ひろしの日記

不動産のことや車いじり等をご紹介

簡単な問題です。 頭の回転が遅い私、やっと分かりました。

2012年11月25日 | 車やサ-キット♪

上の画像は今晩挑戦しようとしてる餃子の皮作り風景です。

ここの水餃子の様に、もちもちした仕上がりを家でも作れないのか、

小麦粉を仕入れたけど、麺棒を買ってこないと

 

さて、問題です 車が好きなのに、考えてしまってた私、

ご近所の同じ車種、数台のナンバーが「3298」で、

ほんと、真剣に考えてました 「友達同士なのかな~」って、

数ヶ月してから、やっと分かりました(笑)

ご近所じゃ無くても、この車は「3298」

このナンバーの意味、何でしょうか


土地が増えてた!得なのか損なのか!

2012年11月20日 | 不動産関係

これから売却する土地の話ですが、平成17年に土地の半分を売却しました。

測量士による測量をし、道路(官:区)、隣地(民:個人)立会いにて、

半分(2筆)に分筆を完了しましたが、今まで登記簿上69平米だった土地が、

実際には142.3平米もあったんですね~

昔は川の曲がり角だったこの川沿いの土地、

川沿いを歩けるように、または川底の土をあげるために、

土地が広くなってたんですね~

昭和初期から69平米分の税金で、73.3平米分は税金無し状態

しかーし 半分売却したのに平成18年度から72.86平米分の税金

結果、平成17年まで税金の得をし、18年から損では無く正常なんですね

 

私の家も昔、川沿いの土地で、登記簿上15坪でしたが、

建築時の測量後は20坪あり、20坪分の税金を払ってます(笑


N-ONE、走った感想

2012年11月16日 | 車やサ-キット♪

N-ONEが納車され、早速どんな感じか走ってきました。

ドアの高さが高く、ガラスの高さを小さめにしたデザイン、

真横の下の視界が少し悪いですが、室内は守られてる感があり、

エンジンも、NAorターボ、どちらもトルクがあり、乗り方にもよりますが、

ATのシフトアップが早めに上がって行くので、燃費の良いのも納得します。

クルーズコントロールも高速で使い勝手が良かったです。

 

私用で使ってぶつけないでくださいね(爆


久々の修理、直せると嬉しいです

2012年11月14日 | 不動産関係

今回は昭和61年築の賃貸マンションで、

「トイレのレバーの動きが悪いので見て下さい」

とのことでした。現地で調べて見ると、見た目は普通、

ただ、タンク内側からのナットを締めた状態だとレバーの動きが悪い・・・

分解してみると、下の画像の上、ボルト部分が折れてました・・・

どこのメーカーか調べ、メーカーに画像を送り、部品をオーダーして、

約1週間で手元に届き、修理してきました。

この修理に必要な部品を、親切に調べ発送して下さいましたメーカーさん、お世話になりました!

チェーン付フロートゴムも一緒に交換しましたので、大・小、完璧な動き!