近ＧＧセミナーとは、国交省地域型住宅グリーン化事業においてグループを形成している工務店と設計事務所の家づくり勉強会です。
開催日は11/9でしたが、みなさん忙しく今日になりました…。
コロナウイルス感染者数は全国的に減っていますが、欧州では再び急増している状況です。
さて、今日のメニューは！
1. はじめに
1） 各値上げと納期について
・ 石膏ボード３０％、ガラス１０～４０％、サンゲツ１３～１８％の値上げ
・ パナソニック、配管、照明、換気機器等値上げ
・ エコキュート、給湯器、トイレ等、納期不明
・ 木材は高値安定、年末に向けて上昇？、メーカ受注増、地場工務店受注減
原油が高騰、ガソリンも高止まり状態、商品は値上げ、物価指数は８％UP、ほしい商品は入ってこないし…といいことがありませんが、なんとか踏ん張らなければいけません。
2） 省エネ性能等級の新設検討（国交省、経産省、環境省）
・ 等級５：ＺＥＨレベル、等級６：Ｇ２、等級７：Ｇ３
検討しているということですが…等級７まで必要なのか？
将来的にはG２（ここで言う等級６）が一般的になるでしょう。
太陽光発電、電気自動車の蓄電池利用、2030年頃までに穏やかに変わっていくと思われます。
G２仕様にするには、トリプルガラスと外付加断熱をおこなえば簡単に出来ますが…施工方法が大事です。
3） 各社連絡報告事項
・ １１/２６（金）、建て方があります（伊藤工）
・ １２/１１（土）、プランツギャザリング教室を行います（伊藤工）
2. 令和３年度 国交省地域型住宅グリーン化事業について
1） Ⅱ期募集について
・ 先着順受け付けで、建物の契約が条件
3. セミナー
1） 今月のプラン図
・ 来年３月着工予定、敷地を割って２棟新築
敷地周辺状況、アプローチと開口部の位置、北側の家に配慮して出来るだけ低く、家の中央に吹抜け…等のプランの説明を行いました。
2） 保証内容と免責事項
・ 保証事項と保証期間について
・ 長期アフターサービス対象項目について
・ 建物本体・建築工事のアフターサービスについて
・ 設備工事のアフターサービスについて
・ 共通免責事項
引渡し時に説明しやすいよう、保証内容を書面化しました。
長期と短期保証の部位、現象、期間、延長、適用外などを明確化しました。
伊藤工で作成したものですが、みなさんにも活用できるようお配りしました。
3） 結露を防ぐ設計施工方法
今回は時間がなくカット！次回行います。
4. その他
1） 次回セミナー開催日時：12/7（火）18時～
例年ですと１２月は休みですが…。
勉強することがたくさんあり、開催することになりました。
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