旭化成の「手抜き工事」問題でマンションの購入をためらっている人も多いのではないでしょうか？ 正解です。新築には「素人には分かりにくい手抜き工事が盛りだくさん」だと覚悟する必要があります。これは一戸建てでもマンションでもリスクは同じです。内部は化粧をしているので、見えないところは手抜き工事したくなるのが人間の性。断熱材や防音材が入っていなかったり、必要な建材が無くて耐震性に問題があっても、わざわざ調べる人はまずいないので、何か問題が起こるまで素人は気付きません。ましてや、杭が固い地盤に届いているかなんて、専門家でも専用の調査機器が無ければお手上げです。「見えない」というのが、いかに危険かが分かります。ほとんどの人は「一生に一度の高い買い物」なのに、「詐欺に等しい手口が横行している」のが不動産業界なのです。一度組んでしまった住宅ローンは払い続けなければならない上に、欠陥住宅は買い叩かれるので、安易に売却することもできません。その点、賃貸は住宅ローンはもちろん、固定資産税や修繕積立金を払う必要がなく、手抜き工事や、ありがちな「人間関係のトラブル」が発生しても、引っ越せばよいだけの話。持ち家は、どんなに資産価値があっても、３０年も経過すれば、もう一軒買えるだけのお金を無駄に使うことになってしまうのです。「賃貸で現金持ち」がベストの選択なのです。
「財閥系大手でよかったね」という発想…果たしてそうだろうか
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20151025/ecn1510250830002-n1.htm
旭化成建材、不正は３００件規模 １０人以上が関与か 傾斜マンション問題
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20151102/dms1511021900007-n1.htm
旭化成会見、危機管理の専門家もあきれる“お粗末”さ マンション傾斜問題
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20151028/dms1510281550004-n1.htm
欠陥マンションが無くならない理由 「細心の注意払う」以上のことはできない
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20151018/ecn1510180830002-n1.htm
「財閥系大手でよかったね」という発想…果たしてそうだろうか
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20151025/ecn1510250830002-n1.htm
旭化成建材、不正は３００件規模 １０人以上が関与か 傾斜マンション問題
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20151102/dms1511021900007-n1.htm
旭化成会見、危機管理の専門家もあきれる“お粗末”さ マンション傾斜問題
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20151028/dms1510281550004-n1.htm
欠陥マンションが無くならない理由 「細心の注意払う」以上のことはできない
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20151018/ecn1510180830002-n1.htm