ひろしの日記

不動産のことや車いじり等をご紹介

2012年、大変お世話になりました(^_^)v

2012年12月31日 | リフォーム

お客様のお部屋のリフォームも増えた2012年でした。2013年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

私の家も築10年、畳の表替えを畳屋さんにお願いし、今度は障子。

 昔、母や祖母が張り替えしてた記憶があり、障子の張替は、私が初挑戦してみました

最初に、10年受動喫煙した障子をお風呂場へ運び、

 

シャワーで全体に水を掛け、のりが溶け始めると簡単に剥がせます。

 

剥がれた障子、ヤニの色でしょうかね~ 枠(桟)もスポンジで綺麗に洗います。

 

よーく乾かしてから障子を説明書通りに貼りましょう。

 

サッシを掃除しながらの張替

 

綺麗に貼れると結構楽しく、白い障子が気持良いです

 

大きい障子2枚、中ぐらいの障子2枚。サッシを掃除しながら4時間かかりました。。。

そうそう、洋室のカーテンも受動喫煙してるので、洗濯5回もしてしまいました

まだまだ続く大晦日の大掃除、主夫は大変だ(笑


年末の水漏れ

2012年12月31日 | 不動産関係

もう大晦日ですね~ 29日は「天井から水が漏れてますって電話がきたの~」

と慌ててるオーナーから連絡が有り、話しを伺いに行き、現場へ調べに

お客様から状況を聞くと、玄関廊下の天井の照明器具付近から水漏れ、

鉄骨鉄筋コンクリートの建物、どこから漏れてるのか・・・・・

建物図面を調べると、上階も同じ間取りでしたので、上階のお客様宅へ

上階のお客様は、年末でしたので、玄関を水洗いしただけとのこと、

水廻りを調べても漏れた様子はなく、玄関が洗い立てで綺麗な状況。

私の判断は、水洗いした水が、コンクリートの割れ等から浸透してか。。。

水漏れは止まりましたが、建物の管理会社への報告は休み明けです。。


エアコン撤去、初体験

2012年12月21日 | リフォーム

今日は水道修理やら契約等の打合をし、エアコンの撤去をしてきました。

以前業者さんの作業手順を思い出しながら、

電源を入れ、室外機を作動させ、ガスを循環させたら、高圧側(細い方)のバルブを閉め、

数分運転して配管内のガスを室外機に回収し、低圧側(太い方)のバルブを閉めてから、

配管を外しました。深夜0時から始めたお客様が残してしまったエアコン外し、

初体験でしたので、3階から室外機と室内機を下ろし、

N-ONEに積み込み終わったのが、にゃんと1時半

2階のエアコンも外す予定でしたが、体力不足で、明日というか、本日行います。

たまに力仕事,しナイトね!


12月11日(火)のつぶやき

2012年12月12日 | お出掛け

久しぶりに、大好きなスキー・・・(爆 cvw.jp/YQAby #minkara


「N-ONEで行く、ハンターマウンテン塩原」 goo.gl/FO7A0



N-ONEで行く、ハンターマウンテン塩原

2012年12月11日 | お出掛け

12月9日、2年ぶりでしょうか、ハンターマウンテン塩原へ、スキーに行ってきました。

日塩有料道路(もみじライン)の途中、小動物の足跡があり、ウサギでも見れるかと

期待しながら山道を登って行きました。が、今回は見れませんでした。。。

2年前にハンターマウンテン塩原へ行ったときは、仮眠室が有ったのですが、今回は無く、

車中一泊、スキー場に近い奥塩原高原ホテルに一泊と、楽しんで来ました。

 

午前中は天気も良かったのですが、

 

午後からは吹雪になり、

 

夕方4時に温泉へ  次の日の朝・・・・N-ONEが

 

 

雪の重さで車高が低くなったN-ONEから雪を下ろし、

 

雪景色を楽しみながら帰って来ました

夏はユリパークで楽しめるハンタマ

秋は紅葉ゴンドラが楽しめるハンタマ

この冬はもう一度滑りに行きたいです。

 


福建風ポークバーガー

2012年12月06日 | お出掛け

雨上がりの横浜、美味を探しに中華街へ

今回は福満園本店の、福建風ポークバーガー

初めてなので一つだけ注文しました。

硬めのパンで、具はジューシー、たまに食べたくなるかもです。

このお店で食べた他の料理は

全てメニューの後半に掲載されてる四川料理。

今回は塩味が強かったので、☆は二つでしょうか・・・

未だ、以前ご紹介しました、麻婆茄子や麻婆豆腐を超える美味しい料理には巡り会えないです。