ひろしの日記

不動産のことや車いじり等をご紹介

集合ポストのダイヤル

2012年01月31日 | リフォーム

又々集合ポストのダイヤル交換なんですけど・・・・

賃貸マンション、築5年位なのに、集合ポストの錠前交換3カ所目

画像左右どちらも同じメーカーのポスト錠前。

右側のタイプは昔から多いのですが、故障も少ないのに。。。

左側のタイプは故障が多くて   お客様にご迷惑を

このタイプ、メールオーダー時に「ボタンを押せなくなる故障が多いので対策して下さい」

って、コメント入れましたが・・・  同じの届きました。。。

どちらの錠前も今は弊社にも在庫ありで、対応できるのですが、

もう少し丈夫にして欲しいものです

金曜日の妻たちへ?(恋におちて/小林明子).wmv


お魚も食べナイトね!

2012年01月29日 | 食べる

「かじき」で簡単に、どうですか

前日に、仕入れた「かじき」を、焼き肉のたれで漬けて置きます

 

たれが残ってしまったので、野菜も炒めちゃいました

ニンジン、タケノコ、ピーマン、エノキ、豚バラ

体にも良い感じ   お通じ最高かな・・(笑

 

臼田あさ美 スルーラック デトファイバー CM モヤリエンヌ篇


シングルレバーの漏水修理

2012年01月28日 | リフォーム

シングルレバー水栓の水漏れを修理しました

漏れてる場所はハンドルの直ぐ下からで、

ハンドルを外して見ると、

部品(カートリッジ)の摩耗からの漏水かな・・・

部品を調べ、発注し、次の日に届いたので、

早速、流し下の元栓をしめ、作業開始です。

元栓を閉めてから、水栓の中の水と圧を抜きます

工具を使い、土台の部分を回転させないように、

傷を付けないように上の部分を外します。。。

外すと、こんな感じです。

カートリッジは置いてあるだけのタイプでした。

カートリッジを外すとこうなります。

あわせて下のゴムリングも点検しました。

ゴムリングは異常なしでしたので、

新しいカートリッジを入れ、くみ上げます

磨きながら組み上げ完成 

 

今回、水栓メーカーを調べ、部品を発注しましたが、

調べ方は、水栓のマーク、下の画像ように「MYM」とか書いてあります。

注文時に、水栓の画像を送り、的確な部品を仕入れます。

お世話になったショップさんは、下のリンクからどうぞ。

水まわりDIY商品・リフォーム工事
AQUACLEAN【アクアクリーン】

 

 


美味しいと言われると嬉しいね!

2012年01月28日 | 食べる

久々にミートソースを作りました

大きいタマネギをみじん切りにし、

オリーブオイルで長いこと炒め~

あわせてコンソメで野菜スープも数時間煮込

 

広告の品(挽肉)を入れ(爆

更に炒め、ソースとケチャップで下味を

 

今回は簡単に、缶詰のミートソースを使いました。

 

1.4ミリのパスタ 美味しかった

500グラムのパスタを3人で完食って・・・・(爆

ガスコンロ三口全開でした(笑

東京ガスストーリー ~私のコンロに火をつけて~  START

 


悪戯?意地悪?しないでヨ~!

2012年01月24日 | 不動産関係

今日は、何かを詰められた鍵のシリンダーを交換してきました。

今回のシリンダーは、建物入り口オートロックの鍵も明けられるタイプで、

鍵本体は紛失してなかったので、

メーカーにシリンダーの作成依頼して先日届いたばかり

1ドア2ロックの物件で、一つだけ鍵が外から回せない状態でした。

交換してから、その鍵を事務所で調べましたが・・・

詰められたものは接着剤なのかな・・・堅くてとれないので廃棄処分。。。

そうそう、鍵で思い出しましたが、12月29日の朝4時ころは、

「エレベーターのドアの隙間に鍵を落として、お家に入れないんです・・・」

ってこともありましたが、合い鍵持参してお貸ししました。

小さい会社ですが、細かいサービスは自信があります・・・(爆

So Many Times & Good Bye & Office Date

 

当山 ひとみ Penny 当山  So many times(ドア越しのGood Song.wmv


明るくいきましょう(^_^)v

2012年01月22日 | リフォーム

先ほど管理物件の蛍光灯を交換してきました

3階建ての廊下、1階が3個、2階3階か各2個球切れ状態

お客様の気分まで暗くなってしまいそうな感じがしましたので、

早速交換です

 

駐車場も

 

こちらの物件も

お家に帰ってきて暗いよりも明るい方が気持ち良いですよネ

 

堺 正章 街の灯り

 


浴室タイル目地補修

2012年01月21日 | リフォーム

ユニットバスの床や壁で、目地が所々抜けてしまった物件。

下地がFRPで多少フニャフニャする面にタイルなんて・・・

目地が抜けてしまう原因ですネ

ホームセンターでチューブ式の目地材を仕入れて補修しましょう

説明書通りに仕事をすると綺麗になります(笑

 

いい湯だな(ビバノン・ロック) ドリフターズ