またもツーユーホームさん

やはりツーユーホームさんから、奥方から出したメールのお返事があった。

メールではなく電話で。
奥方いわく、営業さんよほど嬉しかったようで・・・。
確かに奥方は友達のような感覚でメールを書いていたが。

営業さん開口一番、フレンドリーなメールありがとうございますっ！だそうな。
やはりこの営業さんおもしろい・・・。

営業さんもいろいろお忙しいでしょうが、土地のほうもお願いしますよ～。


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セキスイツーユーホームからフォローがあった

今日は気分を変えてケイタイから更新。

昨日夕方、セキスイツーユーホームの営業さんの訪問があった。
残念ながら、私はもちろん仕事で不在、奥方も買い物で不在。
長女が対応して、あっさり帰って行ったそうな。遠いのに申し訳ない。
片道最低１時間はかかっているだろうに。

この営業さん、一番展示場が遠いのに、一番訪問回数が多い。
この１ヵ月ほどの間に４回来ている。ほぼ毎週！

でもいずれも不在や、忙しい時間帯にお見えになったので、あまりゆっくりと喋ってない・・・。
私は自宅では逢ったことがない・・・。
この間の悪さ・・・。

契約寸前まで行った積水ハウスさんでさえ、２ヵ月で２回。
三井ホームさんは訪問０なのに。
訪問が多いからいいと言うワケでもないが。

それでも、何かと来て来れるのは、私たちの事を気にかけてくれているのだろう。

不在だったが、しっかり夜、奥方にメールでフォローもあった。
奥方はしっかりセキスイツーユーホームにポイントアップ！

奥方は、しっかり土地を探してね！グランツーユーは気に入ってるから、と返事を出していた。

この営業さんも少しは喜んだかな？
この営業さんとメールをやりとりするのは２回目。文章も真面目だがユーモアもあっておもしろい。

奥方のメル友になりそうだ。

逢って話をしている時も、たぶん営業さん本人は真面目に喋っているのだろうと思うのだが、言葉の端々にユーモアあっておもしろい。
こういうのを相性がいい、と言うのだろうか？

積水ハウスさん、三井ホームさんの営業さんも決して悪い人じゃないし、それぞれにいい営業さんだと思う。
ウチは営業さんには恵まれてるかなぁ。

でも、積水ハウスさん、三井ホームさんも頑張らないと、セキスイツーユーホームさんがブッちぎりになっちゃうかもしれないよ～（笑）

まだ土地もないから相手にされてないのかも知れないけど。

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ゆったりした週末

７月の中旬に積水ハウスの分譲地を見に行ってから２ヶ月以上。
週末は土地あるいは、ハウスメーカーの展示場、完成見学会とマイホーム関連に費やしてきたが、久しぶりにこの土日は何もなかった。

不動産屋さんや、ハウスメーカーからの連絡もなし。

やはり土地がなければ、何も始まらない。それは仕方のないこと。

まぁ土曜日は幼稚園の行事もあったが、ゆっくり過ごせた。
マイホームを真剣に考える前の状態に戻ったようだ。

でもこの２ヶ月の間で、ハウスメーカーのある程度の絞込みはできた。
土地が突然出てきても相談できるところが今のところ３社。この３社なら家を建てても後悔しないであろうというところまでは来ている。

●積水ハウス
やはり業界トップ。
総合力では優る。あまり弱点がない。
営業さんはダントツ。
奥方はここの営業さんになぜか頭が上がらないほど、恐れているというか信頼している。

●三井ホーム
外観、設計力はすばらしい。

●セキスイツーユーホーム
外観・内装ともに奥方のストライクど真ん中。
営業さんもなかなか頼りになる。

夫婦間では、不動産屋さんが土地を見つけてくれた場合、建築条件なしとなるので、この３社で競合となる。
その場合選定が非常に厳しくなる。
奥方は外観と設計は三井ホーム、インテリアはセキスイツーユーホーム。アフターと総合相談で積水ハウスに頼めないかと呑気に言っている。

いっそのこと、この３社の建築条件付の土地が出て、そこの会社お願いするのが一番楽でよさそうだ・・。
そういう意味では、自社で分譲も盛んに行っている積水ハウスが、今のところ一番可能性は高いように思う。



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とうとう売れちゃった

さんざん悩んで契約を見送った、例の積水ハウスの分譲地。
全４区画のうち、我々夫婦が悩んでいた区画だけ売れ残っていたのだが、今日積水ハウスのHPを見たら全部売れたようで、分譲地の案内そのものが無くなっていた・・・。

う～ん複雑な心境だ。
例の展示場のやり手店長さんや新人君が売ったのなら嬉しいことのような、売れてしまって残念なような。

すでに売れていた３区画はすでに全部上棟までしている。
奥方は機会があれば前を通ってみているらしく、１区画はすごく奥方好みのスタイリッシュな家になっているけど、残りはイマイチやなぁ・・・と偉そうにおっしゃる・・。

われわれが一瞬買おうと思った区画にはどんな家が建つのだろうか・・・？
まぁ楽しみではある。複雑だけど。

そうそう、壊れていたポンプは新品に交換。
２階のバルコニーには現在屋根をつける工事中。
ダイニングの天井などはクロス張替え準備中・・とプチリフォームが進行中。

家がキレイになることは良いことなのだが・・・、ただでさえ少ないキャッシュが・・・。
まぁ仕方ないことのだが。
キレイになってヨシ！としよう。


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フォローがあった

今日はハウスメーカーさんからアプローチがないなぁと先程書きましたが、ありました・・。

三井ホームさん。
電話でアプローチ。
進行具合をリサーチしてきた。
全くありません・・・。と奥方が答えると、今探している地域はなかなか土地が出ないので、駅２つほど大阪よりの付近はどうか？と言う事だった。

奥方は２秒で却下。
今までも、これからも今の市に住んでいたいらしい。


まぁ、まだ三井ホームさんからも見放されてはいないようだ・・・。とりあえず商談客だとは思っていてくれるらしい。

しかしこれが、まだまだ続くようだといつ見放されるかわからんなぁ。



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タタり？

セキスイツーユーホームの工場見学をキャンセルして、福井まで芋ほりに来た我々家族。
奥方も子供達も喜んでいるので、結構な休日だったのだが・・・。

私が発熱してしまった・・・。それもここ最近記憶にないほどの高熱。
３８度を超えていた。
久しぶりに発熱したので、どうしていいやらわからずだだ寝ていた。
昼間に寝すぎて、夜は眠れず。悪寒がすると思ったら、しばらくして熱くなったり。

やはりこれは、セキスイツーユーホームの祟りか・・・？
実は、ここ福井のオヤジの家は３，４年前に建て替えたのだが、その時第一候補はセキスイハイムだった。
契約までして着工をまつばかりだったのだが、最後の最後で母が思い通りに間取りがとれない事から、キャンセル！！

地元の大工さんで建てて貰ったのだ！
う～ん。やはり祟りか・・・。

この週末は全く動き無し。
ハウスメーカーからのアプローチもなし。
やはり土地無しの我々はのんびり行くしかないのであろう。

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工場見学キャンセル

１７日の日曜日はセキスイツーユーホームの岡山工場へ工場見学会へ参加する予定・・・だった。

しかし、福井のオヤジから子供と芋ほりに来ない？
とお誘いがあった。展示場めぐり等があって最近子供達とあまり遊びに行っていないので、罪滅ぼしに予定変更することにした。

個人的には工場には非常に興味があったので、残念だったがまぁまた機会はあるでしょう！

ツーユーホームの営業さん、キャンセルの連絡を奥方がしたのだが、夕方わざわざお越しになった。
忙しい時間帯だったのであまりお相手できなったようだ・・。申し訳ない。

今、よくお話をさせていただいているハウスメーカー３社。
セキスイツーユーホーム
積水ハウス
三井ホーム

この３社の中では、セキスイツーユーホームの営業さんが一番熱心だ。
今日を入れて、３週間連続で自宅にお越しになっている・・・。
土地無し客である私達は、それほどホットな客でもないだろうに。今は商談客があまりいないのかな・・と余計な心配をしてしまう。
その熱意は十分伝わっていますよ。土地さえあれば有力候補ですよ。
ツーユーホームさん。


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またもや振り出しに戻る

今日は午前１０時から三井ホームと打ち合わせ。
例の土地でのプランニングを見せてもらう。
はっきり言って、ほとんど期待はしてはいなかった。
だって、４０坪をほんの少し切り、間口も１１ｍほど。

ここに６人家族が生活する家が入るのか・・・？それも２台分のガレージも。
積水ハウスでプランニングした時は４３坪で間口１３ｍの土地でもギリギリだった。

しか～し！
入るのだ・・・。
確かに１つ１つの部屋は小さいかもしれないが、見事に要望を満たしている。
奥方は立面図（外観）をみて、口をあんぐり・・・・。
すっかり心を奪われている。
さすがプランニングの三井ホーム。恐るべし！

この土地はあまりのり気でなかったが、一気に買う気マンマンに！
営業さんに見積もりの依頼をする。
来週は大阪の花博の展示場でＶＥＲＹというモデルで４０坪クラスの展示場があるので、広さのイメージをつかむ為そこで打ち合わせのすることに。


そのあと、積水ハウス住まいの参観日第二弾へ！
今日は旭ヶ丘と真美ヶ丘の２軒。
昨日同様、４０坪クラスの家である。
今日は、昨日以上にお客さんの数が多く、盛況。
奥方はまたもや、マグカップをゲットして、ますますご機嫌。

一旦家へ帰って作戦を練る。
奥方はすっかり三井ホームが気に入っている。わかりやすい人です・・・。
一気に本命に浮上。
しかし、セキスイツーユーホームも忘れられない！と、営業担当さんに相談したいと言う事なので連絡をとってみる。

今日は予定がないので、学園前から、我々の自宅の最寄の展示場へ来てくれることになった。
ここでちょっと問題が。
その展示場に何度も打ち合わせをした積水ハウスの営業さんがいる展示場なのだ！

おまけに今日は住まいの参観日でイベント中！
顔を合わせるとバツが悪いなぁと予感したが、例の営業さんは忙しくて表には出ていないだろうと約束することにした。

展示場に到着。
マズいことにそこは積水ハウスとセキスイツーユーホームが隣同士なのだ・・・。
少し離れたところに車を停めて、おそるおそるセキスイツーユーホームさんへ行こうと、積水ハウスの前を通ると・・・。

若い営業さんがたむろしている後ろから、例の積水ハウスの営業さんがっ！
奥方と顔が会い、
営業さんは「ようこそ、どうぞ見て行ってください」
奥方は顔を引きつらせながら、「後でお伺いしま～す。」
私も「今日は隣りに用事があって・・・」と言うのがやっと。
気まずい・・・。
まぁ、どのみち積水ハウスにもプランニングしてもらうつもりだったので、何も後ろめたいことはないのだが・・・。

セキスイツーユーホームに入ると、営業さんが笑顔で迎えてくれる。
しかしすでにドッと疲れている。
このモデルハウスははじめてなので、せっかくだから案内してもらう。
奥方はやはりここと相性がいいのか、またここでも心奪われる。
とくにインテリアについてはセキスイツーユーホームがバッチリストライクゾーンらしい。

家を建てるなら、ここのモデルハウスのインテリアコーディネータさんにお願いしたい！と1人で息巻いている。


早速例の土地の件を話し、三井ホームさんでいいプランが出来たのでセキスイツーユーホームでもプランニングを依頼する。
事前に用意した要望事項のメモを渡していろいろと話が盛り上がっているところで、奥方のお母さんから連絡が・・・。
例の土地気に入ったので、知り合いの不動産屋さんに連絡をたのんでおいたのだ。

「例の土地売れちゃったってよ」

は？
ええ～！
またなの？
前にも同じ事があったのに・・・。
一気に疲れてしまった。
セキスイツーユーホームの営業さんには丁重にお詫びする。せっかく学園前から来てもらって話が盛り上がっていたのに・・・。ごめんなさい。

帰り際、積水ハウスさんにも立ち寄って、今回の事件を経緯を話した。
また、私達の希望する地域の土地の情報がありそうなので、入り次第連絡をくれるということだった。
まぁ、よかったのかな・・・。

今回の事件で、我々のマイホームを建ててくれるハウスメーカーは
積水ハウス
三井ホーム
セキスイツーユーホーム
この３社にほぼ絞られてきた。それだけでもよかったかも。

しかし、土地はまた振り出しに戻ってしまった。
土地は縁の物・・。
もっといい土地があるから、まだ買うな！ということにして今日は眠ろう。
疲れた。

はぁ。


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住まいの参観日

さん～か～んび～
さん～か～んび～

ここ１ヶ月あまりテレビから流れるこのメロディ。
そう、積水ハウスの住まいの参観日。
うちの４歳と５歳の子供達も口ずさむほどであった。

モデルハウスのような非現実的な豪華で広い家でなく、実際に住むために建てた家を見るというのはいいコンセプトだと思うので参加してみた。

チラシを見るとわが奈良県では結構たくさん見られるようである。
私達が立てようとしている建坪４０～４２坪くらいの家をピックアップした。

木津南ニュータウン　２件
あやめ池
西大寺

合計４件あったので、全て行く事にする。

まずは木津南ニュータウン。
かなり手前から案内用の看板が設置されているので迷うことなく現地に到着。
受付を済ませると白い手袋を渡される。
実際にお施主さまがいらっしゃる家だから気をつかってのこと。なるほど。

ここの２件は隣りどうしで、どちらも５ＬＤＫの家。
私達にはかなり参考になる間取り。
１軒目は外観も内装も、すこしモダンな感じに仕上げてある。

奥方は、白い床に白いクロスで目がチカチカする・・・。
４０坪の家って思ったより狭い・・。息が詰まりそう・・。
などとバチあたりな発言をする。

おいおい。これでも大きな家な部類なのだよ。
田舎とはいえ、現在の住まいは１０畳と６畳の続きの和室があるような巨大な家なので仕方ないのかもしれないが・・・。

もう１軒は、先程に比べるとかなり落ち着いた雰囲気。
下の２人が暴れだしたので、私は子守として外で遊んで、奥方と長女が参観。
奥方いわく、こちらも内装が白いから目がチカチカするとのこと・・・。


次はあやめ池。
こちらもかなり立派。さすが参観日に選ばれる邸宅である。
こちらでは子供達は車に残して夫婦で参観。
ここでは営業さんが付いて説明してくれた。

おお、そういえば受付の後ろにいる営業さん！
前に学園前の展示場で、「あんたにゃこのあたりじゃ家は無理だよ」と言われた営業さんが居るではないか・・・。あぶない、あぶない。あの営業さんだと気まずくて説明を受けにくい。よかった。

こちらは私好みの間取りでリビングの隣りに段差ナシで和室（畳コーナー）があった。
ここでゴロンゴロンしたら気持ち良さそう。

３軒目の西大寺もかなり大きな家。
こちらはオール電化で、関西電力も参加している。
ここでも下２人の子供がうるさいので、奥方と長女のみ参観。

４軒ともそれぞれ考えられた家で、とても参考になった。
しかし、当然まだ家具もないし、生活の匂いがしない。
家具が入るとさらに狭くなるからその分割り引いて考えないといけない。
機会があれば、実際に住んでおられる家を拝見してみたいものだ。

奥方も、いろいろ見られて参考にはなったようだが、広さの感覚が都会育ちの私から見ると麻痺しているので、狭い狭いを連発。
これじゃあ、建てることになって住み始めてから「狭い」とか言われるとやるせないなぁ。

また、インテリアや造作の雰囲気はやはりセキスイツーユーホームの方がいいと感じたそうだ。
部屋の廻り縁が今回見た４軒ともなかった・・・。
まぁ流行でもあるそうだし、積水ハウスでもつけようと思えば付けられるのだが値段が少し上がるそうだ。セキスイツーユーホームは標準。

とにかく奥方の中では、依然としてセキスイツーユーホームがお気に入りらしい。


しかし、いろいろ積水ハウスグッズをもらったので奥方も長女もご機嫌。
特にバーバーママのマグカップがお気に入りだ。
単純な奥方である。

味をしめて、明日も住まいの参観日はあるので、奈良県中部の２軒を回るとおっしゃる。
これで積水ハウスで家を建てなかったら・・・、もらい逃げ・・・？
ごめんなさい。積水ハウスさん・・。


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現状の整理

今日はセキスイツーユーホームの営業さんが、近くに来たからと、お手製のチラシを持ってきていただいて、来週の工場見学のお誘いを受けた。
奥方も行って見たいというので、参加してみようと思う。

また、三井ホームでプランニング中の例の土地も見てきてくれたみたいだ。
いいところじゃないですか。とお褒めを頂いたようだが・・・。う～ん。

やはり、工場見学をするとユニット工法に洗脳されてしまうのか・・・？

週末なので、今の状況を整理してみた。

【土地】
土地探しは難航中
知り合いの不動産屋さんが持っている土地で現在三井ホームさんがプランニング中。そのプラン次第でその土地の購入をするか検討することにしているが、今のところ夫婦共に乗り気でない。

【ハウスメーカー】
現在、声がけさせていただいたハウスメーカーをランク付けしてみた。
あくまで私個人の主観です。

１位　セキスイツーユーホーム
　　　奥方と奥方のお母さんがモデルハウスを見て絶賛！
　　　雰囲気といい、造作といい、今までで最高だそうだ。
　　　営業さんもなかなか頼りがいはありそうだし、土地の件でも一生懸命対応
　　　してくれている。

２位　積水ハウス
　　　私的にはこちらがいい。総合力では上手ではないかと・・・。
　　　実をいうと、ご破算となった積水ハウスの分譲地もいまだ諦めきれないでいる。
　　　奥方さえ納得すれば、今でも欲しいと思っている。

　　　奥方もここの営業さんはピカ一！と一目置いている。

３位　三井ホーム
　　　現在プランニング依頼中。
　　　巷では、プランニングでは定評があるので期待大。
　　　プラン次第では本命になる！・・・・かも。

４位　パナホーム
　　　こちらも営業さんがたまに連絡をくれて土地を探してくれてはいるようだ。
　　　営業さんも頼りにはなりそう。

５位　一条工務店
　　　奥方、奥方のお母さんは外観はお気に入り。
　　　ただしあまり話しはしていないし、最近音沙汰なし。


現状ではこのようになる。
こうしてみると、木造、鉄骨と入り乱れている。まだ絞りきれてないなぁ。
土地が決まった時には、２～３社に絞っておきたいのだが・・・。

あと、できればへーベルハウス、ダイワハウスにも話を聞いてみたいところだ。
あまり手を広げると大変そうだが・・・。
まぁいろいろ話は聞きたいし、今みたいにいろいろなハウスメーカを巡っているのが一番楽しいのかも。

　　　

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また問題が・・・・

予想はしていたが、なかなかうまく進行しないマイホーム計画。

さらに問題が・・・。
今の住まい・・、築２０年以上が経過し、いくつか問題発生。

●ダイニングの天井から雨漏り。
ダイニングの上は屋上というか、バルコニーになっており昨今の集中豪雨のような激しい雨に耐えられなかったのか雨漏りし、天井のクロスのような破れてしまった・・・。

●井戸水用ポンプがご臨終
ウチでは基本的に水道は井戸水を使用している。
もちろん上水道も引いてあるが、井戸水を使用。

その井戸水をくみ上げるポンプがご臨終になってしまった。
今は上水道に切り替えて使用している。

●給湯器がご臨終寸前。
こちらも、時間の問題。灯油式の給湯器なのだが、こちらもかなりのお年寄り。
交換するならエコキュートになるかなぁ。

これらを全部修理したら・・・、１００万円ではすまないだろう・・・。
最近マイホームを考え始めたので、今の住まいがスネたのか・・・？
それとも、とっとと早く新しい家にしろ！ってことなのか・・・？

先日、タイミングよくオール電化のセールスさんが来て見積もってもらったのだが、エコキュート、ＩＨクッキングヒーター、工事費すべて込みで９０万円とのことだった。

う～ん。
家を買う事を思ったら１００万円くらいどうってことはないのだが・・・、１００万円という金額自体は大金である。

なけなしの手持ちもなくなってしまうし。
万が一、マイホームを手に入れることになったら、この修理代ははっきり言って無駄になる可能性もあるし・・・。

でも、いつマイホームが手に入るという保障もないのでこのままほっておくこともできない。
困ったものである。



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セキスイツーユーホームと打ち合わせ

今日はセキスイハイム（ツーユーホーム）と打ち合わせ

今日は学園前の展示場ではなく、香芝の展示場で打ち合わせ。
不動産部門の担当者も一緒に参加していただいた。

今日はセキスイハイムの展示場なので、木質ではなく鉄骨だ。だが、モデルハウスの中にいる限り木質なのか鉄骨なのかはぜんぜん分からない。

説明を聞くと天井高が少し低いらしい・・。全然分からんかった。
まぁ同じ会社なので、インテリアなんかは同じように出来るらしい。
確かに今日見ている鉄骨のインテリアはツーユーと比較して明るい感じ。

ツーユーの方が重厚感があるインテリアだ。奥方はツーユーの方がお気に入り。

さて、土地の話。
何回も聞かされているが、我々が狙っている地元はやはり土地がない。供給が少ないのだ。今日も相変わらずその説明だった。
やはりこのあたりの土地探しは難しい。難航しそうだ・・・。

いくつか資料を見せていただいたが、やはり過去に見た事があるところばかり。
例の知り合いの不動産屋さんの土地は知らなかったみたいだ。

その土地は出物ですよ！とプッシュされるが・・・。どうもなぁ。
ぜひプランを書かせて！と依頼されるが、今のところ夫婦間で乗り気でない土地だし、すでに三井ホームでプランを書いてもらうよう依頼しているので、これ以上プラン作成を依頼するのは申し訳ないと思ったのでお断りした。

自分達が希望する間取りが例の土地に入るかどうかは三井ホームのプランをみれば大体判断は付くだろう。
それをみて例の土地を買うと決めた場合には、またプラン作成依頼させていただく旨お伝えした。

今月の中旬に工場見学ツアーがあるらしくて、強力に誘われるが岡山の工場らしくて、奈良からだと片道3時間くらいかかるらしい。
子供達が耐えられるかわからないし、ユニット工法に洗脳されるのも・・・（笑）と思って躊躇してしまった。
個人的には見てみたいような気もするし。迷っている。

さて、土地の件は三井ホームのプラン次第になった。


帰り道・・・、例の土地のすぐ近くで、駐車場だった土地が更地になっていたのだが、今日見てみたら、エスバイエルのロゴの入った柵で囲われている。
広さはかなりひろい４０坪クラスの土地が４区画はとれそう。

お～！エスバイエルの分譲か！！
と慌てて問い合わせたが、個人宅の建設で分譲ではないそうな・・・（泣）
個人宅にしては巨大やなぁ・・・。


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待望の三井ホームと打ち合わせ

今日は三井ホームと打ち合わせ

まともに営業さんと打ち合わせをするのは三井ホームでははじめて。

モデルハウスへお邪魔する。
子供達は2度目なので勝手をしっているのかさっさと２階へあがっていく。
たいていのモデルハウスは２階にキッズコーナーがあるのだ。
今日は平日だし、私達以外にお客さんはいないので、少々暴れても少し安心。
三井ホームのお姉さんが相手してくれてるし。

早速営業さんと打ち合わせ。
三井ホームさんの営業さんとは電話では何度かお話させていただいたが、お会いするのは初めて。
口調もしっかりしているし、頼りに出来そう。

土地ではやはり適当なものはなかった。
全て私達が知っているところばかりだった。
例の２８坪の土地では、３階にすれば十分広さは確保できるが土地の値段が割高だということだ。

生駒や学園前の土地の事もいろいろ訪ねたが、我々にはここ地元が一番お似合いだと太鼓判を押された。

そこで薦められたのが以前知り合いの不動産屋さんに紹介された分譲地。
●４０坪
●南向き
●裏がコンビニ

南向きだし、お値段もお手ごろだが、土地の間口が１１ｍほどということと４０坪で少し狭い、用途地域も準工業地域と言うことが気になる。
車２台分の駐車スペースをとるとほぼ土地にいっぱいになりそう・・・。

営業さんは、金利も上昇局面だし、消費税もあがりそうだし、早めに決めたほうが・・・とセールストーク。
う～ん。

でもこの土地なら知り合いが売主だから、もう少しお値段も下がるかもしれないし、私達の条件をほとんどクリアはしている。

あちこちのブログを見ても、設計力では定評のある三井ホームさんだし、この土地でプランを書いてもらうことにする。
あらかじめ書面にしておいた、私達のマイホームへの要望を手渡す。

来週、日曜日にアポをとって、プランを見せてもらうことにする。
三井ホームのプラン・・・楽しみだ。



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