ひろしの日記

不動産のことや車いじり等をご紹介

不動産会社が危ない・・・・・

2008年11月29日 | 不動産関係

 

今日も、上場したばかりの不動産会社が

 

民事再生法の適用を申請。

 

ここ大森町周辺も数多くの分譲マンションを

企画販売して繁盛してました。

同業者としても、従業員の気持ちを

考えたとしても辛いですね。

 

これからは会社の状況を考えながら勤める。

会社が稼げて給料が貰える。

そんな考えで仕事をしたいですね。

 


びっくりしちゃった!!

2008年11月23日 | 不動産関係

 

物件のご案内の時の話ですが、

2階へ階段を昇ると、

何かが居るような気配がっ!!!

 

リアルだったのでびっくりしましたよ~!!

置物でした♪

 

で、ご案内したのはリフォ-ム済みの

2Kで手頃なアパ-トです♪

 

1階も見ましたが角部屋で明るかったです♪

 

手頃なアパ-トでペット飼育可!!

如何ですか!?

あ、ペットは、小型犬のみです♪

 

 

 

 

 


鍵交換

2008年11月21日 | 不動産関係

今日は朝から鍵交換の勉強をしました♪

私たちでも交換できるんですよ~!

で今回は下のタイプ(ミワLAタイプ)を

やってみました♪

 

最初にフロント部分のネジ2本を揺るめます♪

 

 

フロントのプレ-トが外れるとこんな感じ♪

 ↑の状態(フロントプレ-ト無い状態)で、ドアを閉めてしまうと、ドアが開かなくなる場合が有るので注意しましょう♪

 

 

外側のシリンダ-を外すのに、このタイプは

外側上下2本のピンを抜きます♪

そしてこの作業の逆で、

新しいシリンダ-取り付けをします♪

 

 

最後にヒンジ類の緩みも確認し、

増し締めしておきます♪

下の写真を見ると、ヒンジのネジが

かなり緩んで、ドア枠に当たってました。

以上で鍵交換が無事出来ました~!!


お客様のために♪

2008年11月20日 | 不動産関係

久々に書き込みでふ♪

今度の日曜日に入居が決まってる

物件の最終確認をしました♪

内装工事、クリ-ニングが終了し、

点検してるとダメ廻りが結構ありました。。。

 

最初のメンテナンスはドア3カ所♪

ドアノブ全体がガタガタとしてたので、

分解し、増し締め、そして組み付け♪

 

次はリモコンホルダ-取り付け♪

壁紙張替時外してそのまま状態を、

内装前の写真から再度取り付けまふ♪

 

最後にリモコンの動作確認♪

電池を入れ替え、暖房ON♪

15年選手ですがまだまだOKでした!

 

大変細かい作業ですが、

入居する方の気持ちになって

鍵をお渡しします♪♪

 

最近、賃貸物件の動きが少し速くなり、

昼間、役所や電話対応、夜は訪問♪

手直し作業は深夜が多いでござります♪

住む方の笑顔が見たいから

出来る仕事ですね♪


美味かった♪

2008年11月09日 | 不動産関係

UP忘れましたので、再度UP♪

先日のブログで、レ-スの帰りには、

仲間と一緒に、仙台市太白区富沢の

牛たん専門店「利久」へ♪

美味しかったよぉ~♪♪

店舗数も増えてきてますので、

まだの方は是非ご賞味あれ!

※画像はその時にお友達が撮影したものです♪

 

 


職人!?

2008年11月01日 | 不動産関係

先日、リフォ-ム終了してる物件で、

弊社お姉-マンが浴室を確認すると・・・

壁のタイルに穴が・・・・・・

 

補修用モルタルと、コテを買ってきて補修。

 

壁に押し込むように塗り込みを。。。

 

タイルと同じ艶と光は無理ですが、

補修完了♪♪