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東武練馬と上板橋の間にある不動産会社の社長ブログ(株式会社久富)

東武東上線、東武練馬、旧川越街道沿い株式会社久富の社長です…地域不動産や周辺環境、不動産コラム、街、子育て、つれづれ…

賃貸繁忙期

2017-02-17 12:24:23 | 日々の仕事について

繁忙期も本番になっています。

当社の物件でも、単身者用の物件では

タッチの差の申込みなどが発生しています。

 

久しぶりな感じです

 

しかし、少し残念な事に、当社の地元周辺の

東武東上線、東武練馬と言うよりは…

 

当社管理でも、西武線、有楽町線、などもございますので…

 

ファミリータイプの動きはイマイチのような気もします。

 

全地域、全タイプに波及してくる事を願います

 

以前にも増して、駅近であることは重要になってきています。

それはそうです。毎年、新しいものが増えているわけですから。

物件競争力は熾烈になっていく一方ですからね。

 

賃貸投資などをお考えの方は、良くお考えになって判断して下さい。

実際のニーズに触れているのは、我々のような地場の管理や仲介に

携わっている業者や賃貸仲介会社です。

 

投資用のマンション販売をする業者の話、そんな上手い話ばかりなら

不動産屋がどれもこれも買ってますって。

雑誌の特集、テレビなんかでも、(誤解や妄想させる)

「こんな取り上げかた、まずいんじゃないかなぁ~」

って思うことしょっちゅうあります。

サラリーマン大家さんとか、不労所得生活とか…

 

そう簡単にはいきません。

 

一方で、土地を持っていて、更に我々のような地域の需要を把握している

専門家と、じっくり戦略を練って不動産投資(賃貸マンションとは限りません)を

暖めている人もいます。

 

じっくり考えましょうね