【図面作成とご予算について】
ご親族の設計事務所で新築住宅の図面を作成され、
弊社で見積をさせていただきました。
他社（数社）で見積され、最終的に弊社が残ったようですが、
ご予算をどうしてもオーバーされるようで、
いったん住宅建設を白紙にされるそうでした。
弊社は、一級建築士事務所（設計事務所を併設）なので、
弊社でご予算を把握（資金計画）させていただいた上で、
弊社で、ご予算内の無理のない図面作成が出来、
工事まで問題なく出来ていますが、
今回は、図面先行のお客様でしたので、
お客様も心労された上、白紙にしなければならず、
弊社も残念でした。
ご親族の設計事務所さんにも遠慮しなければならず、
アドバイスもでき難く、複雑な気持ちを持ちながら、
2ヶ月程の時間が過ぎてしまいました。
住宅建設は、いろいろな要因が複雑に関係し、
スタッフ一同、毎日が、挑戦の連続です。
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福岡の住宅設計～工事 事例
【増税前に住宅取得する事は得でしょうか？】
自分たちの生活スタイルに合った、
注文住宅を建築したい方が多いのですが、
希望の土地が見つからない方が多い。
消費税増税前の現在、
住宅を取得される方の需要が増えることを見越して、
建売住宅系の会社さんが、
自社で土地を購入し、...
建築条件付きの売地、
建売住宅として販売されているケースが増えている事も、
自由な注文住宅を建築できる土地が見つからない一因のようです。
消費税が上がる事は、高額な住宅を取得する上で、家計の負担に
なるように思われがちですが、消費税率8％になる増税後、
住宅ローンを組まない方でも現金給付（～30万）される優遇措置や、
住宅ローン控除などが行われる予定です。
そのような理由で、増税前、増税後のどちらで家づくりをしても、
結果的に、あまり差が生じないようです。
少し時期を置いて建築できる方は、
現在は建築条件付きになっている土地も、
売れずに残ってくる事が予想され、
建築条件を外して販売されるようになりますので、
少し時期を置いて、
自分たちの生活スタイルに合った、
注文住宅を建築する事も良いのではないでしょうか。
一級建築士 清武修一
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