賃貸物件退去時のトラブルについて

今朝の朝日新聞に「賃貸契約退去時のトラブルに注意」と言う記事が掲載されていました。

読んでみると、業界としては当たり前のことが書かれていたのですが、東京では俗称「東京ルール」が浸透してきたことから、この手のトラブルはかなり減ったと言えるでしょう。

国土交通省からは「原状回復に関するトラブルとガイドライン」が公表されていますが、東京と違いまだまだこれが守られていない地域があるのかも知れません。

これは不動産業界の問題でもあるけれど、大家さんの意識をガイドラインに即した考え方に変えていかないと完全に無くなるのは難しいでしょう。

この様なガイドラインが公表されている事を不動産会社は大家さんに説明して納得してもらう訳ですが、あまり強く言うと他の会社に乗り換えられてしまうと言う恐れもある為、強く言えないという現状もガイドラインが徹底されない原因にもなっているでしょう。

我々業界団体にはこれらのルールを徹底する様に国土交通省から通達が回るのですが、直接大家さんには通知されてはいないのです。

全て不動産会社に委ねられているのが現状です。