写真は隣地との間に植わっている我が家のバラですが。
今日は朝から、不動産部のスタッフが困っています。
大家さんからお預かりして管理している駐車場で、隣の敷地のバラが根を張り、こちらの敷地に木が生えてきてしまったというのです。
・・・切りましょう。
民法では、隣地の木枝が地上で伸びて境界線を越えた場合、木の所有者にその枝を切断させる事が出来ることになっています。
勝手に切ってはいけません。
隣の人に「切ってくれ」と言わないといけません。
言って切ってくれる隣人なら問題はないのですが、近所のことですから、言うのもいやですよね。
ちなみに、その木枝になっている実の所有権も隣人です。
それでなくても枝が伸びてきて迷惑しているのに、いくら言っても切ってくれない。
あげくに実がなって、こちらの敷地にボトボト落ちて、迷惑。
ええい、いっそ、こっちの敷地に入ってなっている実を食ってしまえ～～～～
これは、ダメなんですよ。
その実はお隣さんのものなんです。
これが、地中から生えてきたものなら、話は別。
民法では「隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができる。」となっています。
今回のように地下茎から生えてきたものは、切って良いのです。
タケノコが生えてきたら、いただいて良いのです。
ただし、切る費用についての請求権までは民法では謳われていません。
切って良い、というだけでもヨカッタヨカッタ、ってとこでしょうか。
上から来られるとやっかいですが、地下から来たのですから、今回はヨカッタヨカッタな出来事でした。
とはいえ、竹や木の根は非常に強く、アスファルトを突き破る姿はたまに見かけますが、コンクリートさえも壊す威力があります。
木の根に家の基礎を壊されたのではたまりません。
建物付近に木を植えるとき、屋上やバルコニーに花壇をつくるとき。
また、隣地が竹林の時は要注意です。
根が張るのを防ぐシートが売っていますので、そういったものを利用すると良いと思います。
屋上緑化の防根に！RCF防根シート 幅0.5M×10M巻き
（竹木の枝の切除及び根の切取り）
第二百三十三条 隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。
２ 隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができる。
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