ぬる鑑

                     ぢゃ、ぬる鑑で。

キチョー

2010-12-21 05:53:00 | 不動産鑑定
本日の天気は

なに?

損保もココまでやる(いや、やんないって言ったらいいのか?)時代なのね?

そりゃ言葉尻とらえたらそうなのかもしれないけど、いやはや、世も末ですね、ココまでくると。

昨日も午後は会議で某区の地価のことに関してイロイロ討議がございましたが、ヒッジョーに難しい局面にあることは間違いないです。

何事もなく年末を迎えるのならば、普通は調子イイのがこの業界の常なんですけど、今回はあるようなないような、そんな感じの状態なんで、この先、年度末の状況ってのがかなり読みづらい。

そこを「予測の原則」にしたがって予測するわれわれ不動産鑑定士。

もう、神ですよ、神。

なのにねー。

なぜか、どうも、有難がられない。

いや、別に有難がられようとか思っちゃいないんですよ、マジで。

でも、かといって、虐げられるような扱いもねぇ?如何なものかと。

アレだけマジメに不動産や街づくり、それに世の中の趨勢だとかをとらえようとしてる業種って、そうそうないと思います。

だけど、この取り扱い。

昨日は会計士が飽和状態でなんだかんだって話をしましたけど、基本、ホンマもんのニーズがなければ、それは掃いて捨てられてしかるべきでしょう。

ホント、ウソじゃなくって、キチョーなのよ、不動産鑑定士って。

本日も午後(つっても夕方だね、うん)から某委員会であることを画策中の会議に出席いたしますが、この必然性をね、なんとか活かしていけるよう、微力ながらチカラを注いでいこうと考えております。

目先も大切ですけど、大局ってのを見定めていく余力は残していかなきゃね、本当の意味でやってらんなくなりますよ。

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公認会計士の就職難って

2010-12-20 05:51:38 | 不動産鑑定
本日の天気は

なんぞいまさら・・・。

でも、いいよな。

弁護士とともに著名な資格だと、こーやってニュースとかの記事で書いてくれるから。

わたくしめから言わせばですよ。

まだイイほうなんじゃないの?

ハッキリ言うけど、不動産鑑定士なんて、ヨノナカ的に絶滅の危機にさらされてますから。

仕事しながら実務修習見つつやりつつ、やった結果がアラアラ、お互いになんだったんだろう、みたいな。

自己満足ってなことで済めばね、それはそれでいいんですけど、所帯もってらっしゃる方なんて、もう、履歴書いただいただけで震えますよ。手が。

我がことのように思うと、そりゃアンタ、末恐ろしくなるのはトーゼンでね。

だから、いま受験される方々は、そこいらの覚悟と、人間性の自己再認識っつーんですか。

イライラしたって、わめいたって、はたまた泣きはらしたって、うまくいかないものはいかないのですから、飛び込む前にね、本当に、本当によーくお考えになった方がよいです。

わたくしめなんぞも、諸先輩方から

「イイときもあればワルイときもあるんだから、くよくよしなさんな」

的なアドバイスなのかナグサメなのか受けることがあるんですけど、そんなん、ウソだもん。

だって、開業してこの方、その先輩方が言うところの「イイとき」なんて過ごしたことないし。

ま、そんなことより、今日の会議にまにあわせなきゃいけないことやんなくちゃだわ。

業界入って17年くらい経ってもコレだかんね。

しょっぱいよー、人生は。

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12/19

2010-12-19 05:41:17 | 不動産鑑定
本日の天気は

どうっすかなー。

例の12/23から始まる吉野家のその場で丼ぶり当たるってヤツ、やりにいくかなー。

ここいらだと飯田橋に一件あるくらいで、あとは市ヶ谷か神保町方面に出るしかないんだよね。

そう考えると、九段下ってやっぱし食うとこけっこー限られる。

けど、狙い目は、どうせ休日出勤することになる12/24以外の3日間だから、ココでなんとかゲットしてやるか。

ココイチのカレー専用スプーンもそうだけど、ちょっと燃えるのよ。こーゆーのは。

そのためにむちゃくちゃ食ったりするから、体調管理がタイヘンなんですが、モノが残る、しかも末永く使えるっちゅーのはね、すばらしすぎます。

ま、いいや。

んなこと考えてないで、今日も仕事、仕事(泣)

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どこも一緒

2010-12-18 05:47:52 | 不動産鑑定
本日の天気は

教員の世界も大変なのねー。

給与カットとかズーっと続けてたら、そりゃイイ教育者は育たない。

そうすっと、トーゼンのことながらイイ人材も育たない。

杓子定規に予算を減らせば、こんな当たり前のことが本気で起こる。

いや、もう起こってしまっている。そんな状況です。

われわれの業界も同じですが、なんでも減らせばイイって問題じゃぁないんです。

勿論、甘えはいけませんけど、けっこーね。

ホンマ、つまんないことで重箱の隅をつつくようなヒトの見方をするような人間ばかりが、マシーンのように締め付けをするのであれば、これはもう、理念もへったくれもないです。

そーした社会にしたいのなら、すればいい。

でも、おそらく、この高度化した社会においてギスギスせずに人間が幸福を求めて暮らそうとするのなら、そーゆー社会なり経営者なり行政なりは、決して民衆に受け入れられないでしょう。

当たり前ですが、成長もあり得ません。

本当にやらなきゃいけないことは、単に減らすことだけじゃないんだよと、まぁ、そういいたいだけです。

どこも一緒よね。

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それが幸せ

2010-12-17 05:35:23 | 不動産鑑定
本日の天気は

なんだか怒涛の一週間だった・・・。つかれたぁ・・・。

つっても、まだまだ続くんだけどね。

しかも、昨日も某分科会の忘年会だったんすけど、出席できず

いいんだかわるいんだかよくわかんない年末です。

とにかく、生きてます。

こんなときに着うたレパートリー増やしたりイベント出演したりしてんだから、もう、ホント、バカ

で、これが↓先日イベントのダイジェスト版。




ちなみに、後から知ったんですが、タワー側からイベンターへ、音量の問題だったのか歌詞の問題だったのかはわかりませんけど、苦情が来たそうです。

前代未聞のことだそうで、すげぇなオレたち。
ある意味、がんばりましたけど、もう二度と東京タワーでヤルことはなさそうです

こんなんで、毎日がフェスティバルみたいな状況ですけど、ま、楽しくやってきましょう。

つーか、最近、世の中のことよくわかってないんだけど、エビとかリオンの件とかどーなったの?相手側の記者会見もなくなったみたいなことだったが。

もうさぁ。仲良くやんなっつーの。

だいたいさぁ。

酒でからむなんちゅーオトコにロクなヤツいないかんね。

やるならシラフでやれよって。

しかも芸人だったら、そーゆー場ではクールじゃなきゃダメっすよ、余計に。

一番、人間の本音の部分が出てくるシーンなんだから、そこで吸収しなきゃいけないのに、自らがツっこんじゃったら話になんない。

他人の話を真摯に耳を傾ける機会をせっかく得ているのに、それを無駄にするどころか、尾ひれツケてんじゃねぇ?

若いとか若くないとか、関係ないんです。そーゆーことは。

気付いているヒトは、10代だろうが20代だろうが気付いてます。

おぼっちゃんも、芸人も、そしてわたくしめのようなビンボー人も、そこだけはぜーんぶ一緒。

楽しく無駄のない人生が送れたら、それが幸せかなぁと感じます。

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サービスのあり方

2010-12-16 05:48:00 | 不動産鑑定
本日の天気は

でもさぁ。

なんでこう、鑑定の出張って時間的余裕ないんだろうねぇ?

一日とはいわないけど、街のこと知るって意味でもせめて半日くらいはプラプラしたいよなー。

「夢は、教えてもらうものじゃない。」

は、ウォール・ストリートの宣伝文句だけど、夢なんてもうないよ、マジで。

ただね。

今回気づいてよかったのは、スカイマークがすんげぇ安いってこと。

JALとかANAとかのほぼ半額。

で、ぜんっぜん、快適。

トーゼンのことながら機内販売で飲み物売ってっけど、それだってソフトドリンクのペットボトルで100円/本だから良心的です。

たった数時間乗るだけだったら断然これだよね。

帰りの時間が当初はわかんなかったんで、一日目の仕事終わって、ホテルついてからノートPCを借り、即効復路便を予約購入しました。

余暇じゃないんだから、十分っす。

結局、そうでもしなければお客様の負担も重くなるしね。

本当の意味でいいサービスだなーと感じました。

でもって、調子こいてレンタサイクルで更に浮かしてやれと思ったんすけど、いまなに?数年前までは自治体からめてイロイロやってたとこ多かったけど、最近減ってるんですって?

うーん・・・。そこは逆に残さなきゃアカンよ。

2,000円だしたって、レンタカーやタクシーよりも安いんで、わたくしめのようなちょっとは動けるビジネスマン的な方々であればおそらく使うだろうし、料金体系もっと思い切れば採算あうんじゃないの?

ま、それはそれとして、今日は朝からとあるイベントの準備で出社は昼以降。

現実逃避してるワケじゃないんだけど、ここんとこ会社行ってねーなー。

さすがにコレだけ空けると不安になるモンすね。

社員はきっとせいせいしてたと思うけど

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向き過ぎ

2010-12-15 05:52:28 | 不動産鑑定
本日の天気は

あぁ・・・元気かなぁ。魚たちは。





なーんてね。

けっこー、こちらもそれなりに賑やかな感じ。

ただ、昨日も業者さん回りをしたんですが、やっぱ内情はなかなかキビしいというところでした。

特に、これは地方都市はどこでも同じことだと思いますけど、核部分は無茶苦茶動きがあっても、ホント、ちょっと離れただけで需要が激減するという状況です。

実際、人通りも中心街から然程離れてないのに、ガラガラって商店街もチラホラあったりして、そこに構えてる不動産屋さんに飛び込みでお話しうかがったら、もうすんげぇ泣きが入っておりました。

今回は商業系ってポイントじゃないんで、観点は別角度から見なきゃいけないんですけど、いろいろねー、考えさせられました。

市の方も、ま、おそらく本音の部分なんでしょうけど、

「国なんて見てくれないし、こっちもその気もない。できればこちらのやり方で進めたい。」

的な発言が平気で口をつくようなんすから、いやはや、いよいよバラバラ国家になってきたなーと感じました。

そりゃそうと、乗ってきたスカイマーク、安いは普通にココチよいはで、なんだか倍くらいのANAとかJALってなんなんだよって感じ。

国を向きすぎるってのもね、考えモンです。

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慌ただしいんで

2010-12-14 05:38:51 | 不動産鑑定
本日の天気は

えーと、今日から国内ですが、海の向こう側へ出張です。

そんなんで、朝から慌ただしいんで、先般の東京タワー関連写真の掲載にて本日の内容は勘弁してください



やっぱデカ!



コレが天候のイイ日曜日の昼間ともなると、15~20分ほど並びます(ちなみに階段でも昇ることができ、昇りきると認定証みたいなカードをもらえる模様)。



トーゼンのことながらEV使用。天井ライトがソシアルビルっぽくってケバケバしい。



東京タワーからみたスカイツリー。



富士山方面。雲かかっちゃっててわからんが。



3階の蝋人形館。



ちなみに左隅は弊社アルバイトA嬢。蝋人形ではございません


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しつこいようですが

2010-12-13 05:50:53 | 不動産鑑定
本日の天気は

昨日は、チョー眺めのいい中、チョー暗い曲をお届してきました。

申し訳なし。だが、仕方なし。

われわれの前後に出ていらした方々とはまったく趣旨の異なる芸を披露させていただいた関係上、かなり浮いた存在だっとかとは思いますけど、それもこれもイベンターが呼んじゃったのがね、ワルイっちゃーワルイんで、ま、あきらめてくださいね。

でも、東京タワーの展望台って、ホント、すばらしい眺めでした。

しかも、ペットボトルの水が160円ってのはわかるけど、ウーロン茶のこんなちっちゃな(って、わかんねーか)カップで300円って、いやー、ぼったくりがいがあるってモンよ。

蝋人形館の出口のショップで写真撮ったら撮るなとか言われるし、けっ、イイとこだぜ。

まぁ、そんなこんなで、いらしてくれたみなさん、本当にどうもありがとうございました!

以後、斯様なイベントはないと思いますんで、今後は仕事をプリーズでおねがいモード。

早速、本日は会議2連ちゃんをカマした後、第何回目かの忘年会に突入したく存じます。

さぁ、こっからが本番だかんな。

やってやるぜ。

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御待ちしております

2010-12-12 05:33:21 | 不動産鑑定
本日の天気は

いよいよ本日↓です。




一昨日の夜も某所でゆるゆるリハやりましたんで、まぁ、なんとか曲だけは歌詞メタクソですがカタチになりそうです。



でもって、昨日必死こいてある程度のところまで仕事やっとこうと思ったんですけど、そのある程度まで到達せず。

結局、今日の午前中はやっぱし仕事

昨日もリハ中「12月にこんなことやる方がどうかしてる」って話が出ましたが、そうねー。

芸能人の方であればいざ知らず、一般の凡人ですから、アホだよなぁ自分と思い、そう伝えてみると、

「それは言ったら元も子もないから言わないの!」

と諭されてしまいました。

はぁ・・・。

飼ってる熱帯魚のエサも買いにいくヒマもないほどの状況なのに、ホント、なにやってんだろオレ。

しかも、明日は終日公的関係のお仕事の会議で、明後日から出張だっつーのに。

ま、そんなこんなで、本日16:20~より東京タワーでお待ちしております

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