VOIDスラブ

中空スラブ（床）のことを指します。

今から１５年ほど前に渡しが撮影した写真です

最近でも使っているのかは存じませんが、遮音効果があがる？
床の厚みが増えるので減衰が大きなる。しかし「空洞がある」ので太鼓効果が出る
当然メリットがあるから使うのですがデメリットもありますね

それとこれ間違いです→小梁がなくなるのでスッキリした空間になる
空洞スラブ自体が梁みたいなものなので正しくはないと思います。

また、床厚みが厚くなる分使用できる空間が減る（同じ階高）ので注意が必要です。

施工した経験で言えば、コンクリート打設時に発泡スチロールが浮力が働くことにも注意せんといけません。

中空スラブを扱っているメーカー

クリモト
http://www.kurimoto.co.jp/product/item/kentiku.php

文献を見れば古くからある技術のようです。
（知らんかったｗｗｗ）

マンションの設計をする立場から考えると

※容積率からレンタブル比（別名：賃貸比率）を考慮して建築できる部屋数を計算する。

１．建ぺい率と容積率は決まっている

※階高さの調整には限度がある

２．３ｍを超えたくはない

以上の観点から小規模の建物は向いていないような気がします。

マンションメーカー挙って採用しない原因は他にもあると思われますね。

マンション雑誌を見ても

最近の売り！は「アウトポール（柱と梁が部屋内に張り出してこない設計）」

消費者から見れば、中空スラブのマンションだから「買い」にはなっていない模様です。

 

注）

レンタブル比について

共用部と専有部の面積割合で「７０％（専有部）」ぐらいが相場です。

目一杯建てても全体の７０％しか「売ること」「貸すこと」が出来ないという意味

資金計画の目安ですね♪　←　建物のプランニングよりも先に考えるんです。