【ミナージュ】表のブログ

京都市伏見区不動産専門店ミナージュのブログ。大手筋商店街近くです。ご飯スポットなんかを紹介していきます。

10/21 ライブバー ターボ

2012年10月21日 | ミナージュオススメのお店
どーも。昔ちょっとかじったミナージュです。


先日、初めてスタッフ引き連れて行ってきました。

LIVE BAR 【TURBO】



昨日は友人のライブということで

結構盛り上がりました。

スタッフ二人とも日頃のストレスから^^;?

解放されたのか、盛り上がってくれてました^^;




このお店、今年7月にオープンしたばかり。

以前僕がよく通ってたライブハウスにもよく出演されてた方が新規開店されたんですね。

ご無沙汰ぶりに生の演奏を聴いたのでとても新鮮でした^^



基本的な4リズム(ドラム、ベース、ギター、キーボード)は揃っていますので

手ぶらで行けますよ^^

行けば必ずセッションになりますね^^

もちろんユニットの方は、全て楽器や音響機材、各アンプ等は揃っていますので

楽しみながら練習もできるんじゃないですか^^?


いやぁ久しぶりにギター出して練習しようかと思いました^^


場所は

24号線沿い、竹田久保町交差点南へ100mほど?のとこです。

吉野家まで行ったら行きすぎ。

LIVE BAR 【TURBO】

住所;〒612-8411
   京都市伏見区竹田久保町70-8
  (京都地下鉄「くいな橋」駅から徒歩6分)

電話;075-643-9233


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10/20 エアコンから水が!?

2012年10月20日 | 賃貸・不動産/トラブルなど
どーも。よくあることは自分で対処のミナージュです。


「エアコンから水が出てくるんです。」


夏場によくあるお問合せ。

実はコレ

大半がエアコンのドレンホースの埃の詰まりが原因。


エアコンはご自身でこまめに掃除しないといけないのを御存知か?

フィルター掃除はもちろん吸い込み口等を定期的に掃除しないと

埃が内部に入って冷えた水蒸気等を外へ流すためのホース

ドレンホースが詰まってしまいます。


では詰まった時はまずどうするか?


簡単。


外に出て

ドレンホースの口から思い気っきり

息を吹き込む。

そしたら埃が抜けて水がきちんと流れるようになります。




業者さんに頼むと出張費はお客さん持ちです。

まずこれを試してみましょう。


で、ドレンホースが原因でなければ家主さんが持ってくれるはずです。


管理会社や、家主さんに確認して下さいね。


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10/19 共同住宅でのペット飼育

2012年10月19日 | 賃貸・不動産/トラブルなど
どーも。ペット飼育に理解がある方なミナージュです。


最近お問合せも非常に多くなっているペット飼育。

共同住宅でのペット飼育はなかなかハードルが高いですね。

ペット飼育を許可している共同住宅でも

両手放しでOKされるものではないことを御存知でしょうか?

ペット飼育OKの物件でも

基本的に約束事と禁止事項があります!


・共用部分での排泄行為

・トイレの詰まり(トイレの砂は流せると書いてても詰まる可能性は高い)

・ゴミの出し方

・無駄吠えのしつけ(あまりに直らないと退出してもらわねばならない事も)

・室内での丁寧な飼い方(猫なら引っ掻かないよう工夫したり匂いの対処)



ペットは話せませんし意見も出来ません。

すべては飼い主の責任になります。


どれだけしつけが出来るか?

ここによります。


流行りや一瞬の可愛さなどで飼い始めるような方では

共同住宅でのペット飼育は絶対ムリです。


一緒に住みたいのなら

お金をかけてでもしつけをきちんとして

共同住宅であることを認識したうえで

モラルを守れる方でなければなりません。


※犬種だけでお断りされる場合もございます。

これは近隣に迷惑をかける恐れがある犬をOKするわけにはいかないからです。

これは無駄吠えによるものが多いですね。



自分が責任も取れないようなら

ペット飼育すべきではありません。


「リスクを背負ってなお、この子と一緒にいてあげたい。」

これくらいの気持ちが無いとペット飼育はできません。


ペット飼育に理解もあるし

応援しているがゆえに

厳しいミナージュでございました。



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10/18 一番遠いお問合せ

2012年10月18日 | ミナージュってこんなお店。
どーも。感激ミナージュです。


今日、最長記録がでました!

なんの?

お問合せ頂く国の!

国の?

そぉ!

インターネットも世界中つながってて

日本のホームページも海外で見れるんですよね~。

何を今さら!


今まで

台湾、中国、シンガポール、アメリカからのお問合せはありましたが

ベルギーは初めて^^!

ほぼ地球の裏っ側ですよ!

なんだかこれだけで感動です^^


これからお部屋探しのお手伝いをさせていただくことになりそうなので

頑張ります^^!


いや~

インターネットってスゴイといつも思いますね~^^


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10/17 通信費削減!?

2012年10月17日 | 日記
どーも。ばかにならないミナージュです。


通信費。

当店、小さな会社といっても結構いります。

インターネット

メール

電話

FAX

携帯電話

ほんとに1か月分の家賃くらいにはなります。。。
※そこそこ良いワンルームくらい。


んで今SNSってあるでしょ?

活字ではツイッターやフェイスブックなどなど

んで電話に関しては

スカイプにLINE。

これってどーなの?

仕事でもつかえたらこんなにうれしいことはないんですが

たぶん商用はダメなんでしょうね~。

しかもすべてガッツリ個人情報入れないといけないので

どうしても躊躇する人も出てきますもんね~。


そもそもこのSNSや無料通信のシステムはだれがどれだけメリットあるんでしょうか?

このあたりの知識が全然ないので^^;;;


NTTなども今一生懸命特典付けながら加入者の引き込み躍起になってます。

すべて無料で通信できる、そんな時代が来るのでしょうか?


そうなったら・・・

怖いけど・・・

助かるな^^;


独り言ミナージュでした。。。

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