)
ユニットバスとトイレ、トイレ、洗面はひとつの部屋です。
便器は20年前！にリフォームした時のものを再使用。
洗面台は洗面器とミラーとアクリル棚だけのシンプル路線。
洗面器の上はキッチンパネルを張って、掃除しやすくしています。
もちろん退去時も、拭くだけでキレイになりますネ。
洗濯機の上には棚、さらに高いところにも棚があります。
タオルや洗剤置き場です。照明は白い磁器のレセプタル。
ホームセンターで600円くらい、電球を入れても千円以下ですが
意外と格好いいんですよ。
既存の押入れは、クローゼットに造り替えて
床から天井まで収納たっぷりのスペースにしました。
立地も良いこともあって、リノベーション工事の後、募集を掛けたら
すぐ入居が決まったとのことです
この工事は、約380万円でリノベーション出来ました。
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